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臺南市永康區龍潭街201之3號 周遭租金行情

周遭約 500m 內 48 筆租賃 · 截至 2026-05-10

本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。

重點：臺南市永康區龍潭街201之3號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 48 筆租賃成交:月租中位 14,500 元、單價中位 426 元/坪/月，供周邊行情參考。

20分
租屋雷達評分（滿分 100）· 需多留意
這裡租屋條件較弱，生活或環境有需留意處。
綜合生活機能(步行 26)、投報行情(3%)、2 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
圖卡分享
月租中位（約 31.5 坪）
14,500 元
單價中位
426 元/坪
常見單價
307–998 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理

以周遭租金單價(307–998 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
3 % / 年
以 永康區 買賣單價中位 16.8 萬/坪、本址租金單價中位 426 元/坪/月估算，約 33 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 5,600 元5 筆2房 15,000 元6 筆3房 12,500 元31 筆

周遭租賃成交（48 筆）

2026-04-15臺南市永康區龍安街251號 華廈(10層含以下有電梯) · 28.85坪 · 3房 18,000 元625 元/坪
2026-04-01臺南市永康區龍埔街85號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.93坪 · 3房 15,000 元417 元/坪
2026-03-30臺南市永康區自強路773巷2弄14號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.25坪 · 3房 12,000 元539 元/坪
2026-03-23臺南市永康區龍安街292號 華廈(10層含以下有電梯) · 38.95坪 · 3房 14,500 元374 元/坪
2026-03-05臺南市永康區龍潭街211號 華廈(10層含以下有電梯) · 29.96坪 · 2房 23,000 元767 元/坪
2025-12-20臺南市永康區龍安街249號 華廈(10層含以下有電梯) · 29.61坪 · 3房 10,000 元337 元/坪
2025-12-20臺南市永康區龍埔街85號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.08坪 · 3房 18,000 元460 元/坪
2025-08-12臺南市永康區龍埔街85號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.13坪 · 2房 15,000 元426 元/坪
2025-07-15臺南市永康區龍埔街85號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.89坪 · 2房 14,940 元483 元/坪
2025-06-20臺南市永康區龍安街288號 華廈(10層含以下有電梯) · 38.57坪 · 3房 15,000 元390 元/坪
2025-06-19臺南市永康區龍埔街85號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.5坪 · 2房 15,000 元476 元/坪
2025-05-25臺南市永康區龍埔街85號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.93坪 · 3房 5,880 元165 元/坪
2025-05-19臺南市永康區龍埔街85號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.33坪 · 3房 11,700 元374 元/坪
2025-05-07臺南市永康區龍埔街85號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.63坪 · 3房 20,000 元532 元/坪
2025-04-26臺南市永康區龍安街251號 華廈(10層含以下有電梯) · 28.85坪 · 3房 18,000 元625 元/坪
2025-04-24臺南市永康區龍國街309巷3弄9號 透天厝 · 56.69坪 · 5房 22,000 元387 元/坪
2024-12-19臺南市永康區龍埔街85號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.08坪 · 3房 16,600 元426 元/坪
2024-11-22臺南市永康區龍安街249號 華廈(10層含以下有電梯) · 29.61坪 · 3房 10,000 元337 元/坪
2024-11-01臺南市永康區龍安街292號 華廈(10層含以下有電梯) · 38.75坪 · 3房 12,000 元311 元/坪
2024-07-09臺南市永康區龍埔街85號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.5坪 · 2房 15,000 元476 元/坪
2024-05-24臺南市永康區龍潭街75巷37號 透天厝 · 56.53坪 · 5房 26,000 元460 元/坪
2024-03-25臺南市永康區龍國街309巷3弄9號 透天厝 · 56.69坪 · 5房 20,000 元354 元/坪
2024-01-23臺南市永康區龍埔街85號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.08坪 · 3房 18,000 元460 元/坪
2024-01-18臺南市永康區龍安街249號 華廈(10層含以下有電梯) · 29.61坪 · 3房 10,000 元337 元/坪
2024-01-14臺南市永康區龍安街292號 華廈(10層含以下有電梯) · 38.95坪 · 3房 14,000 元360 元/坪
2023-12-12臺南市永康區龍埔街118號 店面(店鋪) · 15.07坪 · 0房 16,000 元1061 元/坪
2023-11-22臺南市永康區龍埔街85號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.08坪 · 3房 18,000 元460 元/坪
2023-11-01臺南市永康區龍安街251號 華廈(10層含以下有電梯) · 26.63坪 · 2房 10,000 元377 元/坪
2023-10-30臺南市永康區龍潭街75巷2號 華廈(10層含以下有電梯) · 37.97坪 · 3房 15,000 元393 元/坪
2023-10-25臺南市永康區龍安街249號 華廈(10層含以下有電梯) · 29.61坪 · 3房 10,000 元337 元/坪
2023-09-26臺南市永康區龍埔街85號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.05坪 · 3房 15,000 元393 元/坪
2022-06-28臺南市永康區自強路750巷69弄29號 透天厝 · 6坪 · 1房 6,000 元998 元/坪
2022-05-22臺南市永康區龍埔街139巷6號 華廈(10層含以下有電梯) · 30.56坪 · 3房 16,000 元522 元/坪
2021-11-01臺南市永康區龍安街292號 華廈(10層含以下有電梯) · 38.75坪 · 3房 12,000 元311 元/坪
2021-07-12臺南市永康區自強路750巷69弄29號 透天厝 · 4坪 · 1房 5,600 元1398 元/坪
2021-06-12臺南市永康區自強路750巷28弄91號 透天厝 · 46.38坪 · 6房 22,000 元473 元/坪
2020-02-22臺南市永康區龍埔街139巷6號 華廈(10層含以下有電梯) · 30.56坪 · 3房 14,000 元460 元/坪
2020-02-03臺南市永康區自強路750巷69弄29號 透天厝 · 4坪 · 1房 5,000 元1250 元/坪
2019-11-24臺南市永康區自強路773巷2弄12號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.13坪 · 3房 7,000 元317 元/坪
2019-10-29臺南市永康區自強路750巷28弄91號 透天厝 · 46.38坪 · 6房 20,000 元430 元/坪
2019-09-18臺南市永康區自強路750巷69弄29號 透天厝 · 4坪 · 1房 5,000 元1250 元/坪
2019-07-05臺南市永康區自強路750巷69弄27號 透天厝 · 8坪 · 1房 6,000 元750 元/坪
2019-05-01臺南市永康區自強路773巷2弄12號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.13坪 · 3房 6,800 元307 元/坪
2017-01-03臺南市永康區龍埔街139巷6號 華廈(10層含以下有電梯) · 30.56坪 · 3房 12,500 元410 元/坪
2015-12-18臺南市永康區龍埔街139巷6號 華廈(10層含以下有電梯) · 30.56坪 · 3房 12,500 元410 元/坪
2015-07-09臺南市永康區龍安街267號 華廈(10層含以下有電梯) · 31.07坪 · 3房 8,000 元258 元/坪
2014-06-10臺南市永康區龍安街292號 華廈(10層含以下有電梯) · 38.95坪 · 3房 9,500 元245 元/坪
2012-12-17臺南市永康區龍埔街85號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.27坪 · 3房 10,000 元284 元/坪

周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 龍潭街 vs 永康區

本址426 元/坪
龍潭街 全段460 元/坪
永康區 全區638 元/坪

這一帶買賣單價中位約 16.8 萬/坪，租金投報率約 3%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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