臺南市關廟區文衡路3號租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-07-10

AI 租金分析

近一年這個門牌有 1 筆租賃實價登錄，中位月租 16,000 元。4房+是這裡的主力房型，1 筆的中位月租 16,000 元。放到關廟區整體（483 元/坪/月）來看，這裡貴 83% 左右。換算年投報率約 6.9%（以本區買價中位推估）。筆數不多，數字供方向參考，可再看同路段行情。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺南市關廟區文衡路3號租賃實價登錄共 1 筆，月租中位 16,000 元、單價中位 886 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 6.9%(2026-04-01～2026-04-01)。

月租中位（約 18 坪）

16,000 元

單價中位

886 元/坪

常見單價

886–886 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(886–886 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

6.9 % / 年

以關廟區買賣單價中位 15.4 萬/坪、本址租金單價中位 886 元/坪/月估算，約 14 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

4房+ 16,000 元1 筆

2026-04-01 店面(店鋪) · 18.03坪 · 4房 16,000 元886 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址886 元/坪

文衡路全段526 元/坪

關廟區全區483 元/坪

這一帶買賣單價中位約 15.4 萬/坪，租金投報率約 6.9%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。