臺南市永康區正南六街82號租金行情

內政部租賃實價登錄 3 筆 · 截至 2026-09-30

AI 租金分析

這裡最近一年沒有新增出租成交；累計 3 筆租賃紀錄，中位月租 34,000 元，最後一筆在 2025-04-11。2房是這裡的主力房型，2 筆的中位月租 34,000 元。單價 810 元/坪/月，對比永康區全區中位 658 元高約 23%。以周邊房價推估，年投報率約 5.7%。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺南市永康區正南六街82號租賃實價登錄共 3 筆，月租中位 34,000 元、單價中位 810 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 5.7%(2014-10-16～2025-04-11)。

月租中位（約 41.9 坪）

34,000 元

單價中位

810 元/坪

常見單價

347–1431 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(347–1431 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

5.7 % / 年

以永康區買賣單價中位 17 萬/坪、本址租金單價中位 810 元/坪/月估算，約 17 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

2房 34,000 元2 筆3房 60,000 元1 筆

2025-04-11 廠辦 · 41.91坪 · 3房 60,000 元1431 元/坪

2018-11-16 透天厝 · 86.14坪 · 2房 30,000 元347 元/坪

2014-10-16 透天厝 · 41.91坪 · 2房 34,000 元810 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址810 元/坪

正南六街全段810 元/坪

永康區全區658 元/坪

這一帶買賣單價中位約 17 萬/坪，租金投報率約 5.7%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。