臺南市麻豆區興國路56號租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-05-10

AI 租金分析

本址近一年無新的租賃登錄，歷史共 1 筆、月租中位 15,000 元（最近 2024-03-15）。出租以2房為大宗，中位月租約 15,000 元。放到麻豆區整體（466 元/坪/月）來看，這裡大致相當。換算年投報率約 3.4%（以本區買價中位推估）。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺南市麻豆區興國路56號租賃實價登錄共 1 筆，月租中位 15,000 元、單價中位 460 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 3.4%(2024-03-15～2024-03-15)。

月租中位（約 32.6 坪）

15,000 元

單價中位

460 元/坪

常見單價

460–460 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(460–460 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

3.4 % / 年

以麻豆區買賣單價中位 16.1 萬/坪、本址租金單價中位 460 元/坪/月估算，約 29 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

2房 15,000 元1 筆

2024-03-15 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.63坪 · 2房 15,000 元460 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址460 元/坪

興國路全段460 元/坪

麻豆區全區466 元/坪

這一帶買賣單價中位約 16.1 萬/坪，租金投報率約 3.4%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。