附近

首頁 › 臺南市 › 西港區 › 39之5號

臺南市西港區39之5號 周遭租金行情

周遭約 500m 內 1 筆租賃 · 截至 2026-08-10

AI 租金分析

周遭近一年無新的租賃登錄，歷史共 1 筆、月租中位 12,000 元（最近 2024-02-21）。房型以3房最多（1 筆，中位 12,000 元）。放到西港區整體（436 元/坪/月）來看，這裡低約 7%，相對划算。以周邊房價推估，年投報率約 3.3%。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。

重點：臺南市西港區39之5號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 1 筆租賃成交:月租中位 12,000 元、單價中位 407 元/坪/月，供周邊行情參考。

20分
租屋雷達評分（滿分 100）· 需多留意
這裡租屋條件較弱，生活或環境有需留意處。
綜合生活機能(步行 10)、投報行情(3.3%)、2 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
圖卡分享
月租中位（約 29.4 坪）
12,000 元
單價中位
407 元/坪
常見單價
407–407 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理

以周遭租金單價(407–407 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
3.3 % / 年
以 西港區 買賣單價中位 14.7 萬/坪、本址租金單價中位 407 元/坪/月估算，約 30 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

3房 12,000 元1 筆

周遭租賃成交（1 筆）

2024-02-21臺南市西港區進學街95號 華廈(10層含以下有電梯) · 29.4坪 · 3房 12,000 元407 元/坪

周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 路段 vs 西港區

本址407 元/坪
西港區 全區436 元/坪

這一帶買賣單價中位約 14.7 萬/坪，租金投報率約 3.3%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

租房找我們 → 想買?看本址買賣實價 →

延伸工具與知識

西港區租金估價輸入坪數估月租 開價合理嗎貼房東開價比實價 附近租金定位看周遭 簽約自保清單押金合約點交 租金行情怎麼看3 分鐘看懂 社會住宅比市價省 1-3 成