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花蓮縣新城鄉二街10號 周遭租金行情

周遭約 500m 內 9 筆租賃 · 截至 2026-09-20

AI 租金分析

過去 12 個月周遭共 1 筆出租成交，月租中位 25,000 元，年增率＋56%。3房是這裡的主力房型，7 筆的中位月租 15,000 元。單價 588 元/坪/月，對比新城鄉全區中位 671 元便宜 12% 上下。以周邊房價推估，年投報率約 5.3%。筆數不多，數字供方向參考，可再看同路段行情。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。

重點：花蓮縣新城鄉二街10號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 9 筆租賃成交:月租中位 15,000 元、單價中位 588 元/坪/月，供周邊行情參考。

31分
租屋雷達評分（滿分 100）· 需多留意
這裡租屋條件較弱，生活或環境有需留意處。
綜合生活機能(步行 20)、投報行情(5.3%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
圖卡分享
月租中位（約 26.7 坪）
15,000 元
單價中位
588 元/坪
常見單價
327–1656 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理

以周遭租金單價(327–1656 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
5.3 % / 年
以 新城鄉 買賣單價中位 13.3 萬/坪、本址租金單價中位 588 元/坪/月估算，約 19 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 7,000 元1 筆3房 15,000 元7 筆

周遭租賃成交（9 筆）

2026-05-14花蓮縣新城鄉二路146巷17號 透天厝 · 33.03坪 · 5房 25,000 元757 元/坪
2025-10-02花蓮縣新城鄉二街91號 透天厝 · 15.07坪 · 3房 16,000 元1061 元/坪
2025-05-23花蓮縣新城鄉一街65之2號 透天厝 · 43.43坪 · 3房 16,000 元367 元/坪
2024-06-16花蓮縣新城鄉二街56巷8號 透天厝 · 29.68坪 · 3房 15,000 元506 元/坪
2023-05-01花蓮縣新城鄉三路35巷3號 透天厝 · 20.55坪 · 3房 15,000 元731 元/坪
2022-12-26花蓮縣新城鄉福德路10號 店面(店鋪) · 26.66坪 · 3房 13,000 元489 元/坪
2019-10-30花蓮縣新城鄉三街113巷2弄50號 透天厝 · 64.29坪 · 3房 21,000 元327 元/坪
2019-06-18花蓮縣新城鄉二街13巷5號 透天厝 · 11.91坪 · 1房 7,000 元588 元/坪
2015-07-05花蓮縣新城鄉一街7號 透天厝 · 9.05坪 · 3房 15,000 元1656 元/坪

周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 花蓮縣二街 vs 新城鄉

本址588 元/坪
新城鄉 全區671 元/坪

這一帶買賣單價中位約 13.3 萬/坪，租金投報率約 5.3%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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