臺南市永康區正南六街91號租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-07-10

AI 租金分析

這裡最近一年沒有新增出租成交；累計 1 筆租賃紀錄，中位月租 48,000 元，最後一筆在 2015-09-10。單價 397 元/坪/月，對比永康區全區中位 641 元低約 38%，相對划算。以周邊房價推估，年投報率約 2.8%。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺南市永康區正南六街91號租賃實價登錄共 1 筆，月租中位 48,000 元、單價中位 397 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2.8%(2015-09-10～2015-09-10)。

月租中位（約 121.2 坪）

48,000 元

單價中位

397 元/坪

常見單價

397–397 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(397–397 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

2.8 % / 年

以永康區買賣單價中位 16.8 萬/坪、本址租金單價中位 397 元/坪/月估算，約 35 年租金回本。僅供參考。

本址歷史租賃（1 筆）

2015-09-10 廠辦 · 121.24坪 · 6房 48,000 元397 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址397 元/坪

正南六街全段810 元/坪

永康區全區641 元/坪

這一帶買賣單價中位約 16.8 萬/坪，租金投報率約 2.8%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。