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臺南市永康區永和街249巷3號 周遭租金行情

周遭約 500m 內 77 筆租賃 · 截至 2026-05-10

本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。

重點：臺南市永康區永和街249巷3號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 77 筆租賃成交:月租中位 17,600 元、單價中位 529 元/坪/月，供周邊行情參考。

29分
租屋雷達評分（滿分 100）· 需多留意
這裡租屋條件較弱，生活或環境有需留意處。
綜合生活機能(步行 40)、投報行情(3.8%)、2 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
圖卡分享
月租中位（約 34.1 坪）
17,600 元
單價中位
529 元/坪
常見單價
327–1250 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理

以周遭租金單價(327–1250 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
3.8 % / 年
以 永康區 買賣單價中位 16.8 萬/坪、本址租金單價中位 529 元/坪/月估算，約 26 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 6,500 元4 筆2房 15,000 元5 筆3房 17,000 元27 筆4房+ 26,000 元14 筆

周遭租賃成交（77 筆）

2026-04-24臺南市永康區永勝街106巷25號 店面(店鋪) · 35.66坪 · 5房 14,000 元393 元/坪
2026-03-06臺南市永康區永二街417號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.09坪 · 3房 17,000 元473 元/坪
2026-01-31臺南市永康區二王路135巷53弄16號 透天厝 · 62.42坪 · 4房 24,000 元383 元/坪
2026-01-09臺南市永康區永二街123巷22號 華廈(10層含以下有電梯) · 29.16坪 · 3房 17,000 元582 元/坪
2025-12-26臺南市永康區文化路311號 華廈(10層含以下有電梯) · 33.3坪 · 0房 22,000 元661 元/坪
2025-11-14臺南市永康區永二街417號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.14坪 · 3房 17,500 元512 元/坪
2025-09-30臺南市永康區二王路53號 其他 · 67.85坪 · 4房 38,000 元559 元/坪
2025-09-19臺南市永康區永二街415號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.41坪 · 4房 17,500 元522 元/坪
2025-09-13臺南市永康區二王路135巷53弄16號 透天厝 · 62.42坪 · 4房 26,000 元417 元/坪
2025-09-06臺南市永康區永二街417號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.14坪 · 3房 18,000 元529 元/坪
2025-08-27臺南市永康區國華街102巷127號 透天厝 · 47.85坪 · 4房 23,000 元479 元/坪
2025-07-15臺南市永康區二王路27巷29號 透天厝 · 28.25坪 · 3房 10,000 元354 元/坪
2025-07-09臺南市永康區永二街103號 透天厝 · 56.83坪 · 4房 35,000 元615 元/坪
2025-06-22臺南市永康區二王路16號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.52坪 · 3房 20,000 元579 元/坪
2025-05-24臺南市永康區二王路85號 店面(店鋪) · 16坪 · 0房 20,000 元1250 元/坪
2025-02-26臺南市永康區永二街417號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.14坪 · 3房 19,000 元555 元/坪
2025-02-17臺南市永康區永二街270號 透天厝 · 7坪 · 10房 10,000 元1428 元/坪
2025-01-11臺南市永康區二王路135巷53弄16號 透天厝 · 62.42坪 · 4房 33,000 元529 元/坪
2025-01-09臺南市永康區永二街123巷22號 華廈(10層含以下有電梯) · 29.16坪 · 3房 17,000 元582 元/坪
2024-12-12臺南市永康區二王路16號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.46坪 · 2房 15,000 元638 元/坪
2024-11-25臺南市永康區復華七街213號 店面(店鋪) · 64.58坪 · 6房 42,000 元651 元/坪
2024-09-30臺南市永康區二王路10號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.76坪 · 2房 20,000 元807 元/坪
2024-09-16臺南市永康區國華街102巷127號 透天厝 · 47.85坪 · 4房 23,000 元479 元/坪
2024-09-06臺南市永康區永二街419號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.58坪 · 3房 19,000 元565 元/坪
2024-09-04臺南市永康區永二街417號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.14坪 · 3房 18,500 元542 元/坪
2024-08-27臺南市永康區永二街270號 透天厝 · 7坪 · 10房 10,000 元1428 元/坪
2024-08-13臺南市永康區永二街270號 透天厝 · 13.5坪 · 10房 18,000 元1332 元/坪
2024-08-06臺南市永康區文化路361號 店面(店鋪) · 19.44坪 · 0房 13,750 元707 元/坪
2024-08-02臺南市永康區永二街417號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.14坪 · 3房 18,000 元529 元/坪
2024-07-31臺南市永康區二王路27巷29號 透天厝 · 28.25坪 · 3房 10,000 元354 元/坪
2024-07-19臺南市永康區永二街270號 透天厝 · 7坪 · 10房 9,500 元1359 元/坪
2024-07-01臺南市永康區永勝街106巷17號 華廈(10層含以下有電梯) · 40.5坪 · 3房 15,000 元370 元/坪
2024-03-12臺南市永康區永二街270號 公寓(5樓含以下無電梯) · 7坪 · 10房 9,000 元1286 元/坪
2024-01-26臺南市永康區二王路135巷53弄16號 透天厝 · 62.42坪 · 4房 35,000 元562 元/坪
2024-01-05臺南市永康區永二街123巷22號 華廈(10層含以下有電梯) · 29.16坪 · 3房 17,000 元582 元/坪
2024-01-02臺南市永康區二王路155巷2號 透天厝 · 62坪 · 6房 27,000 元436 元/坪
2023-12-23臺南市永康區二王路85號 透天厝 · 21.93坪 · 0房 20,000 元912 元/坪
2023-09-15臺南市永康區國華街102巷127號 透天厝 · 47.85坪 · 4房 23,000 元479 元/坪
2023-08-14臺南市永康區永勝街106巷25號 華廈(10層含以下有電梯) · 5坪 · 1房 5,000 元998 元/坪
2023-06-30臺南市永康區永勝街106巷17號 華廈(10層含以下有電梯) · 40.5坪 · 3房 15,000 元370 元/坪
2023-06-25臺南市永康區永二街417號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.14坪 · 3房 18,000 元526 元/坪
2023-06-18臺南市永康區永二街249號 店面(店鋪) · 13.65坪 · 0房 20,000 元1464 元/坪
2023-06-05臺南市永康區永勝街106巷25號 華廈(10層含以下有電梯) · 7坪 · 1房 7,500 元1071 元/坪
2023-04-04臺南市永康區永春街25巷12之2號 透天厝 · 61.92坪 · 5房 32,000 元516 元/坪
2023-02-15臺南市永康區二王路135巷53弄30號 透天厝 · 52.39坪 · 5房 79,645 元1521 元/坪
2023-02-03臺南市永康區二王路85號 透天厝 · 21.93坪 · 0房 20,000 元912 元/坪
2023-01-16臺南市永康區永勝街106巷25號 華廈(10層含以下有電梯) · 18.26坪 · 1房 6,000 元327 元/坪
2023-01-12臺南市永康區永勝街106巷1號 華廈(10層含以下有電梯) · 16.21坪 · 0房 18,000 元1111 元/坪
2023-01-09臺南市永康區永二街123巷22號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.16坪 · 3房 17,000 元582 元/坪
2022-12-19臺南市永康區文化路311號 店面(店鋪) · 33.3坪 · 0房 17,000 元509 元/坪
2022-12-09臺南市永康區永勝街106巷25號 華廈(10層含以下有電梯) · 7坪 · 1房 6,500 元929 元/坪
2022-08-17臺南市永康區永勝街106巷1號 華廈(10層含以下有電梯) · 16.21坪 · 0房 18,000 元1111 元/坪
2022-08-17臺南市永康區永勝街106巷1號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.44坪 · 2房 10,000 元307 元/坪
2022-07-05臺南市永康區國華街102巷129弄1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.08坪 · 2房 16,500 元714 元/坪
2022-06-30臺南市永康區永勝街106巷17號 華廈(10層含以下有電梯) · 40.5坪 · 3房 15,000 元370 元/坪
2022-06-28臺南市永康區永二街103號 透天厝 · 56.83坪 · 5房 30,000 元529 元/坪
2021-12-03臺南市永康區永二街417號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.14坪 · 3房 16,000 元469 元/坪
2021-08-20臺南市永康區二王路73號 透天厝 · 74.04坪 · 5房 37,000 元499 元/坪
2021-06-01臺南市永康區二王路53號 透天厝 · 58.59坪 · 4房 32,000 元545 元/坪
2020-12-01臺南市永康區永二街447巷65號 透天厝 · 53.51坪 · 4房 27,000 元506 元/坪
2020-09-16臺南市永康區永二街237巷7號 透天厝 · 70.45坪 · 5房 23,000 元327 元/坪
2020-03-20臺南市永康區國華街102巷129弄1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 32.81坪 · 3房 8,000 元245 元/坪
2019-12-26臺南市永康區永二街417號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.14坪 · 3房 15,500 元453 元/坪
2018-11-14臺南市永康區永二街417號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.14坪 · 3房 15,700 元460 元/坪
2018-11-01臺南市永康區永二街296號 透天厝 · 42.14坪 · 7房 18,000 元426 元/坪
2017-07-10臺南市永康區永大一路307號 其他 · 45坪 · 3房 15,000 元334 元/坪
2017-07-03臺南市永康區永二街417號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.73坪 · 3房 17,500 元807 元/坪
2017-06-16臺南市永康區永勝街106巷17號 華廈(10層含以下有電梯) · 40.5坪 · 3房 11,000 元271 元/坪
2016-12-24臺南市永康區二王路127號 店面(店鋪) · 17.17坪 · 0房 6,000 元350 元/坪
2016-12-24臺南市永康區二王路127號 透天厝 · 58.24坪 · 5房 21,000 元360 元/坪
2016-05-10臺南市永康區二王路12號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.24坪 · 2房 12,500 元443 元/坪
2016-02-28臺南市永康區國華街132巷8弄17號 透天厝 · 56.45坪 · 4房 15,000 元264 元/坪
2014-04-25臺南市永康區永二街417號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.73坪 · 3房 17,600 元810 元/坪
2014-04-20臺南市永康區復國二路346巷14號 透天厝 · 55.18坪 · 4房 13,000 元235 元/坪
2013-10-21臺南市永康區復華七街213號 透天厝 · 64.58坪 · 6房 23,000 元357 元/坪
2013-08-12臺南市永康區二王路18號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.12坪 · 3房 13,000 元294 元/坪
2013-04-03臺南市永康區文化路331號 透天厝 · 73.08坪 · 5房 25,000 元340 元/坪

周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 永和街 vs 永康區

本址529 元/坪
永和街 全段476 元/坪
永康區 全區638 元/坪

這一帶買賣單價中位約 16.8 萬/坪，租金投報率約 3.8%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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