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臺南市永康區文賢街68巷36弄1號 周遭租金行情

周遭約 500m 內 41 筆租賃 · 截至 2026-05-10

本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。

重點：臺南市永康區文賢街68巷36弄1號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 41 筆租賃成交:月租中位 14,000 元、單價中位 483 元/坪/月，供周邊行情參考。

20分
租屋雷達評分（滿分 100）· 需多留意
這裡租屋條件較弱，生活或環境有需留意處。
綜合生活機能(步行 29)、投報行情(3.4%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
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月租中位（約 30.2 坪）
14,000 元
單價中位
483 元/坪
常見單價
350–595 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理

以周遭租金單價(350–595 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
3.4 % / 年
以 永康區 買賣單價中位 16.8 萬/坪、本址租金單價中位 483 元/坪/月估算，約 29 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 14,000 元1 筆2房 13,000 元13 筆3房 16,370 元21 筆

周遭租賃成交（41 筆）

2026-05-09臺南市永康區民族路273巷25號 透天厝 · 26.87坪 · 5房 16,000 元595 元/坪
2026-04-22臺南市永康區民族路273巷33號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.21坪 · 3房 16,370 元430 元/坪
2026-04-22臺南市永康區大灣三街5號 華廈(10層含以下有電梯) · 28.08坪 · 2房 13,000 元463 元/坪
2026-04-20臺南市永康區民族路273巷25號 店面(店鋪) · 13.39坪 · 5房 16,500 元1233 元/坪
2026-04-17臺南市永康區大同街63號 華廈(10層含以下有電梯) · 40.07坪 · 1房 14,000 元350 元/坪
2026-04-14臺南市永康區大同街33巷16弄5號 透天厝 · 36.45坪 · 3房 19,000 元522 元/坪
2026-04-11臺南市永康區民族路273巷25號 透天厝 · 27.43坪 · 5房 12,000 元436 元/坪
2026-03-20臺南市永康區文賢街136巷2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.17坪 · 3房 17,000 元562 元/坪
2025-09-24臺南市永康區大灣東路613號 華廈(10層含以下有電梯) · 40.49坪 · 3房 22,600 元559 元/坪
2025-08-11臺南市永康區民族路126巷13弄28號 其他 · 3.03坪 · 0房 15,000 元4959 元/坪
2025-04-29臺南市永康區大同街33巷16弄5號 透天厝 · 36.45坪 · 3房 19,000 元522 元/坪
2025-03-01臺南市永康區文賢街122巷25號 透天厝 · 52.69坪 · 3房 28,000 元532 元/坪
2024-08-05臺南市永康區大同街63號 華廈(10層含以下有電梯) · 29.93坪 · 3房 13,000 元433 元/坪
2024-05-28臺南市永康區大灣三街43號 華廈(10層含以下有電梯) · 21.67坪 · 2房 12,500 元579 元/坪
2024-04-29臺南市永康區大同街63號 華廈(10層含以下有電梯) · 40.07坪 · 2房 14,000 元350 元/坪
2024-02-20臺南市永康區大灣三街57巷13號 華廈(10層含以下有電梯) · 39.38坪 · 3房 18,500 元469 元/坪
2023-12-29臺南市永康區大同街33巷16弄5號 透天厝 · 36.45坪 · 3房 23,000 元631 元/坪
2023-05-30臺南市永康區大灣三街43號 華廈(10層含以下有電梯) · 21.67坪 · 2房 12,500 元579 元/坪
2023-05-24臺南市永康區大灣三街7號 華廈(10層含以下有電梯) · 28坪 · 2房 16,000 元572 元/坪
2023-05-05臺南市永康區大同街63號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.13坪 · 2房 14,000 元350 元/坪
2023-05-05臺南市永康區大同街63號 華廈(10層含以下有電梯) · 40.07坪 · 2房 14,000 元350 元/坪
2023-05-05臺南市永康區大同街63號 華廈(10層含以下有電梯) · 40.07坪 · 2房 14,000 元350 元/坪
2023-03-16臺南市永康區文賢街136巷2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.17坪 · 3房 17,000 元562 元/坪
2023-03-10臺南市永康區大灣三街57巷13號 華廈(10層含以下有電梯) · 39.38坪 · 3房 19,000 元483 元/坪
2022-05-27臺南市永康區大灣三街43號 華廈(10層含以下有電梯) · 21.67坪 · 2房 12,500 元579 元/坪
2022-05-15臺南市永康區大同街63號 華廈(10層含以下有電梯) · 31.07坪 · 2房 14,000 元450 元/坪
2022-02-21臺南市永康區文賢街136巷2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.17坪 · 3房 16,000 元529 元/坪
2021-11-18臺南市永康區文賢街136巷2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.96坪 · 3房 12,300 元383 元/坪
2021-11-10臺南市永康區文賢街136巷8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.09坪 · 3房 16,000 元516 元/坪
2021-08-23臺南市永康區文賢街136巷8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.09坪 · 3房 17,000 元545 元/坪
2021-06-29臺南市永康區大灣一街336巷20號 透天厝 · 30.19坪 · 6房 12,000 元397 元/坪
2021-06-12臺南市永康區大同街63號 華廈(10層含以下有電梯) · 29.92坪 · 3房 10,000 元334 元/坪
2021-06-01臺南市永康區大灣三街43號 華廈(10層含以下有電梯) · 21.67坪 · 2房 12,000 元555 元/坪
2020-11-19臺南市永康區文賢街136巷2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.96坪 · 3房 12,300 元383 元/坪
2020-06-08臺南市永康區大灣三街43號 華廈(10層含以下有電梯) · 21.67坪 · 2房 12,000 元555 元/坪
2019-10-08臺南市永康區大灣三街43號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.52坪 · 3房 12,000 元1408 元/坪
2019-05-10臺南市永康區文賢街136巷10號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.51坪 · 2房 8,500 元334 元/坪
2017-07-28臺南市永康區大灣三街57巷11號 華廈(10層含以下有電梯) · 31.47坪 · 3房 9,000 元288 元/坪
2015-02-16臺南市永康區大灣三街43號 華廈(10層含以下有電梯) · 28.17坪 · 3房 12,000 元426 元/坪
2014-12-24臺南市永康區大灣三街57巷11號 華廈(10層含以下有電梯) · 22.3坪 · 3房 9,000 元403 元/坪
2014-07-03臺南市永康區大同街33巷9號 透天厝 · 42.71坪 · 5房 15,000 元350 元/坪

周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 文賢街 vs 永康區

本址483 元/坪
文賢街 全段545 元/坪
永康區 全區638 元/坪

這一帶買賣單價中位約 16.8 萬/坪，租金投報率約 3.4%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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