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花蓮縣壽豐鄉志新街27號 周遭租金行情

周遭約 500m 內 3 筆租賃 · 截至 2026-07-10

AI 租金分析

近一年這一帶有 1 筆租賃實價登錄，中位月租 13,000 元。房型以2房最多（1 筆，中位 13,000 元）。單價 288 元/坪/月，對比壽豐鄉全區中位 440 元低約 35%，相對划算。換算年投報率約 4.1%（以本區買價中位推估）。近期樣本較少，建議搭配路段與全區行情判讀。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。

重點：花蓮縣壽豐鄉志新街27號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 3 筆租賃成交:月租中位 6,000 元、單價中位 288 元/坪/月，供周邊行情參考。

31分
租屋雷達評分（滿分 100）· 需多留意
這裡租屋條件較弱，生活或環境有需留意處。
綜合生活機能(步行 18)、投報行情(4.1%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
圖卡分享
月租中位（約 22.9 坪）
6,000 元
單價中位
288 元/坪
常見單價
175–569 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理

以周遭租金單價(175–569 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
4.1 % / 年
以 壽豐鄉 買賣單價中位 8.4 萬/坪、本址租金單價中位 288 元/坪/月估算，約 24 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

2房 13,000 元1 筆3房 6,000 元1 筆

周遭租賃成交（3 筆）

2025-08-04花蓮縣壽豐鄉中山路三段251號 透天厝 · 22.91坪 · 2房 13,000 元569 元/坪
2018-07-26花蓮縣壽豐鄉中山路三段22號 店面(店鋪) · 20.9坪 · 3房 6,000 元288 元/坪
2013-03-20花蓮縣壽豐鄉中山路三段251號 店面(店鋪) · 22.91坪 · 0房 4,000 元175 元/坪

周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 志新街 vs 壽豐鄉

本址288 元/坪
壽豐鄉 全區440 元/坪

這一帶買賣單價中位約 8.4 萬/坪，租金投報率約 4.1%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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