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臺南市永康區永平街226巷5號 周遭租金行情

周遭約 500m 內 95 筆租賃 · 截至 2026-05-10

本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。

重點：臺南市永康區永平街226巷5號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 95 筆租賃成交:月租中位 16,000 元、單價中位 559 元/坪/月，供周邊行情參考。

35分
租屋雷達評分（滿分 100）· 需多留意
這裡租屋條件較弱，生活或環境有需留意處。
綜合生活機能(步行 40)、投報行情(4%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
圖卡分享
月租中位（約 29.3 坪）
16,000 元
單價中位
559 元/坪
常見單價
347–780 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理

以周遭租金單價(347–780 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
4 % / 年
以 永康區 買賣單價中位 16.8 萬/坪、本址租金單價中位 559 元/坪/月估算，約 25 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

2房 16,000 元35 筆3房 16,500 元48 筆4房+ 11,500 元7 筆

周遭租賃成交（95 筆）

2026-05-04臺南市永康區永明街326號 華廈(10層含以下有電梯) · 29.25坪 · 3房 8,000 元274 元/坪
2026-04-08臺南市永康區永平街292之17號 華廈(10層含以下有電梯) · 37.54坪 · 3房 15,500 元413 元/坪
2026-03-25臺南市永康區大灣路40巷280弄22號 華廈(10層含以下有電梯) · 24.28坪 · 2房 16,000 元658 元/坪
2026-03-13臺南市永康區大灣路40巷280弄22號 華廈(10層含以下有電梯) · 24.28坪 · 2房 15,613 元645 元/坪
2026-03-10臺南市永康區永平街761之22號 華廈(10層含以下有電梯) · 24.75坪 · 4房 20,000 元807 元/坪
2026-03-04臺南市永康區大灣路40巷280弄22號 華廈(10層含以下有電梯) · 23.24坪 · 2房 19,000 元817 元/坪
2026-02-25臺南市永康區大灣路40巷280弄22號 華廈(10層含以下有電梯) · 24.33坪 · 2房 19,000 元780 元/坪
2026-02-13臺南市永康區國民路231巷53號 華廈(10層含以下有電梯) · 24.87坪 · 3房 15,000 元602 元/坪
2026-01-20臺南市永康區永平街56巷2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.01坪 · 3房 21,000 元499 元/坪
2026-01-12臺南市永康區永明街336號 華廈(10層含以下有電梯) · 31.57坪 · 3房 10,000 元317 元/坪
2025-12-26臺南市永康區永平街56巷2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.25坪 · 3房 19,000 元588 元/坪
2025-12-21臺南市永康區永明街137號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.98坪 · 3房 29,000 元618 元/坪
2025-12-18臺南市永康區大灣路40巷280弄20號 華廈(10層含以下有電梯) · 24.33坪 · 2房 18,000 元740 元/坪
2025-12-12臺南市永康區大同街773號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.31坪 · 3房 15,000 元380 元/坪
2025-12-11臺南市永康區永明街322號 華廈(10層含以下有電梯) · 30.2坪 · 3房 17,000 元562 元/坪
2025-11-26臺南市永康區國民路231巷51號 華廈(10層含以下有電梯) · 24.87坪 · 2房 13,800 元555 元/坪
2025-11-26臺南市永康區永平街56巷2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.99坪 · 2房 15,800 元608 元/坪
2025-11-20臺南市永康區永明街139號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.13坪 · 3房 25,800 元658 元/坪
2025-11-14臺南市永康區大灣路40巷280弄20號 華廈(10層含以下有電梯) · 24.33坪 · 2房 15,113 元621 元/坪
2025-11-04臺南市永康區永大路二段831巷11號 華廈(10層含以下有電梯) · 30.74坪 · 2房 24,000 元780 元/坪
2025-09-08臺南市永康區大灣路40巷280弄22號 華廈(10層含以下有電梯) · 24.28坪 · 2房 15,613 元645 元/坪
2025-08-31臺南市永康區永明街137號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.78坪 · 3房 25,000 元608 元/坪
2025-08-15臺南市永康區永平街759巷28號 華廈(10層含以下有電梯) · 27.78坪 · 3房 16,000 元575 元/坪
2025-08-04臺南市永康區大灣路40巷280弄22號 華廈(10層含以下有電梯) · 24.28坪 · 2房 19,500 元803 元/坪
2025-07-08臺南市永康區永平街759巷2號 華廈(10層含以下有電梯) · 26.85坪 · 3房 12,500 元466 元/坪
2025-07-06臺南市永康區永平街56巷2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.66坪 · 3房 22,000 元483 元/坪
2025-06-23臺南市永康區國民路231巷45號 華廈(10層含以下有電梯) · 22.95坪 · 2房 9,000 元393 元/坪
2025-06-11臺南市永康區大同街773號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.37坪 · 3房 17,600 元446 元/坪
2025-05-27臺南市永康區永明街139號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.33坪 · 2房 17,000 元496 元/坪
2025-05-26臺南市永康區永明街338號 華廈(10層含以下有電梯) · 31.52坪 · 3房 15,000 元476 元/坪
2025-05-15臺南市永康區大灣路40巷280弄22號 華廈(10層含以下有電梯) · 24.28坪 · 2房 15,613 元645 元/坪
2025-04-29臺南市永康區永明街137號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.38坪 · 3房 25,000 元539 元/坪
2025-04-17臺南市永康區國民路231巷45號 華廈(10層含以下有電梯) · 22.95坪 · 3房 11,000 元479 元/坪
2025-04-17臺南市永康區永明街326號 華廈(10層含以下有電梯) · 29.25坪 · 3房 8,000 元274 元/坪
2025-04-01臺南市永康區永平街761之22號 華廈(10層含以下有電梯) · 24.75坪 · 4房 10,000 元403 元/坪
2025-04-01臺南市永康區永平街761之22號 華廈(10層含以下有電梯) · 24.65坪 · 4房 10,000 元407 元/坪
2025-03-31臺南市永康區永平街56巷2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.51坪 · 3房 17,000 元493 元/坪
2025-03-27臺南市永康區大灣路40巷280弄22號 華廈(10層含以下有電梯) · 24.33坪 · 2房 19,000 元780 元/坪
2025-03-26臺南市永康區大灣路40巷280弄22號 華廈(10層含以下有電梯) · 24.28坪 · 2房 16,000 元658 元/坪
2025-03-16臺南市永康區永明街139號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.12坪 · 2房 18,000 元529 元/坪
2025-03-05臺南市永康區大灣路40巷280弄22號 華廈(10層含以下有電梯) · 23.24坪 · 2房 19,000 元817 元/坪
2025-02-22臺南市永康區永明街139號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.13坪 · 3房 23,000 元588 元/坪
2025-02-10臺南市永康區國民路231巷53號 華廈(10層含以下有電梯) · 24.87坪 · 3房 15,000 元602 元/坪
2025-01-24臺南市永康區永平街56巷2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.01坪 · 3房 23,000 元549 元/坪
2024-12-17臺南市永康區永大路二段1310巷21號 透天厝 · 4.54坪 · 5房 7,000 元1544 元/坪
2024-12-17臺南市永康區永大路二段1310巷21號 透天厝 · 4.54坪 · 5房 6,000 元1322 元/坪
2024-12-16臺南市永康區大同街773號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.31坪 · 3房 15,000 元380 元/坪
2024-12-06臺南市永康區大灣路40巷280弄20號 華廈(10層含以下有電梯) · 24.33坪 · 2房 16,500 元678 元/坪
2024-12-04臺南市永康區永大路二段1310巷21號 透天厝 · 4.54坪 · 5房 7,500 元1653 元/坪
2024-11-30臺南市永康區永平街298巷15之6號 華廈(10層含以下有電梯) · 41.28坪 · 4房 25,000 元605 元/坪
2024-11-28臺南市永康區永平街56巷2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.25坪 · 3房 20,000 元621 元/坪
2024-11-22臺南市永康區永明街336號 華廈(10層含以下有電梯) · 31.57坪 · 3房 9,000 元284 元/坪
2024-11-14臺南市永康區永平街56巷2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.99坪 · 2房 15,800 元608 元/坪
2024-07-30臺南市永康區國民路231巷53號 華廈(10層含以下有電梯) · 24.87坪 · 3房 15,000 元602 元/坪
2024-07-09臺南市永康區永平街759巷2號 華廈(10層含以下有電梯) · 26.85坪 · 3房 12,000 元446 元/坪
2024-06-20臺南市永康區國民路231巷45號 華廈(10層含以下有電梯) · 22.95坪 · 2房 9,000 元393 元/坪
2024-06-08臺南市永康區大同街773號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.37坪 · 3房 17,600 元446 元/坪
2024-05-17臺南市永康區大灣路40巷280弄22號 華廈(10層含以下有電梯) · 24.28坪 · 2房 15,613 元645 元/坪
2024-03-19臺南市永康區大灣路40巷280弄22號 華廈(10層含以下有電梯) · 24.28坪 · 2房 16,000 元658 元/坪
2024-03-06臺南市永康區大灣路40巷280弄22號 華廈(10層含以下有電梯) · 23.24坪 · 2房 19,000 元817 元/坪
2024-03-05臺南市永康區永平街56巷2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.25坪 · 3房 19,000 元588 元/坪
2024-01-05臺南市永康區大灣路40巷280弄20號 華廈(10層含以下有電梯) · 24.33坪 · 2房 16,500 元678 元/坪
2023-12-20臺南市永康區西勢路760號 透天厝 · 62.54坪 · 3房 35,000 元559 元/坪
2023-12-12臺南市永康區大同街773號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.31坪 · 3房 16,500 元420 元/坪
2023-11-30臺南市永康區永平街56巷2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.99坪 · 2房 15,800 元608 元/坪
2023-11-03臺南市永康區永明街326號 華廈(10層含以下有電梯) · 29.25坪 · 3房 7,500 元258 元/坪
2023-10-31臺南市永康區永明街336號 華廈(10層含以下有電梯) · 31.57坪 · 3房 9,000 元284 元/坪
2023-10-18臺南市永康區永平街292之17號 華廈(10層含以下有電梯) · 37.54坪 · 3房 19,000 元506 元/坪
2023-09-18臺南市永康區永明街328號 華廈(10層含以下有電梯) · 30.38坪 · 2房 12,000 元393 元/坪
2023-08-22臺南市永康區永平街56巷2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.01坪 · 3房 20,000 元476 元/坪
2023-07-03臺南市永康區永平街56巷2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.23坪 · 3房 20,000 元764 元/坪
2023-03-30臺南市永康區大灣路40巷280弄22號 華廈(10層含以下有電梯) · 24.28坪 · 2房 16,000 元658 元/坪
2023-02-08臺南市永康區大灣路40巷280弄22號 華廈(10層含以下有電梯) · 23.24坪 · 2房 15,000 元645 元/坪
2022-12-26臺南市永康區大同街773號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.37坪 · 3房 25,500 元648 元/坪
2022-12-19臺南市永康區大同街773號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.31坪 · 3房 16,500 元420 元/坪
2022-10-18臺南市永康區永平街292之17號 華廈(10層含以下有電梯) · 37.54坪 · 3房 20,000 元532 元/坪
2022-08-18臺南市永康區永平街298巷9之11號 華廈(10層含以下有電梯) · 35.93坪 · 3房 17,000 元473 元/坪
2022-06-17臺南市永康區中山北路164巷110弄4號 透天厝 · 51.3坪 · 6房 16,000 元311 元/坪
2022-04-08臺南市永康區永明街231巷68號 透天厝 · 57.45坪 · 4房 26,000 元453 元/坪
2022-04-06臺南市永康區永平街56巷2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.51坪 · 3房 14,000 元407 元/坪
2022-03-30臺南市永康區大灣路40巷280弄22號 華廈(10層含以下有電梯) · 24.28坪 · 2房 16,000 元658 元/坪
2022-01-29臺南市永康區大灣路40巷280弄22號 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.24坪 · 2房 15,000 元645 元/坪
2022-01-20臺南市永康區永大路二段831巷11號 華廈(10層含以下有電梯) · 25.75坪 · 2房 20,000 元777 元/坪
2021-09-21臺南市永康區永明街328號 華廈(10層含以下有電梯) · 30.38坪 · 2房 12,000 元393 元/坪
2021-09-16臺南市永康區大同街715巷2弄2號 透天厝 · 61.35坪 · 5房 20,000 元327 元/坪
2020-11-07臺南市永康區永大路二段831巷13號 華廈(10層含以下有電梯) · 28.27坪 · 2房 19,000 元671 元/坪
2020-10-29臺南市永康區永大路二段831巷13號 華廈(10層含以下有電梯) · 25.75坪 · 2房 18,000 元698 元/坪
2020-03-08臺南市永康區永平街56巷2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.51坪 · 3房 13,000 元377 元/坪
2018-11-15臺南市永康區永平街56巷2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.48坪 · 3房 13,500 元360 元/坪
2018-07-24臺南市永康區永平街56巷2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.51坪 · 3房 12,000 元347 元/坪
2018-07-10臺南市永康區永平街298巷2之12號 華廈(10層含以下有電梯) · 30.36坪 · 4房 10,800 元357 元/坪
2018-06-12臺南市永康區永平街56巷2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.48坪 · 3房 13,500 元360 元/坪
2015-06-28臺南市永康區中山北路164巷110弄14號 華廈(10層含以下有電梯) · 37坪 · 3房 13,000 元350 元/坪
2015-02-02臺南市永康區大同街777號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.28坪 · 3房 10,500 元417 元/坪
2014-06-01臺南市永康區永平街298巷8之17號 華廈(10層含以下有電梯) · 43.24坪 · 4房 11,500 元264 元/坪

周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 永平街 vs 永康區

本址559 元/坪
永平街 全段476 元/坪
永康區 全區638 元/坪

這一帶買賣單價中位約 16.8 萬/坪，租金投報率約 4%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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延伸工具與知識

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