臺南市麻豆區客子寮66號租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-05-10

AI 租金分析

這裡最近一年沒有新增出租成交；累計 1 筆租賃紀錄，中位月租 21,000 元，最後一筆在 2022-12-19。3房是這裡的主力房型，1 筆的中位月租 21,000 元。單價 555 元/坪/月，對比麻豆區全區中位 466 元貴 19% 左右。以周邊房價推估，年投報率約 4.1%。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺南市麻豆區客子寮66號租賃實價登錄共 1 筆，月租中位 21,000 元、單價中位 555 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 4.1%(2022-12-19～2022-12-19)。

月租中位（約 37.7 坪）

21,000 元

單價中位

555 元/坪

常見單價

555–555 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(555–555 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

4.1 % / 年

以麻豆區買賣單價中位 16.1 萬/坪、本址租金單價中位 555 元/坪/月估算，約 24 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

3房 21,000 元1 筆

2022-12-19 華廈(10層含以下有電梯) · 37.7坪 · 3房 21,000 元555 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址555 元/坪

客子寮全段387 元/坪

麻豆區全區466 元/坪

這一帶買賣單價中位約 16.1 萬/坪，租金投報率約 4.1%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。