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臺南市關廟區中央路77號 周遭租金行情

周遭約 500m 內 5 筆租賃 · 截至 2026-09-30

AI 租金分析

過去 12 個月周遭共 2 筆出租成交，月租中位 20,000 元。房型以4房+最多（3 筆，中位 16,000 元）。單價 298 元/坪/月，對比關廟區全區中位 489 元便宜 39% 上下。換算年投報率約 2.3%（以本區買價中位推估）。近期樣本較少，建議搭配路段與全區行情判讀。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。

重點：臺南市關廟區中央路77號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 5 筆租賃成交:月租中位 16,000 元、單價中位 298 元/坪/月，供周邊行情參考。

42分
租屋雷達評分（滿分 100）· 需多留意
這裡租屋條件較弱，生活或環境有需留意處。
綜合生活機能(步行 47)、投報行情(2.3%)計算，滿分 100,僅供參考。
圖卡分享
月租中位（約 53.9 坪）
16,000 元
單價中位
298 元/坪
常見單價
298–532 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理

以周遭租金單價(298–532 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
2.3 % / 年
以 關廟區 買賣單價中位 15.4 萬/坪、本址租金單價中位 298 元/坪/月估算，約 43 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

4房+ 16,000 元3 筆

周遭租賃成交（5 筆）

2026-09-30臺南市關廟區中央路196巷1號 透天厝 · 37.63坪 · 5房 20,000 元532 元/坪
2026-04-10臺南市關廟區民權街125號 透天厝 · 53.91坪 · 4房 16,000 元298 元/坪
2025-09-24臺南市關廟區中央路196巷1號 透天厝 · 37.63坪 · 5房 20,000 元532 元/坪
2025-09-22臺南市關廟區民權街125號 透天厝 · 53.91坪 · 4房 16,000 元298 元/坪
2024-10-25臺南市關廟區民權街125號 透天厝 · 53.91坪 · 4房 16,000 元298 元/坪

周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 中央路 vs 關廟區

本址298 元/坪
中央路 全段532 元/坪
關廟區 全區489 元/坪

這一帶買賣單價中位約 15.4 萬/坪，租金投報率約 2.3%。長期自住可比較月付與租金再決定。

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