臺南市玉井區公館64號租金行情

內政部租賃實價登錄 3 筆 · 截至 2026-08-31

AI 租金分析

臺南市玉井區公館64號最近 12 個月租出 1 筆，月租中位約 8,000 元。出租以2房為大宗，中位月租約 8,000 元。放到玉井區整體（311 元/坪/月）來看，這裡低約 54%，相對划算。以周邊房價推估，年投報率約 1.4%。筆數不多，數字供方向參考，可再看同路段行情。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺南市玉井區公館64號租賃實價登錄共 3 筆，月租中位 8,000 元、單價中位 142 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 1.4%(2023-04-27～2026-04-17)。

月租中位（約 56.6 坪）

8,000 元

單價中位

142 元/坪

常見單價

132–142 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(132–142 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

1.4 % / 年

以玉井區買賣單價中位 11.9 萬/坪、本址租金單價中位 142 元/坪/月估算，約 70 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

2房 8,000 元2 筆

2026-04-17 透天厝 · 56.64坪 · 2房 8,000 元142 元/坪

2025-04-14 透天厝 · 56.64坪 · 2房 8,000 元142 元/坪

2023-04-27 透天厝 · 6.05坪 · 0房 800 元132 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址142 元/坪

公館全段142 元/坪

玉井區全區311 元/坪

這一帶買賣單價中位約 11.9 萬/坪，租金投報率約 1.4%。長期自住可比較月付與租金再決定。