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臺南市永康區龍國街436巷28號 周遭租金行情

周遭約 500m 內 47 筆租賃 · 截至 2026-05-10

本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。

重點：臺南市永康區龍國街436巷28號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 47 筆租賃成交:月租中位 14,000 元、單價中位 417 元/坪/月，供周邊行情參考。

21分
租屋雷達評分（滿分 100）· 需多留意
這裡租屋條件較弱，生活或環境有需留意處。
綜合生活機能(步行 28)、投報行情(3%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
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月租中位（約 31.3 坪）
14,000 元
單價中位
417 元/坪
常見單價
298–532 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理

以周遭租金單價(298–532 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
3 % / 年
以 永康區 買賣單價中位 16.8 萬/坪、本址租金單價中位 417 元/坪/月估算，約 34 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

2房 9,900 元9 筆3房 11,700 元27 筆4房+ 20,000 元2 筆

周遭租賃成交（47 筆）

2026-05-05臺南市永康區龍中街359號 華廈(10層含以下有電梯) · 37.83坪 · 3房 11,200 元298 元/坪
2026-04-01臺南市永康區龍埔街85號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.93坪 · 3房 15,000 元417 元/坪
2026-03-31臺南市永康區龍國街238號 公寓(5樓含以下無電梯) · 30.66坪 · 3房 12,000 元390 元/坪
2025-12-20臺南市永康區龍埔街85號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.08坪 · 3房 18,000 元460 元/坪
2025-10-28臺南市永康區龍國街240巷26號 公寓(5樓含以下無電梯) · 21.22坪 · 3房 8,500 元400 元/坪
2025-10-01臺南市永康區龍國街240巷20號 公寓(5樓含以下無電梯) · 21.22坪 · 2房 9,900 元466 元/坪
2025-08-12臺南市永康區龍埔街85號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.13坪 · 2房 15,000 元426 元/坪
2025-07-15臺南市永康區龍埔街85號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.89坪 · 2房 14,940 元483 元/坪
2025-06-19臺南市永康區龍埔街85號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.5坪 · 2房 15,000 元476 元/坪
2025-05-25臺南市永康區龍埔街85號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.93坪 · 3房 5,880 元165 元/坪
2025-05-19臺南市永康區龍埔街85號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.33坪 · 3房 11,700 元374 元/坪
2025-05-07臺南市永康區龍埔街85號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.63坪 · 3房 20,000 元532 元/坪
2025-04-24臺南市永康區龍國街309巷3弄9號 透天厝 · 56.69坪 · 5房 22,000 元387 元/坪
2025-03-24臺南市永康區龍國街238號 公寓(5樓含以下無電梯) · 30.66坪 · 3房 10,000 元327 元/坪
2024-12-19臺南市永康區龍埔街85號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.08坪 · 3房 16,600 元426 元/坪
2024-10-29臺南市永康區龍國街240巷26號 公寓(5樓含以下無電梯) · 21.22坪 · 3房 8,500 元400 元/坪
2024-09-30臺南市永康區龍國街240巷20號 公寓(5樓含以下無電梯) · 21.22坪 · 2房 9,900 元466 元/坪
2024-07-09臺南市永康區龍埔街85號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.5坪 · 2房 15,000 元476 元/坪
2024-05-24臺南市永康區龍潭街75巷37號 透天厝 · 56.53坪 · 5房 26,000 元460 元/坪
2024-03-28臺南市永康區龍國街238號 公寓(5樓含以下無電梯) · 30.66坪 · 3房 10,000 元327 元/坪
2024-03-25臺南市永康區龍國街309巷3弄9號 透天厝 · 56.69坪 · 5房 20,000 元354 元/坪
2024-01-23臺南市永康區龍埔街85號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.08坪 · 3房 18,000 元460 元/坪
2023-11-22臺南市永康區龍埔街85號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.08坪 · 3房 18,000 元460 元/坪
2023-10-30臺南市永康區龍潭街75巷2號 華廈(10層含以下有電梯) · 37.97坪 · 3房 15,000 元393 元/坪
2023-09-26臺南市永康區龍埔街85號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.05坪 · 3房 15,000 元393 元/坪
2023-06-12臺南市永康區龍中街359號 華廈(10層含以下有電梯) · 37.83坪 · 3房 10,000 元264 元/坪
2023-03-29臺南市永康區龍國街238號 公寓(5樓含以下無電梯) · 30.66坪 · 3房 10,000 元327 元/坪
2022-11-15臺南市永康區龍潭街26巷51弄90號 透天厝 · 62.08坪 · 5房 19,000 元307 元/坪
2022-11-10臺南市永康區中山北路385巷12號 透天厝 · 30.49坪 · 4房 15,000 元493 元/坪
2022-06-13臺南市永康區龍昌街66巷50號 透天厝 · 30.68坪 · 4房 20,000 元651 元/坪
2022-05-22臺南市永康區龍埔街139巷6號 華廈(10層含以下有電梯) · 30.56坪 · 3房 16,000 元522 元/坪
2022-03-28臺南市永康區龍國街238號 公寓(5樓含以下無電梯) · 30.66坪 · 3房 10,000 元327 元/坪
2021-10-01臺南市永康區龍國街240巷20號 公寓(5樓含以下無電梯) · 21.22坪 · 2房 9,900 元466 元/坪
2021-07-15臺南市永康區龍中街371號 透天厝 · 58.8坪 · 5房 39,822 元678 元/坪
2021-07-04臺南市永康區龍中街381號 透天厝 · 58.8坪 · 5房 35,000 元595 元/坪
2021-03-18臺南市永康區龍國街238號 公寓(5樓含以下無電梯) · 30.66坪 · 3房 10,000 元327 元/坪
2020-10-01臺南市永康區龍國街240巷20號 公寓(5樓含以下無電梯) · 21.22坪 · 2房 9,900 元466 元/坪
2020-03-27臺南市永康區龍國街238號 公寓(5樓含以下無電梯) · 30.66坪 · 3房 9,500 元311 元/坪
2020-02-22臺南市永康區龍埔街139巷6號 華廈(10層含以下有電梯) · 30.56坪 · 3房 14,000 元460 元/坪
2019-08-07臺南市永康區龍潭街26巷51弄46號 透天厝 · 64.64坪 · 5房 25,000 元387 元/坪
2019-04-01臺南市永康區龍國街240巷20號 公寓(5樓含以下無電梯) · 21.22坪 · 2房 9,900 元466 元/坪
2018-03-06臺南市永康區中山北路401號 透天厝 · 74.81坪 · 5房 36,000 元483 元/坪
2017-01-03臺南市永康區龍埔街139巷6號 華廈(10層含以下有電梯) · 30.56坪 · 3房 12,500 元410 元/坪
2015-12-18臺南市永康區龍埔街139巷6號 華廈(10層含以下有電梯) · 30.56坪 · 3房 12,500 元410 元/坪
2015-06-12臺南市永康區龍中街48號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.35坪 · 3房 6,000 元268 元/坪
2013-07-29臺南市永康區中山北路397號 店面(店鋪) · 15.42坪 · 0房 11,500 元747 元/坪
2012-12-17臺南市永康區龍埔街85號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.27坪 · 3房 10,000 元284 元/坪

周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 龍國街 vs 永康區

本址417 元/坪
龍國街 全段466 元/坪
永康區 全區638 元/坪

這一帶買賣單價中位約 16.8 萬/坪，租金投報率約 3%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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