臺南市永康區永中街52號 周遭租金行情
周遭約 500m 內 129 筆租賃 · 截至 2026-09-20
AI 租金分析
臺南市永康區永中街52號周邊最近 12 個月租出 44 筆，月租中位約 15,000 元，租金比一年前低了約 3%。房型以3房最多（49 筆，中位 15,500 元）。單價 555 元/坪/月，對比永康區全區中位 658 元便宜 16% 上下。以周邊房價推估，年投報率約 3.9%。
由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。
本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。
重點：臺南市永康區永中街52號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 129 筆租賃成交:月租中位 15,000 元、單價中位 555 元/坪/月，供周邊行情參考。
49分
月租中位（約 27 坪）
15,000 元
單價中位
555 元/坪
常見單價
357–840 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理
以周遭租金單價(357–840 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。
租金 × 房價 推估投報率
3.9 % / 年
以 永康區 買賣單價中位 17 萬/坪、本址租金單價中位 555 元/坪/月估算，約 26 年租金回本。僅供參考。
各房型月租中位
套房/1房 8,500 元25 筆2房 15,500 元43 筆3房 15,500 元49 筆4房+ 25,000 元3 筆
周遭租賃成交（129 筆）
2026-09-19臺南市永康區永大路二段1526巷2弄2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.91坪 · 1房 9,000 元757 元/坪
2026-09-18臺南市永康區永正路45號 華廈(10層含以下有電梯) · 33.97坪 · 3房 15,500 元456 元/坪
2026-09-16臺南市永康區永大路二段1526巷2弄2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.09坪 · 2房 16,000 元638 元/坪
2026-08-31臺南市永康區永大路二段1526巷2弄2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.01坪 · 2房 15,300 元565 元/坪
2026-08-31臺南市永康區永大路二段1526巷2弄2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.01坪 · 2房 15,300 元565 元/坪
2026-08-31臺南市永康區中山北路114號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.99坪 · 3房 15,000 元469 元/坪
2026-08-31臺南市永康區中山北路114號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.99坪 · 3房 15,000 元469 元/坪
2026-08-24臺南市永康區永正路45號 華廈(10層含以下有電梯) · 33.03坪 · 3房 15,000 元453 元/坪
2026-08-24臺南市永康區永正路45號 華廈(10層含以下有電梯) · 33.03坪 · 3房 15,000 元453 元/坪
2026-08-20臺南市永康區永大路二段1129號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.87坪 · 3房 12,500 元466 元/坪
2026-08-14臺南市永康區永中街19巷1號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.87坪 · 2房 20,676 元628 元/坪
2026-07-06臺南市永康區永中街19巷1號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.87坪 · 2房 18,000 元549 元/坪
2026-07-06臺南市永康區永中街19巷1號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.87坪 · 2房 18,000 元549 元/坪
2026-06-30臺南市永康區中山路12號 華廈(10層含以下有電梯) · 23.33坪 · 1房 8,000 元344 元/坪
2026-06-30臺南市永康區中山路12號 華廈(10層含以下有電梯) · 23.33坪 · 1房 8,000 元344 元/坪
2026-06-24臺南市永康區中山北路70號 華廈(10層含以下有電梯) · 33.77坪 · 3房 15,000 元443 元/坪
2026-06-24臺南市永康區中山北路70號 華廈(10層含以下有電梯) · 33.77坪 · 3房 15,000 元443 元/坪
2026-06-16臺南市永康區永大路二段1526巷2弄2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.09坪 · 2房 15,000 元598 元/坪
2026-06-16臺南市永康區永大路二段1526巷2弄2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.09坪 · 2房 15,000 元598 元/坪
2026-05-26臺南市永康區永明街139號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.33坪 · 2房 16,500 元479 元/坪
2026-05-26臺南市永康區永明街137號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.98坪 · 3房 23,000 元489 元/坪
2026-05-15臺南市永康區永大路二段1526巷2弄2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.91坪 · 1房 10,000 元840 元/坪
2026-05-11臺南市永康區永明街139號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.52坪 · 3房 26,000 元658 元/坪
2026-05-06臺南市永康區永大路二段1129號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.09坪 · 3房 19,000 元655 元/坪
2026-05-05臺南市永康區永大路二段1526巷2弄2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.01坪 · 2房 15,000 元555 元/坪
2026-04-28臺南市永康區永中街20號 華廈(10層含以下有電梯) · 29.37坪 · 3房 14,000 元476 元/坪
2026-04-20臺南市永康區國民路57號 透天厝 · 59.48坪 · 4房 30,000 元506 元/坪
2026-04-17臺南市永康區埔聖街136號 華廈(10層含以下有電梯) · 24.74坪 · 2房 15,500 元628 元/坪
2026-03-30臺南市永康區永中街100巷51號 華廈(10層含以下有電梯) · 26.53坪 · 2房 20,000 元734 元/坪
2026-03-26臺南市永康區永大路二段1526巷2弄2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 20.74坪 · 2房 15,000 元724 元/坪
2026-03-24臺南市永康區永大路二段1129號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.15坪 · 3房 15,000 元334 元/坪
2026-03-16臺南市永康區中山路10巷6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.15坪 · 3房 18,000 元618 元/坪
2026-02-11臺南市永康區中山北路114號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.93坪 · 4房 15,000 元469 元/坪
2026-02-06臺南市永康區永大路二段1526巷2弄2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.97坪 · 1房 8,500 元853 元/坪
2026-01-22臺南市永康區中山路12號 華廈(10層含以下有電梯) · 23.33坪 · 1房 13,500 元579 元/坪
2026-01-16臺南市永康區中山北路70號 華廈(10層含以下有電梯) · 33.77坪 · 3房 17,100 元506 元/坪
2026-01-05臺南市永康區中山北路70號 華廈(10層含以下有電梯) · 25.26坪 · 2房 14,000 元555 元/坪
2026-01-03臺南市永康區永大路二段1526巷2弄2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.96坪 · 1房 6,600 元664 元/坪
2025-12-21臺南市永康區永明街137號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.98坪 · 3房 29,000 元618 元/坪
2025-11-28臺南市永康區永中街100巷36號 透天厝 · 53.97坪 · 4房 25,000 元463 元/坪
2025-11-20臺南市永康區永明街139號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.13坪 · 3房 25,800 元658 元/坪
2025-11-14臺南市永康區中山南路984號 店面(店鋪) · 43.05坪 · 5房 30,000 元698 元/坪
2025-11-07臺南市永康區永正路45號 華廈(10層含以下有電梯) · 37.46坪 · 3房 12,000 元321 元/坪
2025-11-04臺南市永康區永大路二段831巷11號 華廈(10層含以下有電梯) · 30.74坪 · 2房 24,000 元780 元/坪
2025-10-04臺南市永康區中山北路22號 透天厝 · 7.53坪 · 12房 16,000 元2126 元/坪
2025-10-03臺南市永康區中山北路22號 透天厝 · 7.62坪 · 12房 16,000 元2099 元/坪
2025-09-29臺南市永康區中山北路114號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.99坪 · 3房 15,000 元469 元/坪
2025-09-23臺南市永康區永正路45號 華廈(10層含以下有電梯) · 34.25坪 · 2房 20,000 元585 元/坪
2025-09-19臺南市永康區永正路45號 華廈(10層含以下有電梯) · 33.97坪 · 3房 15,500 元456 元/坪
2025-09-01臺南市永康區永大路二段1526巷2弄2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.09坪 · 2房 16,300 元651 元/坪
2025-08-31臺南市永康區永明街137號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.78坪 · 3房 25,000 元608 元/坪
2025-08-18臺南市永康區中山路12號 華廈(10層含以下有電梯) · 23.33坪 · 2房 10,000 元430 元/坪
2025-08-15臺南市永康區永中街19巷1號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.87坪 · 2房 20,676 元628 元/坪
2025-08-14臺南市永康區永大路二段1526巷2弄2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.95坪 · 3房 15,800 元453 元/坪
2025-08-12臺南市永康區永正路45號 華廈(10層含以下有電梯) · 33.03坪 · 3房 15,000 元453 元/坪
2025-08-11臺南市永康區永中街100巷51號 華廈(10層含以下有電梯) · 23.81坪 · 2房 20,000 元840 元/坪
2025-07-29臺南市永康區永大路二段1129號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.87坪 · 3房 12,500 元466 元/坪
2025-07-04臺南市永康區中山北路70號 華廈(10層含以下有電梯) · 33.77坪 · 3房 14,000 元413 元/坪
2025-06-30臺南市永康區中山路12號 華廈(10層含以下有電梯) · 23.33坪 · 1房 8,000 元344 元/坪
2025-05-27臺南市永康區永明街139號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.33坪 · 2房 17,000 元496 元/坪
2025-05-23臺南市永康區永大路二段1526巷2弄2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.09坪 · 2房 14,000 元559 元/坪
2025-05-12臺南市永康區永大路二段1129號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.09坪 · 3房 19,000 元655 元/坪
2025-04-29臺南市永康區永明街137號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.38坪 · 3房 25,000 元539 元/坪
2025-04-28臺南市永康區埔聖街136號 華廈(10層含以下有電梯) · 24.74坪 · 2房 15,500 元628 元/坪
2025-03-30臺南市永康區永大路二段1526巷2弄2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.13坪 · 1房 7,600 元628 元/坪
2025-03-20臺南市永康區永大路二段1526巷2弄2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 20.74坪 · 2房 15,000 元724 元/坪
2025-03-16臺南市永康區永明街139號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.12坪 · 2房 18,000 元529 元/坪
2025-02-22臺南市永康區永明街139號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.13坪 · 3房 23,000 元588 元/坪
2025-02-21臺南市永康區永中街32號 華廈(10層含以下有電梯) · 39.2坪 · 3房 16,000 元407 元/坪
2025-02-18臺南市永康區永大路二段1129號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.36坪 · 1房 7,500 元334 元/坪
2025-01-21臺南市永康區永中街100巷51號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.53坪 · 2房 20,575 元777 元/坪
2025-01-16臺南市永康區中山北路70號 華廈(10層含以下有電梯) · 25.26坪 · 2房 14,000 元555 元/坪
2025-01-07臺南市永康區中山北路70號 華廈(10層含以下有電梯) · 33.77坪 · 3房 17,100 元506 元/坪
2024-12-17臺南市永康區永大路二段1310巷21號 透天厝 · 4.54坪 · 5房 7,000 元1544 元/坪
2024-12-17臺南市永康區永大路二段1310巷21號 透天厝 · 4.54坪 · 5房 6,000 元1322 元/坪
2024-12-12臺南市永康區永正路45號 華廈(10層含以下有電梯) · 37.46坪 · 3房 12,000 元321 元/坪
2024-12-04臺南市永康區永大路二段1310巷21號 透天厝 · 4.54坪 · 5房 7,500 元1653 元/坪
2024-10-15臺南市永康區中山北路116號 店面(店鋪) · 15坪 · 1房 18,000 元1200 元/坪
2024-09-19臺南市永康區中山北路114號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.99坪 · 3房 15,000 元469 元/坪
2024-09-11臺南市永康區永正路45號 華廈(10層含以下有電梯) · 33.97坪 · 3房 15,500 元456 元/坪
2024-09-04臺南市永康區永大路二段1526巷2弄2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.09坪 · 2房 16,300 元651 元/坪
2024-08-26臺南市永康區永正路45號 華廈(10層含以下有電梯) · 33.03坪 · 3房 15,000 元453 元/坪
2024-08-08臺南市永康區永中街100巷51號 華廈(10層含以下有電梯) · 23.81坪 · 2房 20,000 元840 元/坪
2024-08-01臺南市永康區永正路45號 華廈(10層含以下有電梯) · 34.25坪 · 2房 21,000 元612 元/坪
2024-06-28臺南市永康區中山北路70號 華廈(10層含以下有電梯) · 33.77坪 · 3房 14,000 元413 元/坪
2024-04-29臺南市永康區埔聖街136號 華廈(10層含以下有電梯) · 24.74坪 · 2房 15,500 元628 元/坪
2024-01-23臺南市永康區永大路二段1526巷2弄2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.91坪 · 1房 8,800 元740 元/坪
2024-01-17臺南市永康區中山北路70號 華廈(10層含以下有電梯) · 33.77坪 · 3房 17,100 元506 元/坪
2024-01-16臺南市永康區中山北路70號 華廈(10層含以下有電梯) · 25.26坪 · 2房 14,000 元555 元/坪
2024-01-05臺南市永康區中山北路164巷50號 透天厝 · 56.7坪 · 5房 22,000 元387 元/坪
2023-12-30臺南市永康區永大路二段1526巷2弄2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.91坪 · 1房 8,800 元740 元/坪
2023-12-22臺南市永康區埔聖街136號 華廈(10層含以下有電梯) · 24.74坪 · 2房 13,500 元545 元/坪
2023-12-16臺南市永康區中山北路70號 華廈(10層含以下有電梯) · 25.26坪 · 2房 14,000 元555 元/坪
2023-11-28臺南市永康區永中街32號 華廈(10層含以下有電梯) · 39.2坪 · 3房 16,000 元407 元/坪
2023-09-27臺南市永康區中山北路114號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.99坪 · 3房 15,000 元469 元/坪
2023-09-18臺南市永康區永正路45號 華廈(10層含以下有電梯) · 33.97坪 · 3房 15,500 元456 元/坪
2023-09-15臺南市永康區永中街100巷51號 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.81坪 · 2房 20,000 元840 元/坪
2023-07-19臺南市永康區永中街19巷1號 華廈(10層含以下有電梯) · 40.54坪 · 3房 22,000 元542 元/坪
2023-06-26臺南市永康區中山路10巷6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.09坪 · 3房 20,000 元605 元/坪
2023-04-27臺南市永康區永中街20號 華廈(10層含以下有電梯) · 23.37坪 · 3房 14,000 元598 元/坪
2023-03-17臺南市永康區永中街100巷51號 華廈(10層含以下有電梯) · 20.93坪 · 3房 25,000 元1193 元/坪
2023-01-06臺南市永康區中山北路164巷50號 透天厝 · 56.7坪 · 5房 22,000 元387 元/坪
2022-12-25臺南市永康區永大路二段1129號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.56坪 · 3房 22,000 元618 元/坪
2022-12-13臺南市永康區永大路二段1526巷2弄2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.13坪 · 1房 7,600 元628 元/坪
2022-09-30臺南市永康區中山路12號 華廈(10層含以下有電梯) · 37.59坪 · 3房 14,000 元374 元/坪
2022-09-09臺南市永康區永大路二段1526巷2弄2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 20.74坪 · 1房 14,000 元674 元/坪
2022-08-13臺南市永康區永大路二段1526巷2弄2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.97坪 · 1房 10,000 元1002 元/坪
2022-07-20臺南市永康區中山北路70號 華廈(10層含以下有電梯) · 33.77坪 · 3房 20,000 元592 元/坪
2022-03-23臺南市永康區永大路二段1129號 其他 · 17.61坪 · 0房 6,800 元387 元/坪
2022-01-20臺南市永康區永大路二段831巷11號 華廈(10層含以下有電梯) · 25.75坪 · 2房 20,000 元777 元/坪
2021-12-31臺南市永康區永大路二段1526巷2弄2號 套房(1房1廳1衛) · 25.02坪 · 1房 13,400 元536 元/坪
2021-12-15臺南市永康區永中街20號 華廈(10層含以下有電梯) · 29.37坪 · 2房 9,000 元307 元/坪
2021-06-29臺南市永康區永大路二段1526巷2弄2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.23坪 · 1房 10,000 元413 元/坪
2021-06-07臺南市永康區中山北路70號 華廈(10層含以下有電梯) · 33.77坪 · 3房 18,000 元532 元/坪
2021-03-21臺南市永康區永大路二段1526巷2弄2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.04坪 · 1房 6,500 元922 元/坪
2021-03-21臺南市永康區永大路二段1526巷2弄2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.04坪 · 1房 6,500 元922 元/坪
2020-12-15臺南市永康區永大路二段1526巷2弄2號 套房(1房1廳1衛) · 12.13坪 · 1房 7,600 元628 元/坪
2020-11-07臺南市永康區永大路二段831巷13號 華廈(10層含以下有電梯) · 28.27坪 · 2房 19,000 元671 元/坪
2020-10-29臺南市永康區永大路二段831巷13號 華廈(10層含以下有電梯) · 25.75坪 · 2房 18,000 元698 元/坪
2019-10-09臺南市永康區永康街242號 透天厝 · 34.5坪 · 3房 15,000 元436 元/坪
2019-05-07臺南市永康區永大路二段1526巷2弄2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 20.65坪 · 1房 10,000 元486 元/坪
2018-07-11臺南市永康區永大路二段1129號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 20.13坪 · 2房 10,800 元536 元/坪
2018-04-22臺南市永康區永大路二段1526巷2弄2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 20.65坪 · 1房 10,000 元486 元/坪
2018-01-05臺南市永康區永大路二段1526巷2弄2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.73坪 · 2房 10,000 元298 元/坪
2016-07-03臺南市永康區永大路二段1129號 店面(店鋪) · 11.2坪 · 1房 4,000 元357 元/坪
2016-06-22臺南市永康區永大路二段1129號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.09坪 · 3房 8,500 元291 元/坪
2015-08-22臺南市永康區永大路二段1526巷2弄2號 套房(1房1廳1衛) · 9.97坪 · 1房 6,000 元602 元/坪
2013-12-17臺南市永康區永中街20號 華廈(10層含以下有電梯) · 23.83坪 · 2房 7,000 元294 元/坪
2012-09-27臺南市永康區中山北路70號 華廈(10層含以下有電梯) · 25.26坪 · 2房 6,500 元258 元/坪
周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。
比較：本址 vs 永中街 vs 永康區
本址555 元/坪
永中街 全段598 元/坪
永康區 全區658 元/坪
災害風險地雷
土壤液化中
地震時砂質土壤液化潛勢,中高潛勢區建物基礎較需留意。 活動斷層鄰近
距後甲里斷層約 141 公尺。 資料來源:內政部/經濟部地質調查與礦業管理中心(土壤液化、活動斷層)、水利署(淹水潛勢)、農業部(土石流潛勢)。為政府公開圖層套疊本址座標的推估，實際以官方查詢與現場為準;標示風險不代表必然受災，僅供租屋環境評估參考。
臺南市永康區永中街52號 所在的永康區治安概況
毒品443件
機車竊盜38件
住宅竊盜29件
強盜5件
強制性交3件
汽車竊盜3件
永康區整體刑案統計(期間 11410~11507),為全區數字非本址，僅供區域治安概念參考。資料來源:內政部警政署。
臺南市永康區永中街52號 即時空氣品質
讀取最近測站…
以臺南市永康區永中街52號座標（北緯 23.0241°、東經 120.2576°）找最近的環境部空氣品質測站並顯示即時 AQI。資料來源:環境部空氣品質監測網，每小時更新。
臺南市永康區永中街52號 步行生活分數
臺南市永康區永中街52號步行生活分數 55 分（生活機能尚可,部分需求需騎車），依本址座標（北緯 23.0241°、東經 120.2576°）周邊的設施密度計算，方圓 800 公尺內共 35 處設施。
55分
周遭生活機能
共享單車 259m · 步行約 3 分 範圍內 4 處
超商 330m · 步行約 4 分 範圍內 5 處
超市 184m · 步行約 2 分 範圍內 3 處
銀行 376m · 步行約 5 分 範圍內 3 處
學校 342m · 步行約 4 分 範圍內 2 處
公園 451m · 步行約 6 分 範圍內 1 處
診所 311m · 步行約 4 分 範圍內 2 處
運動中心 439m · 步行約 5 分 範圍內 2 處
充電站 353m · 步行約 4 分 範圍內 1 處
方圓 1 公里內最近設施與數量，直線距離估算，實際步行依路線而定。
周邊環境設施
違章工廠 最近約 2.1km
焚化爐 3 公里內無
掩埋場 3 公里內無
變電所 最近約 1.2km
加油站 最近約 2.2km
殯葬設施 3 公里內無
墓地 最近約 2.1km
市場 最近約 793m
加油站、變電所、市場、殯葬設施、違章工廠等周邊設施與最近距離(中性資訊，供租屋環境評估參考;標「3 公里內無」代表附近查無該類設施)。
地址附近有什麼
臺南市永康區永中街52號方圓 800 公尺內共 35 處：生活機能(綠)34 處、環境設施(橘)1 處。點標記看名稱與距離。
- 超市永康市場油蔥肉燥粿184 公尺
- 共享單車YouBike2.0_永康國小259 公尺
- 共享單車YouBike2.0_中山北永明287 公尺
- 共享單車YouBike2.0_探索教育公園(永平街)306 公尺
- 診所佳恩小兒科診所311 公尺
- 超商7-Eleven330 公尺
- 學校永康國小342 公尺
- 充電站Gogoro 電池交換站353 公尺
- 銀行玉山商業銀行376 公尺
- 銀行臺灣中小企業銀行380 公尺
- 超商蝦皮店到店391 公尺
- 運動中心臺南大學附中附游泳館439 公尺
- 學校永康國中442 公尺
- 公園探索教育公園451 公尺
臺南市永康區永中街52號日照與採光分析
依臺南市永康區永中街52號座標（北緯 23.0241°、東經 120.2576°）計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角90°
冬至正午仰角44°
採光特性午後西曬較強
夏至日出／日落05:18／18:42
冬至日出／日落06:42／17:18
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依臺南市永康區永中街52號經緯度（北緯 23.0241°、東經 120.2576°）計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
臺南市永康區永中街52號 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看臺南市永康區永中街52號（北緯 23.0241°、東經 120.2576°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
這一帶買賣單價中位約 17 萬/坪，租金投報率約 3.9%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。