臺南市玉井區中正路521號租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-05-10

AI 租金分析

過去 12 個月本址共 1 筆出租成交，月租中位 15,000 元。房型以4房+最多（1 筆，中位 15,000 元）。單價 298 元/坪/月，對比玉井區全區中位 301 元大致相當。換算年投報率約 3%（以本區買價中位推估）。近期樣本較少，建議搭配路段與全區行情判讀。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺南市玉井區中正路521號租賃實價登錄共 1 筆，月租中位 15,000 元、單價中位 298 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 3%(2025-11-21～2025-11-21)。

月租中位（約 50.3 坪）

15,000 元

單價中位

298 元/坪

常見單價

298–298 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(298–298 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

3 % / 年

以玉井區買賣單價中位 11.9 萬/坪、本址租金單價中位 298 元/坪/月估算，約 33 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

4房+ 15,000 元1 筆

2025-11-21 透天厝 · 50.27坪 · 4房 15,000 元298 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址298 元/坪

中正路全段1081 元/坪

玉井區全區301 元/坪

這一帶買賣單價中位約 11.9 萬/坪，租金投報率約 3%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。