臺南市永康區華興街61號租金行情

內政部租賃實價登錄 2 筆 · 截至 2026-09-20

AI 租金分析

本址近一年無新的租賃登錄，歷史共 2 筆、月租中位 15,000 元（最近 2023-05-07）。放到永康區整體（658 元/坪/月）來看，這裡貴 185% 左右。以周邊房價推估，年投報率約 13.2%。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺南市永康區華興街61號租賃實價登錄共 2 筆，月租中位 15,000 元、單價中位 1,874 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 13.2%(2022-10-29～2023-05-07)。

月租中位（約 8 坪）

15,000 元

單價中位

1,874 元/坪

常見單價

1375–1874 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(1375–1874 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

13.2 % / 年

以永康區買賣單價中位 17 萬/坪、本址租金單價中位 1,874 元/坪/月估算，約 8 年租金回本。僅供參考。

本址歷史租賃（2 筆）

2023-05-07 透天厝 · 8坪 · 0房 11,000 元1375 元/坪

2022-10-29 透天厝 · 8坪 · 0房 15,000 元1874 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址1,874 元/坪

華興街全段476 元/坪

永康區全區658 元/坪

這一帶買賣單價中位約 17 萬/坪，租金投報率約 13.2%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。