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臺南市永康區龍中街166號 租金行情

內政部租賃實價登錄 5 筆 · 截至 2026-09-10

AI 租金分析

這裡最近一年沒有新增出租成交；累計 5 筆租賃紀錄，中位月租 3,800 元，最後一筆在 2014-02-01。房型以套房/1房最多（5 筆，中位 3,800 元）。單價 757 元/坪/月，對比永康區全區中位 658 元貴 15% 左右。以周邊房價推估，年投報率約 5.3%。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺南市永康區龍中街166號租賃實價登錄共 5 筆，月租中位 3,800 元、單價中位 757 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 5.3%(2013-03-01～2014-02-01)。

36分
租屋雷達評分（滿分 100）· 需多留意
這裡租屋條件較弱，生活或環境有需留意處。
綜合生活機能(步行 34)、投報行情(5.3%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
圖卡分享
月租中位（約 5 坪）
3,800 元
單價中位
757 元/坪
常見單價
737–896 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(737–896 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
5.3 % / 年
以 永康區 買賣單價中位 17 萬/坪、本址租金單價中位 757 元/坪/月估算，約 19 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 3,800 元5 筆

本址歷史租賃（5 筆）

2014-02-01 透天厝 · 5.02坪 · 1房 3,700 元737 元/坪
2013-12-21 透天厝 · 5.02坪 · 1房 4,500 元896 元/坪
2013-09-01 透天厝 · 5.02坪 · 1房 4,500 元896 元/坪
2013-05-06 透天厝 · 5.02坪 · 1房 3,800 元757 元/坪
2013-03-01 透天厝 · 5.02坪 · 1房 3,800 元757 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 龍中街 vs 永康區

本址757 元/坪
龍中街 全段542 元/坪
永康區 全區658 元/坪

這一帶買賣單價中位約 17 萬/坪，租金投報率約 5.3%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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