臺南市麻豆區寮子?12號租金行情

內政部租賃實價登錄 3 筆 · 截至 2026-08-20

AI 租金分析

臺南市麻豆區寮子?12號最近 12 個月租出 2 筆，月租中位約 20,000 元。放到麻豆區整體（463 元/坪/月）來看，這裡低約 44%，相對划算。以周邊房價推估，年投報率約 1.9%。筆數不多，數字供方向參考，可再看同路段行情。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺南市麻豆區寮子?12號租賃實價登錄共 3 筆，月租中位 20,000 元、單價中位 258 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 1.9%(2025-07-17～2026-07-17)。

月租中位（約 77.4 坪）

20,000 元

單價中位

258 元/坪

常見單價

258–258 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(258–258 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

1.9 % / 年

以麻豆區買賣單價中位 16.1 萬/坪、本址租金單價中位 258 元/坪/月估算，約 52 年租金回本。僅供參考。

本址歷史租賃（3 筆）

2026-07-17 透天厝 · 77.37坪 · 6房 20,000 元258 元/坪

2025-07-17 透天厝 · 77.37坪 · 6房 20,000 元258 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址258 元/坪

寮子? 全段648 元/坪

麻豆區全區463 元/坪

這一帶買賣單價中位約 16.1 萬/坪，租金投報率約 1.9%。長期自住可比較月付與租金再決定。