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臺南市白河區西安街27號 周遭租金行情

周遭約 500m 內 7 筆租賃 · 截至 2026-09-20

AI 租金分析

近一年這一帶有 1 筆租賃實價登錄，中位月租 12,000 元，租金比一年前低了約 57%。出租以2房為大宗，中位月租約 16,000 元。放到白河區整體（218 元/坪/月）來看，這裡高約 124%。以周邊房價推估，年投報率約 4.9%。筆數不多，數字供方向參考，可再看同路段行情。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。

重點：臺南市白河區西安街27號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 7 筆租賃成交:月租中位 25,000 元、單價中位 489 元/坪/月，供周邊行情參考。

38分
租屋雷達評分（滿分 100）· 需多留意
這裡租屋條件較弱，生活或環境有需留意處。
綜合生活機能(步行 28)、投報行情(4.9%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
圖卡分享
月租中位（約 50.1 坪）
25,000 元
單價中位
489 元/坪
常見單價
238–932 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理

以周遭租金單價(238–932 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
4.9 % / 年
以 白河區 買賣單價中位 11.9 萬/坪、本址租金單價中位 489 元/坪/月估算，約 20 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

2房 16,000 元2 筆4房+ 38,000 元1 筆

周遭租賃成交（7 筆）

2026-05-20臺南市白河區國泰路5號 透天厝 · 50.09坪 · 2房 12,000 元238 元/坪
2025-10-20臺南市白河區十全東街12巷8號 透天厝 · 51.05坪 · 5房 25,000 元489 元/坪
2025-09-19臺南市白河區富民路146號 透天厝 · 49.69坪 · 5房 28,000 元562 元/坪
2025-03-25臺南市善化區中正路176號 透天厝 · 40.73坪 · 4房 38,000 元932 元/坪
2024-10-09臺南市白河區十全東街12巷8號 透天厝 · 51.05坪 · 5房 25,000 元489 元/坪
2023-03-22臺南市白河區國泰路5號 透天厝 · 50.09坪 · 2房 16,000 元321 元/坪
2020-12-25臺南市白河區康樂路1之65號 透天厝 · 58.01坪 · 6房 15,000 元258 元/坪

周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 西安街 vs 白河區

本址489 元/坪
西安街 全段185 元/坪
白河區 全區218 元/坪

這一帶買賣單價中位約 11.9 萬/坪，租金投報率約 4.9%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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