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臺南市西港區中山路385號 租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-09-20

AI 租金分析

這裡最近一年沒有新增出租成交；累計 1 筆租賃紀錄，中位月租 6,500 元，最後一筆在 2022-06-21。房型以3房最多（1 筆，中位 6,500 元）。放到西港區整體（440 元/坪/月）來看，這裡便宜 57% 上下。換算年投報率約 1.5%（以本區買價中位推估）。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺南市西港區中山路385號租賃實價登錄共 1 筆，月租中位 6,500 元、單價中位 188 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 1.5%(2022-06-21～2022-06-21)。

28分
租屋雷達評分（滿分 100）· 需多留意
這裡租屋條件較弱，生活或環境有需留意處。
綜合生活機能(步行 38)、投報行情(1.5%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
圖卡分享
月租中位（約 34.6 坪）
6,500 元
單價中位
188 元/坪
常見單價
188–188 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(188–188 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
1.5 % / 年
以 西港區 買賣單價中位 14.8 萬/坪、本址租金單價中位 188 元/坪/月估算，約 66 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

3房 6,500 元1 筆

本址歷史租賃（1 筆）

2022-06-21 透天厝 · 34.59坪 · 3房 6,500 元188 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 中山路 vs 西港區

本址188 元/坪
中山路 全段846 元/坪
西港區 全區440 元/坪

這一帶買賣單價中位約 14.8 萬/坪，租金投報率約 1.5%。長期自住可比較月付與租金再決定。

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