附近

首頁 › 臺南市 › 永康區 › 永中街 › 32號

臺南市永康區永中街32號 租金行情

內政部租賃實價登錄 2 筆 · 截至 2026-09-30

AI 租金分析

本址近一年無新的租賃登錄，歷史共 2 筆、月租中位 16,000 元（最近 2025-02-21）。房型以3房最多（2 筆，中位 16,000 元）。放到永康區整體（658 元/坪/月）來看，這裡便宜 38% 上下。以周邊房價推估，年投報率約 2.9%。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺南市永康區永中街32號租賃實價登錄共 2 筆，月租中位 16,000 元、單價中位 407 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2.9%(2023-11-28～2025-02-21)。

43分
租屋雷達評分（滿分 100）· 需多留意
這裡租屋條件較弱，生活或環境有需留意處。
綜合生活機能(步行 54)、投報行情(2.9%)、2 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
圖卡分享
月租中位（約 39.2 坪）
16,000 元
單價中位
407 元/坪
常見單價
407–407 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(407–407 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
2.9 % / 年
以 永康區 買賣單價中位 17 萬/坪、本址租金單價中位 407 元/坪/月估算，約 35 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

3房 16,000 元2 筆

本址歷史租賃（2 筆）

2025-02-21 華廈(10層含以下有電梯) · 39.2坪 · 3房 16,000 元407 元/坪
2023-11-28 華廈(10層含以下有電梯) · 39.2坪 · 3房 16,000 元407 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 永中街 vs 永康區

本址407 元/坪
永中街 全段598 元/坪
永康區 全區658 元/坪

這一帶買賣單價中位約 17 萬/坪，租金投報率約 2.9%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

租房找我們 → 想買?看本址買賣實價 →

延伸工具與知識

永康區租金估價輸入坪數估月租 開價合理嗎貼房東開價比實價 附近租金定位看周遭 租屋仲介服務費怎麼算?誰付、上限多少一次看懂透過房仲租屋要付服務費嗎?誰付、最多 租屋要保證人?連帶保證人責任與注意事項全解析房東要求找連帶保證人怎麼辦?保證人要 租約提前解約怎麼辦?違約金、預告期與押金一次看租期還沒到想搬走,要賠多少違約金?要