臺南市麻豆區興中路146號租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-05-10

AI 租金分析

本址近一年無新的租賃登錄，歷史共 1 筆、月租中位 36,000 元（最近 2025-02-03）。出租以套房/1房為大宗，中位月租約 36,000 元。放到麻豆區整體（466 元/坪/月）來看，這裡貴 102% 左右。換算年投報率約 7%（以本區買價中位推估）。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺南市麻豆區興中路146號租賃實價登錄共 1 筆，月租中位 36,000 元、單價中位 942 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 7%(2025-02-03～2025-02-03)。

月租中位（約 38.2 坪）

36,000 元

單價中位

942 元/坪

常見單價

942–942 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(942–942 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

7 % / 年

以麻豆區買賣單價中位 16.1 萬/坪、本址租金單價中位 942 元/坪/月估算，約 14 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 36,000 元1 筆

2025-02-03 透天厝 · 38.21坪 · 1房 36,000 元942 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址942 元/坪

興中路全段942 元/坪

麻豆區全區466 元/坪

這一帶買賣單價中位約 16.1 萬/坪，租金投報率約 7%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。