花蓮縣新城鄉四路28號租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-07-10

AI 租金分析

本址近一年無新的租賃登錄，歷史共 1 筆、月租中位 8,000 元（最近 2024-07-05）。房型以2房最多（1 筆，中位 8,000 元）。放到新城鄉整體（671 元/坪/月）來看，這裡貴 13% 左右。以周邊房價推估，年投報率約 6.9%。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：花蓮縣新城鄉四路28號租賃實價登錄共 1 筆，月租中位 8,000 元、單價中位 757 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 6.9%(2024-07-05～2024-07-05)。

月租中位（約 10.6 坪）

8,000 元

單價中位

757 元/坪

常見單價

757–757 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(757–757 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

6.9 % / 年

以新城鄉買賣單價中位 13.2 萬/坪、本址租金單價中位 757 元/坪/月估算，約 15 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

2房 8,000 元1 筆

2024-07-05 其他 · 10.55坪 · 2房 8,000 元757 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址757 元/坪

四路全段1005 元/坪

新城鄉全區671 元/坪

這一帶買賣單價中位約 13.2 萬/坪，租金投報率約 6.9%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。