臺南市永康區永華路368號租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-09-30

AI 租金分析

本址近一年無新的租賃登錄，歷史共 1 筆、月租中位 20,000 元（最近 2024-05-09）。放到永康區整體（658 元/坪/月）來看，這裡高約 126%。以周邊房價推估，年投報率約 10.5%。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺南市永康區永華路368號租賃實價登錄共 1 筆，月租中位 20,000 元、單價中位 1,488 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 10.5%(2024-05-09～2024-05-09)。

月租中位（約 13.5 坪）

20,000 元

單價中位

1,488 元/坪

常見單價

1488–1488 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(1488–1488 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

10.5 % / 年

以永康區買賣單價中位 17 萬/坪、本址租金單價中位 1,488 元/坪/月估算，約 10 年租金回本。僅供參考。

本址歷史租賃（1 筆）

2024-05-09 店面(店鋪) · 13.45坪 · 0房 20,000 元1488 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址1,488 元/坪

永華路全段638 元/坪

永康區全區658 元/坪

這一帶買賣單價中位約 17 萬/坪，租金投報率約 10.5%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。