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臺南市西港區中山路229巷6弄79號 周遭租金行情

周遭約 500m 內 32 筆租賃 · 截至 2026-05-10

本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。

重點：臺南市西港區中山路229巷6弄79號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 32 筆租賃成交:月租中位 18,000 元、單價中位 585 元/坪/月，供周邊行情參考。

42分
租屋雷達評分（滿分 100）· 需多留意
這裡租屋條件較弱，生活或環境有需留意處。
綜合生活機能(步行 50)、投報行情(4.8%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
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月租中位（約 28.2 坪）
18,000 元
單價中位
585 元/坪
常見單價
390–1398 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理

以周遭租金單價(390–1398 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
4.8 % / 年
以 西港區 買賣單價中位 14.7 萬/坪、本址租金單價中位 585 元/坪/月估算，約 21 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

2房 18,000 元9 筆3房 23,000 元7 筆4房+ 9,800 元7 筆

周遭租賃成交（32 筆）

2026-04-14臺南市西港區慶安路171巷128號 透天厝 · 6坪 · 5房 9,000 元1501 元/坪
2026-02-03臺南市西港區慶安路171巷128號 透天厝 · 7坪 · 5房 8,500 元1213 元/坪
2026-01-23臺南市西港區慶安路171巷128號 透天厝 · 7坪 · 5房 9,000 元1286 元/坪
2026-01-09臺南市西港區中山路62號 透天厝 · 7.7坪 · 7房 3,000 元390 元/坪
2025-11-29臺南市善化區文化路16號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.52坪 · 3房 23,000 元612 元/坪
2025-11-28臺南市善化區文化路6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.95坪 · 2房 18,000 元582 元/坪
2025-11-24臺南市善化區文化路16號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.25坪 · 2房 18,800 元549 元/坪
2025-11-19臺南市西港區新興街6之17號 透天厝 · 11.17坪 · 4房 9,800 元879 元/坪
2025-11-17臺南市西港區新興街6之17號 透天厝 · 17.21坪 · 4房 9,800 元569 元/坪
2025-09-19臺南市西港區新興街6之17號 透天厝 · 17.21坪 · 4房 9,800 元569 元/坪
2025-09-16臺南市西港區新興街6之17號 透天厝 · 15.43坪 · 4房 15,000 元972 元/坪
2025-09-16臺南市西港區新興街6之17號 透天厝 · 17.21坪 · 4房 12,300 元714 元/坪
2025-09-15臺南市西港區新興街6之17號 透天厝 · 11.17坪 · 4房 9,800 元879 元/坪
2025-09-14臺南市西港區慶安路171巷128號 透天厝 · 4.94坪 · 5房 8,500 元1722 元/坪
2025-05-03臺南市善化區文化路18號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.16坪 · 3房 20,110 元446 元/坪
2025-03-12臺南市西港區中山路74號 透天厝 · 5坪 · 6房 7,000 元1398 元/坪
2024-12-08臺南市善化區文化路12號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.14坪 · 3房 23,000 元499 元/坪
2024-11-28臺南市善化區文化路6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.85坪 · 2房 18,000 元585 元/坪
2024-09-22臺南市西港區新興街6之26號 透天厝 · 56.74坪 · 3房 25,000 元440 元/坪
2024-07-12臺南市善化區文化路6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.85坪 · 2房 18,000 元585 元/坪
2024-05-18臺南市西港區中山路74號 透天厝 · 4.5坪 · 6房 6,500 元1445 元/坪
2024-02-15臺南市善化區文化路16號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.17坪 · 2房 18,900 元671 元/坪
2024-01-09臺南市西港區慶安路171巷118號 透天厝 · 58.15坪 · 5房 25,000 元430 元/坪
2023-10-15臺南市西港區新興街6之26號 透天厝 · 56.74坪 · 3房 25,000 元440 元/坪
2023-07-12臺南市善化區文化路6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.85坪 · 2房 18,000 元585 元/坪
2022-12-13臺南市西港區慶安路171巷118號 透天厝 · 58.15坪 · 5房 27,000 元463 元/坪
2022-09-01臺南市善化區文化路16號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.17坪 · 2房 19,000 元674 元/坪
2021-12-01臺南市善化區文化路6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.79坪 · 2房 15,000 元631 元/坪
2020-12-10臺南市善化區文化路20號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 52.64坪 · 3房 18,000 元340 元/坪
2020-08-25臺南市善化區文化路16號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.74坪 · 3房 20,000 元879 元/坪
2020-05-01臺南市善化區文化路6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.85坪 · 2房 12,000 元390 元/坪
2018-08-01臺南市善化區文化路20號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 52.64坪 · 4房 15,030 元284 元/坪

周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 中山路 vs 西港區

本址585 元/坪
中山路 全段846 元/坪
西港區 全區436 元/坪

這一帶買賣單價中位約 14.7 萬/坪，租金投報率約 4.8%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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