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臺南市西港區後營61號 租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-09-10

AI 租金分析

臺南市西港區後營61號最近 12 個月租出 1 筆,月租中位約 16,000 元。房型以4房+最多(1 筆,中位 16,000 元)。單價 664 元/坪/月,對比西港區全區中位 440 元高約 51%。換算年投報率約 5.4%(以本區買價中位推估)。近期樣本較少,建議搭配路段與全區行情判讀。

由租賃實價登錄數據自動生成,僅供參考。

重點:臺南市西港區後營61號租賃實價登錄共 1 筆,月租中位 16,000 元、單價中位 664 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 5.4%(2026-03-23~2026-03-23)。

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月租中位(約 24.1 坪)
16,000 元
單價中位
664 元/坪
常見單價
664–664 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(664–664 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
5.4 % / 年
以 西港區 買賣單價中位 14.8 萬/坪、本址租金單價中位 664 元/坪/月估算,約 19 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

4房+ 16,000 元1 筆

本址歷史租賃(1 筆)

2026-03-23 透天厝 · 24.07坪 · 4房 16,000 元664 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別,僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較:本址 vs 後營 vs 西港區

本址664 元/坪
後營 全段562 元/坪
西港區 全區440 元/坪

這一帶買賣單價中位約 14.8 萬/坪,租金投報率約 5.4%。以收租角度,這區「租不如買」值得評估。

延伸工具與知識