臺南市麻豆區客子寮149號租金行情

內政部租賃實價登錄 2 筆 · 截至 2026-09-20

AI 租金分析

這裡最近一年沒有新增出租成交；累計 2 筆租賃紀錄，中位月租 18,000 元，最後一筆在 2023-10-16。單價 307 元/坪/月，對比麻豆區全區中位 463 元便宜 34% 上下。換算年投報率約 2.3%（以本區買價中位推估）。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺南市麻豆區客子寮149號租賃實價登錄共 2 筆，月租中位 18,000 元、單價中位 307 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2.3%(2022-01-17～2023-10-16)。

月租中位（約 58.6 坪）

18,000 元

單價中位

307 元/坪

常見單價

255–307 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(255–307 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

2.3 % / 年

以麻豆區買賣單價中位 16.1 萬/坪、本址租金單價中位 307 元/坪/月估算，約 44 年租金回本。僅供參考。

本址歷史租賃（2 筆）

2023-10-16 透天厝 · 58.6坪 · 7房 18,000 元307 元/坪

2022-01-17 透天厝 · 58.6坪 · 8房 15,000 元255 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址307 元/坪

客子寮全段387 元/坪

麻豆區全區463 元/坪

這一帶買賣單價中位約 16.1 萬/坪，租金投報率約 2.3%。長期自住可比較月付與租金再決定。