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臺南市永康區永勝街27號 周遭租金行情

周遭約 500m 內 136 筆租賃 · 截至 2026-08-20

AI 租金分析

近一年這一帶有 46 筆租賃實價登錄，中位月租 17,000 元。房型以3房最多（50 筆，中位 17,000 元）。放到永康區整體（655 元/坪/月）來看，這裡便宜 14% 上下。以周邊房價推估，年投報率約 4%。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。

重點：臺南市永康區永勝街27號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 136 筆租賃成交:月租中位 17,000 元、單價中位 562 元/坪/月，供周邊行情參考。

41分
租屋雷達評分（滿分 100）· 需多留意
這裡租屋條件較弱，生活或環境有需留意處。
綜合生活機能(步行 40)、投報行情(4%)、2 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
圖卡分享
月租中位（約 34 坪）
17,000 元
單價中位
562 元/坪
常見單價
327–929 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理

以周遭租金單價(327–929 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
4 % / 年
以 永康區 買賣單價中位 17 萬/坪、本址租金單價中位 562 元/坪/月估算，約 25 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 7,500 元30 筆2房 17,000 元17 筆3房 17,000 元50 筆4房+ 35,000 元9 筆

周遭租賃成交（136 筆）

2026-08-05臺南市永康區文化路242巷10號 華廈(10層含以下有電梯) · 35.56坪 · 3房 20,000 元582 元/坪
2026-08-05臺南市永康區文化路242巷10號 華廈(10層含以下有電梯) · 35.56坪 · 3房 20,000 元582 元/坪
2026-08-03臺南市永康區文化路128巷4號 華廈(10層含以下有電梯) · 12.15坪 · 1房 8,500 元701 元/坪
2026-08-03臺南市永康區文化路128巷4號 華廈(10層含以下有電梯) · 12.15坪 · 1房 8,500 元701 元/坪
2026-08-03臺南市永康區文化路128巷4號 華廈(10層含以下有電梯) · 12.15坪 · 1房 8,500 元701 元/坪
2026-07-28臺南市永康區永勝街55號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.69坪 · 2房 23,000 元565 元/坪
2026-07-28臺南市永康區永勝街55號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.69坪 · 2房 23,000 元565 元/坪
2026-07-16臺南市永康區文化路128巷2號 華廈(10層含以下有電梯) · 12.29坪 · 1房 7,500 元612 元/坪
2026-07-16臺南市永康區文化路128巷2號 華廈(10層含以下有電梯) · 12.29坪 · 1房 7,500 元612 元/坪
2026-07-16臺南市永康區永大二路129號 華廈(10層含以下有電梯) · 41.36坪 · 3房 23,850 元575 元/坪
2026-07-16臺南市永康區永大二路129號 華廈(10層含以下有電梯) · 41.36坪 · 3房 23,850 元575 元/坪
2026-07-13臺南市永康區文化路242巷10號 華廈(10層含以下有電梯) · 35.56坪 · 3房 20,000 元562 元/坪
2026-07-13臺南市永康區文化路242巷10號 華廈(10層含以下有電梯) · 35.56坪 · 3房 20,000 元562 元/坪
2026-06-24臺南市永康區永榮二街106號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.97坪 · 2房 19,500 元605 元/坪
2026-06-24臺南市永康區永榮二街106號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.97坪 · 2房 19,500 元605 元/坪
2026-06-18臺南市永康區永二街249號 透天厝 · 65.52坪 · 6房 30,000 元456 元/坪
2026-06-18臺南市永康區永二街249號 透天厝 · 65.52坪 · 6房 30,000 元456 元/坪
2026-06-16臺南市永康區文化路230號 華廈(10層含以下有電梯) · 33.32坪 · 3房 16,000 元479 元/坪
2026-06-16臺南市永康區文化路230號 華廈(10層含以下有電梯) · 33.32坪 · 3房 16,000 元479 元/坪
2026-06-15臺南市永康區永勝街106巷25號 華廈(10層含以下有電梯) · 5坪 · 6房 6,000 元1200 元/坪
2026-06-15臺南市永康區永勝街106巷25號 華廈(10層含以下有電梯) · 5坪 · 6房 6,000 元1200 元/坪
2026-06-03臺南市永康區永興路93號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.04坪 · 3房 15,060 元443 元/坪
2026-06-03臺南市永康區永興路93號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.04坪 · 3房 15,060 元443 元/坪
2026-05-20臺南市永康區永勝街106巷25號 華廈(10層含以下有電梯) · 7坪 · 6房 5,500 元787 元/坪
2026-05-20臺南市永康區文化路128巷4號 華廈(10層含以下有電梯) · 40.76坪 · 3房 18,000 元443 元/坪
2026-05-19臺南市永康區文化路242巷28之7號 華廈(10層含以下有電梯) · 40.82坪 · 3房 18,500 元453 元/坪
2026-05-15臺南市永康區文化路242巷28之7號 華廈(10層含以下有電梯) · 40.82坪 · 3房 19,000 元466 元/坪
2026-05-11臺南市永康區永勝街106巷25號 華廈(10層含以下有電梯) · 6.02坪 · 5房 5,000 元830 元/坪
2026-05-08臺南市永康區永榮二街102號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.61坪 · 2房 21,000 元545 元/坪
2026-05-04臺南市永康區永榮二街106號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.28坪 · 2房 22,000 元691 元/坪
2026-04-29臺南市永康區永興路113號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 59.89坪 · 3房 25,000 元417 元/坪
2026-04-24臺南市永康區永勝街106巷25號 店面(店鋪) · 35.66坪 · 5房 14,000 元393 元/坪
2026-04-18臺南市永康區文化路138號 店面(店鋪) · 17.45坪 · 5房 19,800 元1134 元/坪
2026-04-18臺南市永康區文化路138號 透天厝 · 45.46坪 · 5房 17,100 元377 元/坪
2026-03-25臺南市永康區文化路128巷4號 華廈(10層含以下有電梯) · 12.15坪 · 1房 7,500 元618 元/坪
2026-02-26臺南市永康區文化路128巷4號 華廈(10層含以下有電梯) · 12.87坪 · 1房 7,700 元598 元/坪
2026-02-11臺南市永康區文化路128巷2號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.09坪 · 1房 6,000 元661 元/坪
2026-02-06臺南市永康區文化路128巷4號 華廈(10層含以下有電梯) · 20.25坪 · 2房 15,000 元740 元/坪
2026-02-05臺南市永康區永和街5號 透天厝 · 88.25坪 · 4房 42,000 元476 元/坪
2026-01-09臺南市永康區永二街123巷22號 華廈(10層含以下有電梯) · 29.16坪 · 3房 17,000 元582 元/坪
2026-01-08臺南市永康區永興路93號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 20.82坪 · 2房 15,500 元744 元/坪
2025-12-26臺南市永康區文化路311號 華廈(10層含以下有電梯) · 33.3坪 · 0房 22,000 元661 元/坪
2025-12-03臺南市永康區文化路128巷4號 華廈(10層含以下有電梯) · 12.87坪 · 1房 7,500 元582 元/坪
2025-12-03臺南市永康區永興路93號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.87坪 · 3房 13,500 元466 元/坪
2025-11-07臺南市永康區文化路128巷2號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.06坪 · 1房 6,000 元661 元/坪
2025-10-13臺南市永康區永興路109號 店面(店鋪) · 13.42坪 · 0房 16,000 元1193 元/坪
2025-09-22臺南市永康區永大二路129號 華廈(10層含以下有電梯) · 40.34坪 · 3房 18,000 元446 元/坪
2025-09-05臺南市永康區文化路128巷2號 華廈(10層含以下有電梯) · 12.29坪 · 1房 7,500 元612 元/坪
2025-07-28臺南市永康區永華路558號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 53.59坪 · 3房 16,200 元301 元/坪
2025-07-17臺南市永康區永興路91號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 61.27坪 · 5房 27,000 元440 元/坪
2025-07-09臺南市永康區永二街103號 透天厝 · 56.83坪 · 4房 35,000 元615 元/坪
2025-06-16臺南市永康區文化路230號 華廈(10層含以下有電梯) · 33.32坪 · 3房 15,000 元450 元/坪
2025-05-15臺南市永康區文化路128巷4號 華廈(10層含以下有電梯) · 40.76坪 · 3房 18,000 元443 元/坪
2025-04-25臺南市永康區永興路93號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.04坪 · 3房 16,560 元486 元/坪
2025-04-23臺南市永康區永和街5號 透天厝 · 88.25坪 · 4房 42,000 元476 元/坪
2025-04-15臺南市永康區永興路113號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 59.89坪 · 3房 25,000 元417 元/坪
2025-02-26臺南市永康區文化路128巷2號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.09坪 · 1房 6,000 元661 元/坪
2025-01-22臺南市永康區永大一路108巷23號 華廈(10層含以下有電梯) · 37.4坪 · 3房 20,000 元536 元/坪
2025-01-13臺南市永康區永吉路140號 透天厝 · 49.53坪 · 3房 22,000 元443 元/坪
2025-01-09臺南市永康區永二街123巷22號 華廈(10層含以下有電梯) · 29.16坪 · 3房 17,000 元582 元/坪
2025-01-09臺南市永康區永興路93號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 20.82坪 · 2房 15,500 元744 元/坪
2024-12-31臺南市永康區永榮一街119號 透天厝 · 45.92坪 · 0房 35,000 元764 元/坪
2024-12-22臺南市永康區文化路230號 華廈(10層含以下有電梯) · 33.32坪 · 3房 15,000 元450 元/坪
2024-12-12臺南市永康區永興路93號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.87坪 · 3房 13,720 元476 元/坪
2024-11-28臺南市永康區永華路558號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 55.18坪 · 2房 35,000 元635 元/坪
2024-11-04臺南市永康區文化路128巷4號 華廈(10層含以下有電梯) · 20.25坪 · 2房 15,000 元740 元/坪
2024-10-27臺南市永康區永興路109號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.48坪 · 2房 17,000 元618 元/坪
2024-10-25臺南市永康區文化路128巷2號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.06坪 · 1房 6,000 元661 元/坪
2024-08-19臺南市永康區永興路109號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 73.95坪 · 3房 26,800 元364 元/坪
2024-08-13臺南市永康區永興路109號 店面(店鋪) · 73.95坪 · 0房 35,000 元473 元/坪
2024-07-01臺南市永康區永勝街106巷17號 華廈(10層含以下有電梯) · 40.5坪 · 3房 15,000 元370 元/坪
2024-06-20臺南市永康區永興路109號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.11坪 · 2房 17,000 元651 元/坪
2024-06-01臺南市永康區文化路128巷4號 華廈(10層含以下有電梯) · 12.15坪 · 1房 7,500 元618 元/坪
2024-05-24臺南市永康區文化路128巷4號 華廈(10層含以下有電梯) · 40.76坪 · 3房 18,000 元443 元/坪
2024-05-03臺南市永康區永興路113號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 59.89坪 · 3房 25,000 元417 元/坪
2024-04-30臺南市永康區永興路93號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 20.82坪 · 2房 15,500 元744 元/坪
2024-04-17臺南市永康區永興路93號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.04坪 · 3房 16,560 元486 元/坪
2024-04-09臺南市永康區文化路138號 店面(店鋪) · 17.45坪 · 0房 19,800 元1134 元/坪
2024-04-09臺南市永康區文化路138號 透天厝 · 45.46坪 · 5房 15,000 元331 元/坪
2024-03-28臺南市永康區文化路128巷2號 華廈(10層含以下有電梯) · 12.29坪 · 1房 6,000 元489 元/坪
2024-03-27臺南市永康區文化路128巷2號 華廈(10層含以下有電梯) · 11坪 · 1房 5,000 元456 元/坪
2024-03-04臺南市永康區文化路230號 華廈(10層含以下有電梯) · 33.32坪 · 3房 16,000 元479 元/坪
2024-03-01臺南市永康區文化路128巷2號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.09坪 · 1房 6,000 元661 元/坪
2024-01-05臺南市永康區永二街123巷22號 華廈(10層含以下有電梯) · 29.16坪 · 3房 17,000 元582 元/坪
2023-12-06臺南市永康區永華路582號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 57.38坪 · 3房 13,500 元235 元/坪
2023-11-29臺南市永康區文化路128巷2號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.06坪 · 1房 6,000 元661 元/坪
2023-10-26臺南市永康區文化路128巷4號 華廈(10層含以下有電梯) · 40.76坪 · 3房 15,000 元367 元/坪
2023-08-14臺南市永康區永勝街106巷25號 華廈(10層含以下有電梯) · 5坪 · 1房 5,000 元998 元/坪
2023-06-30臺南市永康區永勝街106巷17號 華廈(10層含以下有電梯) · 40.5坪 · 3房 15,000 元370 元/坪
2023-06-18臺南市永康區永二街249號 店面(店鋪) · 13.65坪 · 0房 20,000 元1464 元/坪
2023-06-05臺南市永康區永勝街106巷25號 華廈(10層含以下有電梯) · 7坪 · 1房 7,500 元1071 元/坪
2023-06-01臺南市永康區文化路128巷4號 華廈(10層含以下有電梯) · 12.15坪 · 1房 7,500 元618 元/坪
2023-04-26臺南市永康區永和街5號 透天厝 · 88.25坪 · 4房 42,000 元476 元/坪
2023-04-07臺南市永康區文化路128巷2號 套房(1房1廳1衛) · 12.29坪 · 1房 11,400 元929 元/坪
2023-04-04臺南市永康區永春街25巷12之2號 透天厝 · 61.92坪 · 5房 32,000 元516 元/坪
2023-03-10臺南市永康區永華路580號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.25坪 · 3房 11,000 元288 元/坪
2023-03-06臺南市永康區永興路93號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 20.82坪 · 2房 15,500 元744 元/坪
2023-02-18臺南市永康區文化路128巷2號 套房(1房1廳1衛) · 11坪 · 1房 7,100 元645 元/坪
2023-02-13臺南市永康區文化路273號 透天厝 · 26.83坪 · 1房 17,000 元635 元/坪
2023-01-16臺南市永康區永勝街106巷25號 華廈(10層含以下有電梯) · 18.26坪 · 1房 6,000 元327 元/坪
2023-01-12臺南市永康區永勝街106巷1號 華廈(10層含以下有電梯) · 16.21坪 · 0房 18,000 元1111 元/坪
2023-01-09臺南市永康區永二街123巷22號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.16坪 · 3房 17,000 元582 元/坪
2022-12-19臺南市永康區文化路311號 店面(店鋪) · 33.3坪 · 0房 17,000 元509 元/坪
2022-12-15臺南市永康區文化路128巷2號 套房(1房1廳1衛) · 9.06坪 · 1房 6,000 元661 元/坪
2022-12-09臺南市永康區永勝街106巷25號 華廈(10層含以下有電梯) · 7坪 · 1房 6,500 元929 元/坪
2022-08-17臺南市永康區永勝街106巷1號 華廈(10層含以下有電梯) · 16.21坪 · 0房 18,000 元1111 元/坪
2022-08-17臺南市永康區永勝街106巷1號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.44坪 · 2房 10,000 元307 元/坪
2022-07-31臺南市永康區永大二路129號 華廈(10層含以下有電梯) · 41.36坪 · 3房 24,000 元582 元/坪
2022-06-30臺南市永康區永勝街106巷17號 華廈(10層含以下有電梯) · 40.5坪 · 3房 15,000 元370 元/坪
2022-06-28臺南市永康區永二街103號 透天厝 · 56.83坪 · 5房 30,000 元529 元/坪
2022-02-25臺南市永康區文化路233號 透天厝 · 15.03坪 · 1房 15,000 元998 元/坪
2022-02-08臺南市永康區文化路128巷2號 華廈(10層含以下有電梯) · 11坪 · 1房 7,100 元645 元/坪
2022-01-10臺南市永康區永興路93號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 20.82坪 · 2房 15,000 元721 元/坪
2021-12-01臺南市永康區文化路128巷2號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.06坪 · 1房 6,000 元661 元/坪
2021-07-24臺南市永康區文化路218號 透天厝 · 23.94坪 · 0房 23,000 元962 元/坪
2021-06-19臺南市永康區文化路128巷2號 華廈(10層含以下有電梯) · 48.24坪 · 3房 15,000 元311 元/坪
2021-03-15臺南市永康區文化路250號 華廈(10層含以下有電梯) · 67.43坪 · 4房 20,000 元298 元/坪
2020-09-16臺南市永康區永二街237巷7號 透天厝 · 70.45坪 · 5房 23,000 元327 元/坪
2020-07-13臺南市永康區文化路142號 透天厝 · 61.7坪 · 5房 28,000 元453 元/坪
2020-06-22臺南市永康區永華路427之12號 透天厝 · 74.2坪 · 4房 42,000 元565 元/坪
2020-05-29臺南市永康區永大二路129號 華廈(10層含以下有電梯) · 41.36坪 · 3房 20,000 元483 元/坪
2020-02-21臺南市永康區永華路339巷13號 透天厝 · 54.63坪 · 4房 20,000 元367 元/坪
2019-11-19臺南市永康區永興路91號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 61.27坪 · 5房 18,900 元307 元/坪
2019-08-25臺南市永康區永華路558號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 55.18坪 · 3房 27,000 元489 元/坪
2018-12-17臺南市永康區文化路199號 透天厝 · 73.59坪 · 5房 22,000 元298 元/坪
2018-11-17臺南市永康區文化路233號 透天厝 · 73.18坪 · 4房 27,000 元370 元/坪
2017-07-10臺南市永康區永大一路307號 其他 · 45坪 · 3房 15,000 元334 元/坪
2017-06-16臺南市永康區永勝街106巷17號 華廈(10層含以下有電梯) · 40.5坪 · 3房 11,000 元271 元/坪
2016-06-22臺南市永康區文化路128巷2號 華廈(10層含以下有電梯) · 43.72坪 · 3房 18,000 元413 元/坪
2016-01-20臺南市永康區文化路199號 透天厝 · 73.59坪 · 5房 20,000 元271 元/坪
2016-01-20臺南市永康區永興路93號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.04坪 · 3房 10,000 元294 元/坪
2015-11-11臺南市永康區永興路93號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.03坪 · 3房 13,000 元383 元/坪
2013-08-24臺南市永康區文化路190號 透天厝 · 64.93坪 · 4房 25,000 元383 元/坪
2013-04-03臺南市永康區文化路331號 透天厝 · 73.08坪 · 5房 25,000 元340 元/坪
2012-12-01臺南市永康區文化路168號 店面(店鋪) · 73.72坪 · 6房 25,000 元340 元/坪
2012-09-01臺南市永康區永華路572號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.02坪 · 3房 5,812 元225 元/坪

周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 永勝街 vs 永康區

本址562 元/坪
永勝街 全段565 元/坪
永康區 全區655 元/坪

這一帶買賣單價中位約 17 萬/坪，租金投報率約 4%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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延伸工具與知識

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