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花蓮縣花蓮市福德三街6號 周遭租金行情

周遭約 500m 內 151 筆租賃 · 截至 2026-05-10

本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能,供你抓周邊行情。

重點:花蓮縣花蓮市福德三街6號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 151 筆租賃成交:月租中位 12,500 元、單價中位 569 元/坪/月,供周邊行情參考。

54
租屋雷達評分(滿分 100)· 普通
這裡租屋條件普通,建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 53)、投報行情(4.2%)、1 項災害因子計算,滿分 100,僅供參考。
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月租中位(約 20.2 坪)
12,500
單價中位
569 元/坪
常見單價
383–840 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理

以周遭租金單價(383–840 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
4.2 % / 年
以 花蓮市 買賣單價中位 16.1 萬/坪、本址租金單價中位 569 元/坪/月估算,約 24 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 8,00057 筆2房 13,00045 筆3房 13,50026 筆4房+ 16,4407 筆

周遭租賃成交(151 筆)

2026-05-08花蓮縣花蓮市南京街191號 華廈(10層含以下有電梯) · 13.21坪 · 1房 7,000529 元/坪
2026-05-04花蓮縣花蓮市南京街191號 華廈(10層含以下有電梯) · 13.59坪 · 1房 8,000588 元/坪
2026-05-02花蓮縣花蓮市和平路362號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 18.45坪 · 2房 13,000704 元/坪
2026-04-28花蓮縣花蓮市南京街191號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.55坪 · 1房 6,000569 元/坪
2026-04-27花蓮縣花蓮市中正路336巷1弄11號 公寓(5樓含以下無電梯) · 15.46坪 · 1房 13,300860 元/坪
2026-04-23花蓮縣花蓮市南京街191號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.14坪 · 1房 8,500764 元/坪
2026-04-22花蓮縣花蓮市南京街191號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.07坪 · 1房 6,500588 元/坪
2026-04-20花蓮縣花蓮市南京街191號 華廈(10層含以下有電梯) · 13.22坪 · 1房 6,000453 元/坪
2026-04-15花蓮縣花蓮市南京街191號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.55坪 · 1房 8,000757 元/坪
2026-04-13花蓮縣花蓮市和平路176號 透天厝 · 25.97坪 · 2房 12,500483 元/坪
2026-04-13花蓮縣花蓮市南京街191號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.14坪 · 1房 7,800853 元/坪
2026-04-12花蓮縣花蓮市南京街191號 華廈(10層含以下有電梯) · 14.07坪 · 1房 6,500463 元/坪
2026-04-09花蓮縣花蓮市南京街191號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.01坪 · 1房 6,000668 元/坪
2026-04-01花蓮縣花蓮市中福路124號 透天厝 · 11.91坪 · 0房 15,0001260 元/坪
2026-04-01花蓮縣花蓮市南京街191號 華廈(10層含以下有電梯) · 12.27坪 · 1房 7,500612 元/坪
2026-03-19花蓮縣花蓮市南京街191號 華廈(10層含以下有電梯) · 13.21坪 · 1房 7,000529 元/坪
2026-01-12花蓮縣花蓮市成功街182號 透天厝 · 20.29坪 · 1房 25,0001233 元/坪
2026-01-06花蓮縣花蓮市南京街191號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.01坪 · 1房 7,400823 元/坪
2025-12-31花蓮縣花蓮市南京街191號 華廈(10層含以下有電梯) · 14.04坪 · 1房 9,100648 元/坪
2025-12-23花蓮縣花蓮市中和街72號 透天厝 · 7.56坪 · 3房 11,0001455 元/坪
2025-11-19花蓮縣花蓮市中正路264號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.34坪 · 3房 13,500383 元/坪
2025-10-10花蓮縣花蓮市和平路336號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.34坪 · 0房 8,000559 元/坪
2025-10-08花蓮縣花蓮市南京街191號 華廈(10層含以下有電梯) · 13.65坪 · 1房 8,000585 元/坪
2025-09-03花蓮縣花蓮市和平路336號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 16.56坪 · 0房 8,500512 元/坪
2025-08-30花蓮縣花蓮市南京街191號 華廈(10層含以下有電梯) · 14.06坪 · 1房 8,000569 元/坪
2025-07-31花蓮縣花蓮市中正路262號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.38坪 · 2房 18,057559 元/坪
2025-06-27花蓮縣花蓮市南京街102號 華廈(10層含以下有電梯) · 24.05坪 · 2房 13,400559 元/坪
2025-06-26花蓮縣花蓮市重慶路223巷1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.01坪 · 3房 16,000727 元/坪
2025-06-24花蓮縣花蓮市重慶路250巷62號 透天厝 · 15.16坪 · 2房 10,000661 元/坪
2025-06-13花蓮縣花蓮市南京街191號 華廈(10層含以下有電梯) · 16.37坪 · 1房 8,000489 元/坪
2025-06-05花蓮縣花蓮市中正路336巷1弄11號 公寓(5樓含以下無電梯) · 15.46坪 · 1房 13,000840 元/坪
2025-05-28花蓮縣花蓮市福建街406號 華廈(10層含以下有電梯) · 17.52坪 · 0房 14,000800 元/坪
2025-05-12花蓮縣花蓮市福建二街4號 透天厝 · 21.54坪 · 2房 16,000744 元/坪
2025-05-01花蓮縣花蓮市南京街191號 華廈(10層含以下有電梯) · 13.59坪 · 1房 8,000588 元/坪
2025-05-01花蓮縣花蓮市南京街191號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.07坪 · 1房 6,500588 元/坪
2025-05-01花蓮縣花蓮市南京街191號 華廈(10層含以下有電梯) · 13.22坪 · 1房 6,000453 元/坪
2025-05-01花蓮縣花蓮市南京街191號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.55坪 · 1房 6,000569 元/坪
2025-05-01花蓮縣花蓮市南京街191號 華廈(10層含以下有電梯) · 13.21坪 · 1房 6,600499 元/坪
2025-04-25花蓮縣花蓮市成功街45號 華廈(10層含以下有電梯) · 12.28坪 · 1房 7,000569 元/坪
2025-04-18花蓮縣花蓮市南京街191號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.48坪 · 1房 8,000698 元/坪
2025-04-09花蓮縣花蓮市南京街191號 華廈(10層含以下有電梯) · 12.27坪 · 1房 10,000817 元/坪
2025-03-20花蓮縣花蓮市南京街191號 華廈(10層含以下有電梯) · 13.21坪 · 1房 7,000529 元/坪
2025-03-09花蓮縣花蓮市南京街191號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.04坪 · 1房 9,000896 元/坪
2025-03-03花蓮縣花蓮市中正路262號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.59坪 · 3房 16,000463 元/坪
2025-02-20花蓮縣花蓮市中正路262號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.96坪 · 4房 17,610502 元/坪
2025-02-19花蓮縣花蓮市南京街191號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.73坪 · 1房 7,000598 元/坪
2025-02-10花蓮縣花蓮市中正路264號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.5坪 · 3房 13,660383 元/坪
2025-01-18花蓮縣花蓮市福建街309號 透天厝 · 21.94坪 · 0房 14,000638 元/坪
2025-01-04花蓮縣花蓮市南京街191號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.73坪 · 0房 7,000598 元/坪
2024-12-23花蓮縣花蓮市福建二街4號 透天厝 · 21.54坪 · 2房 17,000790 元/坪
2024-12-11花蓮縣花蓮市中正路262號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.59坪 · 3房 16,000463 元/坪
2024-12-07花蓮縣花蓮市重慶路195巷11號 透天厝 · 22.14坪 · 4房 16,800760 元/坪
2024-11-30花蓮縣花蓮市南京街191號 華廈(10層含以下有電梯) · 13.22坪 · 1房 11,666883 元/坪
2024-11-19花蓮縣花蓮市中正路264號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.34坪 · 3房 13,500383 元/坪
2024-11-03花蓮縣花蓮市中正路260號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.99坪 · 3房 15,000499 元/坪
2024-10-30花蓮縣花蓮市和平路362號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.5坪 · 2房 16,000628 元/坪
2024-10-10花蓮縣花蓮市中正路262號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.66坪 · 2房 14,000489 元/坪
2024-10-07花蓮縣花蓮市中福路145巷20號 透天厝 · 14.88坪 · 2房 12,000807 元/坪
2024-09-11花蓮縣花蓮市重慶路250巷27號 透天厝 · 15.15坪 · 0房 13,000860 元/坪
2024-08-26花蓮縣花蓮市明義街53巷8之2號 華廈(10層含以下有電梯) · 13.04坪 · 1房 15,0001150 元/坪
2024-08-17花蓮縣花蓮市和平路362號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 20.95坪 · 2房 12,000572 元/坪
2024-08-08花蓮縣花蓮市重慶路250巷62號 透天厝 · 15.16坪 · 2房 10,000661 元/坪
2024-08-06花蓮縣花蓮市中正路262號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.66坪 · 2房 16,000559 元/坪
2024-08-04花蓮縣花蓮市中正路262號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.96坪 · 4房 16,440469 元/坪
2024-07-28花蓮縣花蓮市和平路336號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 16.56坪 · 0房 8,000483 元/坪
2024-07-10花蓮縣花蓮市仁愛街7號 華廈(10層含以下有電梯) · 22.1坪 · 2房 15,000678 元/坪
2024-06-07花蓮縣花蓮市南京街191號 華廈(10層含以下有電梯) · 16.37坪 · 1房 8,000489 元/坪
2024-05-02花蓮縣花蓮市重慶路250巷62號 透天厝 · 15.16坪 · 3房 10,000661 元/坪
2024-05-01花蓮縣花蓮市南京街191號 華廈(10層含以下有電梯) · 13.59坪 · 1房 8,000588 元/坪
2024-04-30花蓮縣花蓮市南京街191號 華廈(10層含以下有電梯) · 12.27坪 · 1房 10,000817 元/坪
2024-04-30花蓮縣花蓮市南京街191號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.48坪 · 1房 8,000698 元/坪
2024-04-08花蓮縣花蓮市明義街53巷8之2號 華廈(10層含以下有電梯) · 22.59坪 · 2房 19,000840 元/坪
2024-01-10花蓮縣花蓮市中正路264號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.5坪 · 3房 13,500380 元/坪
2023-12-06花蓮縣花蓮市中正路264號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.34坪 · 3房 13,500383 元/坪
2023-10-22花蓮縣花蓮市福建二街4號 透天厝 · 21.54坪 · 2房 16,000744 元/坪
2023-09-06花蓮縣花蓮市福建二街4號 透天厝 · 21.54坪 · 2房 16,000744 元/坪
2023-09-05花蓮縣花蓮市和平路336號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.52坪 · 1房 6,000631 元/坪
2023-08-28花蓮縣花蓮市福建街135巷6之1號 透天厝 · 50.42坪 · 4房 15,000298 元/坪
2023-08-14花蓮縣花蓮市重慶路223巷6號 透天厝 · 36.23坪 · 4房 19,999552 元/坪
2023-08-08花蓮縣花蓮市中正路336巷1弄11號 套房(1房1廳1衛) · 15.46坪 · 1房 13,000840 元/坪
2023-08-06花蓮縣花蓮市中正路336巷1弄11號 公寓(5樓含以下無電梯) · 15.46坪 · 2房 13,000840 元/坪
2023-07-28花蓮縣花蓮市和平路362號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.5坪 · 2房 13,500529 元/坪
2023-07-20花蓮縣花蓮市南京街191號 套房(1房1廳1衛) · 14.04坪 · 1房 7,000499 元/坪
2023-07-19花蓮縣花蓮市南京街3號 華廈(10層含以下有電梯) · 23.95坪 · 2房 18,000750 元/坪
2023-06-19花蓮縣花蓮市中正路336巷1弄11號 套房(1房1廳1衛) · 15.46坪 · 1房 12,000777 元/坪
2023-05-15花蓮縣花蓮市上海街81號 套房(1房1廳1衛) · 16.53坪 · 1房 16,000969 元/坪
2023-05-09花蓮縣花蓮市和平路362號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 54.4坪 · 3房 22,000403 元/坪
2023-04-10花蓮縣花蓮市中正路266號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.66坪 · 2房 17,000592 元/坪
2023-02-06花蓮縣花蓮市福建街406號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.53坪 · 2房 18,000552 元/坪
2023-01-01花蓮縣花蓮市中正路264號 套房(1房1廳1衛) · 15.76坪 · 1房 9,000572 元/坪
2022-12-23花蓮縣花蓮市中正路264號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.5坪 · 3房 13,500380 元/坪
2022-12-20花蓮縣花蓮市中正路260號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.17坪 · 3房 12,000314 元/坪
2022-12-05花蓮縣花蓮市中正路264號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.34坪 · 3房 13,500383 元/坪
2022-09-04花蓮縣花蓮市福建街154號 店面(店鋪) · 15.47坪 · 0房 8,000516 元/坪
2022-08-28花蓮縣花蓮市南京街1巷9號 透天厝 · 28.31坪 · 3房 16,000565 元/坪
2022-07-30花蓮縣花蓮市和平路336號 套房(1房1廳1衛) · 9.52坪 · 1房 6,000631 元/坪
2022-06-02花蓮縣花蓮市福建街309號 店面(店鋪) · 13.67坪 · 0房 6,000440 元/坪
2022-06-02花蓮縣花蓮市中正路264號 套房(1房1廳1衛) · 10.82坪 · 1房 6,000555 元/坪
2022-05-15花蓮縣花蓮市上海街81號 套房(1房1廳1衛) · 16.53坪 · 1房 11,000664 元/坪
2022-05-01花蓮縣花蓮市福建街406號 套房(1房1廳1衛) · 16.45坪 · 1房 13,500820 元/坪
2022-04-16花蓮縣花蓮市中正路262號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.59坪 · 3房 15,000433 元/坪
2022-04-05花蓮縣花蓮市中正路266號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.66坪 · 2房 16,500575 元/坪
2022-03-26花蓮縣花蓮市和平路362號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.01坪 · 2房 13,000463 元/坪
2022-03-15花蓮縣花蓮市南京街191號 套房(1房1廳1衛) · 14.04坪 · 1房 7,000499 元/坪
2022-02-08花蓮縣花蓮市成功街45號 華廈(10層含以下有電梯) · 23.94坪 · 2房 14,000585 元/坪
2022-01-22花蓮縣花蓮市中正路351號 店面(店鋪) · 25.76坪 · 0房 35,0001359 元/坪
2021-12-29花蓮縣花蓮市中正路260號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.17坪 · 3房 12,000314 元/坪
2021-12-15花蓮縣花蓮市中正路264號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.5坪 · 3房 13,500380 元/坪
2021-12-03花蓮縣花蓮市中正路264號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.34坪 · 3房 13,500383 元/坪
2021-11-23花蓮縣花蓮市仁愛街7號 華廈(10層含以下有電梯) · 22.1坪 · 2房 10,000453 元/坪
2021-07-08花蓮縣花蓮市成功街45號 華廈(10層含以下有電梯) · 23.94坪 · 2房 13,000542 元/坪
2021-05-27花蓮縣花蓮市中正路260號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.99坪 · 3房 12,800426 元/坪
2021-05-17花蓮縣花蓮市南京街191號 套房(1房1廳1衛) · 14.04坪 · 1房 7,000499 元/坪
2021-05-13花蓮縣花蓮市成功街185號 店面(店鋪) · 86.14坪 · 0房 30,000347 元/坪
2021-03-09花蓮縣花蓮市和平路362號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.01坪 · 2房 13,000463 元/坪
2021-02-01花蓮縣花蓮市福建街406號 華廈(10層含以下有電梯) · 17.09坪 · 1房 11,000645 元/坪
2020-12-26花蓮縣花蓮市上海街81號 華廈(10層含以下有電梯) · 16.53坪 · 1房 11,500694 元/坪
2020-11-01花蓮縣花蓮市成功街41號 華廈(10層含以下有電梯) · 43.39坪 · 3房 13,000301 元/坪
2020-06-02花蓮縣花蓮市成功街45號 華廈(10層含以下有電梯) · 22.72坪 · 3房 16,800740 元/坪
2020-05-25花蓮縣花蓮市南京街191號 套房(1房1廳1衛) · 13.15坪 · 1房 11,000836 元/坪
2020-05-17花蓮縣花蓮市成功街45號 華廈(10層含以下有電梯) · 21.78坪 · 2房 13,000598 元/坪
2020-04-07花蓮縣花蓮市南京街191號 華廈(10層含以下有電梯) · 13.2坪 · 1房 6,300476 元/坪
2020-02-25花蓮縣花蓮市和平路362號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.01坪 · 2房 13,000463 元/坪
2019-12-17花蓮縣花蓮市成功街180號 透天厝 · 20.2坪 · 2房 15,000744 元/坪
2019-08-08花蓮縣花蓮市中正路262號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.66坪 · 2房 13,000453 元/坪
2019-08-05花蓮縣花蓮市中正路281號 透天厝 · 66.55坪 · 7房 30,000450 元/坪
2019-07-25花蓮縣花蓮市和平路362號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.16坪 · 2房 10,000367 元/坪
2019-06-12花蓮縣花蓮市成功街45號 華廈(10層含以下有電梯) · 22.72坪 · 3房 18,800826 元/坪
2019-06-11花蓮縣花蓮市成功街180號 透天厝 · 20.2坪 · 2房 13,000645 元/坪
2019-06-07花蓮縣花蓮市中正路254號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.03坪 · 0房 15,000383 元/坪
2019-05-20花蓮縣花蓮市和平路362號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 20.94坪 · 2房 12,000572 元/坪
2019-05-04花蓮縣花蓮市福建一街20號 透天厝 · 25.86坪 · 3房 10,000387 元/坪
2019-01-15花蓮縣花蓮市成功街35號 透天厝 · 36.45坪 · 0房 25,000684 元/坪
2019-01-11花蓮縣花蓮市中正路266號 華廈(10層含以下有電梯) · 30.15坪 · 2房 14,000463 元/坪
2018-10-15花蓮縣花蓮市南京街191號 套房(1房1廳1衛) · 9.14坪 · 1房 6,000655 元/坪
2018-09-07花蓮縣花蓮市和平路362號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.01坪 · 2房 13,000463 元/坪
2018-05-31花蓮縣花蓮市中正路264號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.76坪 · 2房 7,000443 元/坪
2018-04-09花蓮縣花蓮市中正路264號 套房(1房1廳1衛) · 15.76坪 · 1房 9,000572 元/坪
2018-03-10花蓮縣花蓮市和平路362號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.14坪 · 2房 15,000532 元/坪
2017-12-18花蓮縣花蓮市和平路362號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 20.94坪 · 2房 11,000526 元/坪
2017-11-24花蓮縣花蓮市和平路362號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.01坪 · 2房 13,000463 元/坪
2017-09-15花蓮縣花蓮市仁愛街2之2號 透天厝 · 39.8坪 · 4房 12,000301 元/坪
2017-08-16花蓮縣花蓮市和平路362號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.01坪 · 2房 13,000463 元/坪
2017-07-31花蓮縣花蓮市南京街146號 其他 · 18.23坪 · 0房 16,000876 元/坪
2017-07-19花蓮縣花蓮市和平路362號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 56.59坪 · 4房 10,000175 元/坪
2017-07-11花蓮縣花蓮市成功街256號 華廈(10層含以下有電梯) · 20.43坪 · 2房 11,000539 元/坪
2017-07-01花蓮縣花蓮市和平路362號 套房(1房1廳1衛) · 28.79坪 · 1房 5,000175 元/坪
2017-05-01花蓮縣花蓮市和平路362號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.14坪 · 2房 8,500367 元/坪
2017-02-26花蓮縣花蓮市南京街191號 套房(1房1廳1衛) · 9.14坪 · 1房 6,000658 元/坪
2016-08-29花蓮縣花蓮市仁愛街2之2號 透天厝 · 39.8坪 · 3房 16,000403 元/坪
2013-03-08花蓮縣花蓮市和平路362號 套房(1房1廳1衛) · 11.39坪 · 2房 8,000701 元/坪

周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較:本址 vs 福德三街 vs 花蓮市

本址569 元/坪
花蓮市 全區532 元/坪

這一帶買賣單價中位約 16.1 萬/坪,租金投報率約 4.2%。以收租角度,這區「租不如買」值得評估。

延伸工具與知識