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臺南市關廟區旺萊路471號 周遭租金行情

周遭約 500m 內 6 筆租賃 · 截至 2026-09-30

AI 租金分析

近一年這一帶有 3 筆租賃實價登錄，中位月租 17,000 元，租金比一年前高了約 13%。出租以4房+為大宗，中位月租約 17,000 元。單價 400 元/坪/月，對比關廟區全區中位 489 元便宜 18% 上下。換算年投報率約 3.1%（以本區買價中位推估）。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。

重點：臺南市關廟區旺萊路471號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 6 筆租賃成交:月租中位 17,000 元、單價中位 400 元/坪/月，供周邊行情參考。

37分
租屋雷達評分（滿分 100）· 需多留意
這裡租屋條件較弱，生活或環境有需留意處。
綜合生活機能(步行 31)、投報行情(3.1%)計算，滿分 100,僅供參考。
圖卡分享
月租中位（約 42.5 坪）
17,000 元
單價中位
400 元/坪
常見單價
89–512 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理

以周遭租金單價(89–512 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
3.1 % / 年
以 關廟區 買賣單價中位 15.4 萬/坪、本址租金單價中位 400 元/坪/月估算，約 32 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

2房 3,200 元1 筆3房 16,000 元2 筆4房+ 17,000 元3 筆

周遭租賃成交（6 筆）

2026-07-29臺南市關廟區松柏街11號 透天厝 · 42.49坪 · 4房 17,000 元400 元/坪
2026-07-29臺南市關廟區松柏街11號 透天厝 · 42.49坪 · 4房 17,000 元400 元/坪
2026-03-02臺南市關廟區花園二街10號 華廈(10層含以下有電梯) · 31.14坪 · 3房 16,000 元512 元/坪
2025-09-19臺南市關廟區花園二街10號 華廈(10層含以下有電梯) · 31.14坪 · 3房 15,000 元483 元/坪
2025-07-30臺南市關廟區松柏街11號 透天厝 · 42.49坪 · 4房 17,000 元400 元/坪
2025-07-17臺南市關廟區中山路一段89巷37弄9號 透天厝 · 35.81坪 · 2房 3,200 元89 元/坪

周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 旺萊路 vs 關廟區

本址400 元/坪
旺萊路 全段327 元/坪
關廟區 全區489 元/坪

這一帶買賣單價中位約 15.4 萬/坪，租金投報率約 3.1%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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