臺南市麻豆區安業194號租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-08-10

AI 租金分析

這裡最近一年沒有新增出租成交；累計 1 筆租賃紀錄，中位月租 12,000 元，最後一筆在 2025-06-26。單價 1312 元/坪/月，對比麻豆區全區中位 466 元高約 182%。以周邊房價推估，年投報率約 9.8%。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺南市麻豆區安業194號租賃實價登錄共 1 筆，月租中位 12,000 元、單價中位 1312 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 9.8%(2025-06-26～2025-06-26)。

月租中位（約 9.2 坪）

12,000 元

單價中位

1312 元/坪

常見單價

1312–1312 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(1312–1312 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

9.8 % / 年

以麻豆區買賣單價中位 16.1 萬/坪、本址租金單價中位 1312 元/坪/月估算，約 10 年租金回本。僅供參考。

本址歷史租賃（1 筆）

2025-06-26 透天厝 · 9.15坪 · 6房 12,000 元1312 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址1312 元/坪

安業全段1312 元/坪

麻豆區全區466 元/坪

這一帶買賣單價中位約 16.1 萬/坪，租金投報率約 9.8%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。