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花蓮縣花蓮市重慶路398巷6號 周遭租金行情

周遭約 500m 內 134 筆租賃 · 截至 2026-05-10

本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。

重點：花蓮縣花蓮市重慶路398巷6號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 134 筆租賃成交:月租中位 13,500 元、單價中位 645 元/坪/月，供周邊行情參考。

49分
租屋雷達評分（滿分 100）· 普通
這裡租屋條件普通，建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 51)、投報行情(4.8%)、3 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
圖卡分享
月租中位（約 20.9 坪）
13,500 元
單價中位
645 元/坪
常見單價
423–853 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理

以周遭租金單價(423–853 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
4.8 % / 年
以 花蓮市 買賣單價中位 16.1 萬/坪、本址租金單價中位 645 元/坪/月估算，約 21 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 8,000 元62 筆2房 16,000 元34 筆3房 16,500 元16 筆4房+ 16,000 元9 筆

周遭租賃成交（134 筆）

2026-05-08花蓮縣花蓮市南京街191號 華廈(10層含以下有電梯) · 13.21坪 · 1房 7,000 元529 元/坪
2026-05-04花蓮縣花蓮市南京街191號 華廈(10層含以下有電梯) · 13.59坪 · 1房 8,000 元588 元/坪
2026-04-28花蓮縣花蓮市南京街191號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.55坪 · 1房 6,000 元569 元/坪
2026-04-23花蓮縣花蓮市南京街191號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.14坪 · 1房 8,500 元764 元/坪
2026-04-22花蓮縣花蓮市南京街191號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.07坪 · 1房 6,500 元588 元/坪
2026-04-20花蓮縣花蓮市南京街191號 華廈(10層含以下有電梯) · 13.22坪 · 1房 6,000 元453 元/坪
2026-04-15花蓮縣花蓮市南京街191號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.55坪 · 1房 8,000 元757 元/坪
2026-04-13花蓮縣花蓮市和平路176號 透天厝 · 25.97坪 · 2房 12,500 元483 元/坪
2026-04-13花蓮縣花蓮市南京街191號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.14坪 · 1房 7,800 元853 元/坪
2026-04-12花蓮縣花蓮市南京街191號 華廈(10層含以下有電梯) · 14.07坪 · 1房 6,500 元463 元/坪
2026-04-09花蓮縣花蓮市南京街191號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.01坪 · 1房 6,000 元668 元/坪
2026-04-01花蓮縣花蓮市南京街191號 華廈(10層含以下有電梯) · 12.27坪 · 1房 7,500 元612 元/坪
2026-03-19花蓮縣花蓮市南京街191號 華廈(10層含以下有電梯) · 13.21坪 · 1房 7,000 元529 元/坪
2026-03-12花蓮縣花蓮市重慶路486號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.05坪 · 2房 20,000 元833 元/坪
2026-02-13花蓮縣花蓮市博愛街117號 透天厝 · 10.89坪 · 3房 9,000 元826 元/坪
2026-01-12花蓮縣花蓮市成功街182號 透天厝 · 20.29坪 · 1房 25,000 元1233 元/坪
2026-01-06花蓮縣花蓮市南京街191號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.01坪 · 1房 7,400 元823 元/坪
2025-12-31花蓮縣花蓮市南京街191號 華廈(10層含以下有電梯) · 14.04坪 · 1房 9,100 元648 元/坪
2025-10-10花蓮縣花蓮市和平路336號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.34坪 · 0房 8,000 元559 元/坪
2025-10-08花蓮縣花蓮市南京街191號 華廈(10層含以下有電梯) · 13.65坪 · 1房 8,000 元585 元/坪
2025-10-01花蓮縣花蓮市南京街203號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.41坪 · 3房 21,000 元860 元/坪
2025-09-19花蓮縣花蓮市南京街203號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.67坪 · 2房 17,274 元701 元/坪
2025-09-03花蓮縣花蓮市和平路336號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 16.56坪 · 0房 8,500 元512 元/坪
2025-08-30花蓮縣花蓮市南京街191號 華廈(10層含以下有電梯) · 14.06坪 · 1房 8,000 元569 元/坪
2025-08-26花蓮縣花蓮市博愛街56號 華廈(10層含以下有電梯) · 46.88坪 · 4房 16,000 元340 元/坪
2025-08-14花蓮縣花蓮市重慶路486號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 20.09坪 · 2房 16,000 元797 元/坪
2025-08-10花蓮縣花蓮市明義街63之1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 36.05坪 · 4房 13,000 元360 元/坪
2025-06-30花蓮縣花蓮市光復街2之1號 店面(店鋪) · 31.51坪 · 0房 24,000 元760 元/坪
2025-06-27花蓮縣花蓮市南京街102號 華廈(10層含以下有電梯) · 24.05坪 · 2房 13,400 元559 元/坪
2025-06-26花蓮縣花蓮市重慶路223巷1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.01坪 · 3房 16,000 元727 元/坪
2025-06-24花蓮縣花蓮市重慶路250巷62號 透天厝 · 15.16坪 · 2房 10,000 元661 元/坪
2025-06-13花蓮縣花蓮市南京街191號 華廈(10層含以下有電梯) · 16.37坪 · 1房 8,000 元489 元/坪
2025-05-28花蓮縣花蓮市福建街406號 華廈(10層含以下有電梯) · 17.52坪 · 0房 14,000 元800 元/坪
2025-05-12花蓮縣花蓮市福建二街4號 透天厝 · 21.54坪 · 2房 16,000 元744 元/坪
2025-05-01花蓮縣花蓮市南京街191號 華廈(10層含以下有電梯) · 13.59坪 · 1房 8,000 元588 元/坪
2025-05-01花蓮縣花蓮市南京街191號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.07坪 · 1房 6,500 元588 元/坪
2025-05-01花蓮縣花蓮市南京街191號 華廈(10層含以下有電梯) · 13.22坪 · 1房 6,000 元453 元/坪
2025-05-01花蓮縣花蓮市南京街191號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.55坪 · 1房 6,000 元569 元/坪
2025-05-01花蓮縣花蓮市南京街191號 華廈(10層含以下有電梯) · 13.21坪 · 1房 6,600 元499 元/坪
2025-04-25花蓮縣花蓮市成功街45號 華廈(10層含以下有電梯) · 12.28坪 · 1房 7,000 元569 元/坪
2025-04-18花蓮縣花蓮市南京街191號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.48坪 · 1房 8,000 元698 元/坪
2025-04-09花蓮縣花蓮市南京街191號 華廈(10層含以下有電梯) · 12.27坪 · 1房 10,000 元817 元/坪
2025-03-20花蓮縣花蓮市南京街191號 華廈(10層含以下有電梯) · 13.21坪 · 1房 7,000 元529 元/坪
2025-03-09花蓮縣花蓮市南京街191號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.04坪 · 1房 9,000 元896 元/坪
2025-03-07花蓮縣花蓮市南京街306巷20號 透天厝 · 19.45坪 · 2房 12,500 元641 元/坪
2025-02-27花蓮縣花蓮市南京街203號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.45坪 · 1房 19,000 元777 元/坪
2025-02-24花蓮縣花蓮市南京街203號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.67坪 · 1房 17,000 元783 元/坪
2025-02-19花蓮縣花蓮市南京街191號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.73坪 · 1房 7,000 元598 元/坪
2025-02-17花蓮縣花蓮市重慶路486號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.05坪 · 2房 20,000 元833 元/坪
2025-01-23花蓮縣花蓮市南京街203號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.67坪 · 2房 18,274 元740 元/坪
2025-01-18花蓮縣花蓮市福建街309號 透天厝 · 21.94坪 · 0房 14,000 元638 元/坪
2025-01-04花蓮縣花蓮市南京街191號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.73坪 · 0房 7,000 元598 元/坪
2024-12-23花蓮縣花蓮市福建二街4號 透天厝 · 21.54坪 · 2房 17,000 元790 元/坪
2024-12-18花蓮縣花蓮市南京街203號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.41坪 · 3房 19,200 元787 元/坪
2024-12-07花蓮縣花蓮市重慶路195巷11號 透天厝 · 22.14坪 · 4房 16,800 元760 元/坪
2024-11-30花蓮縣花蓮市南京街191號 華廈(10層含以下有電梯) · 13.22坪 · 1房 11,666 元883 元/坪
2024-10-28花蓮縣花蓮市南京街312巷18號 公寓(5樓含以下無電梯) · 20.94坪 · 2房 18,000 元860 元/坪
2024-10-21花蓮縣花蓮市上海街206號 透天厝 · 9.85坪 · 1房 12,000 元1220 元/坪
2024-10-10花蓮縣花蓮市南京街203號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.22坪 · 2房 16,500 元469 元/坪
2024-10-09花蓮縣花蓮市南京街203號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.81坪 · 3房 18,000 元727 元/坪
2024-09-11花蓮縣花蓮市重慶路250巷27號 透天厝 · 15.15坪 · 0房 13,000 元860 元/坪
2024-08-28花蓮縣花蓮市博愛街56號 華廈(10層含以下有電梯) · 46.88坪 · 4房 16,000 元340 元/坪
2024-08-26花蓮縣花蓮市明義街53巷8之2號 華廈(10層含以下有電梯) · 13.04坪 · 1房 15,000 元1150 元/坪
2024-08-08花蓮縣花蓮市重慶路250巷62號 透天厝 · 15.16坪 · 2房 10,000 元661 元/坪
2024-07-28花蓮縣花蓮市和平路336號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 16.56坪 · 0房 8,000 元483 元/坪
2024-07-13花蓮縣花蓮市重慶路486號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.04坪 · 3房 22,674 元473 元/坪
2024-07-12花蓮縣花蓮市重慶路486號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.65坪 · 2房 18,221 元615 元/坪
2024-07-10花蓮縣花蓮市仁愛街7號 華廈(10層含以下有電梯) · 22.1坪 · 2房 15,000 元678 元/坪
2024-07-10花蓮縣花蓮市南京街203號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.45坪 · 1房 19,000 元777 元/坪
2024-06-22花蓮縣花蓮市博愛街56號 華廈(10層含以下有電梯) · 46.88坪 · 4房 16,000 元340 元/坪
2024-06-07花蓮縣花蓮市南京街191號 華廈(10層含以下有電梯) · 16.37坪 · 1房 8,000 元489 元/坪
2024-06-01花蓮縣花蓮市南京街203號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.82坪 · 3房 16,150 元651 元/坪
2024-05-02花蓮縣花蓮市重慶路250巷62號 透天厝 · 15.16坪 · 3房 10,000 元661 元/坪
2024-05-01花蓮縣花蓮市南京街191號 華廈(10層含以下有電梯) · 13.59坪 · 1房 8,000 元588 元/坪
2024-04-30花蓮縣花蓮市南京街191號 華廈(10層含以下有電梯) · 12.27坪 · 1房 10,000 元817 元/坪
2024-04-30花蓮縣花蓮市南京街191號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.48坪 · 1房 8,000 元698 元/坪
2024-04-29花蓮縣花蓮市南京街203號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.6坪 · 1房 16,177 元658 元/坪
2024-04-13花蓮縣花蓮市南京街203號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.44坪 · 2房 18,000 元840 元/坪
2024-04-08花蓮縣花蓮市明義街53巷8之2號 華廈(10層含以下有電梯) · 22.59坪 · 2房 19,000 元840 元/坪
2024-02-27花蓮縣花蓮市重慶路486號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.87坪 · 2房 25,000 元645 元/坪
2024-02-23花蓮縣花蓮市南京街203號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.67坪 · 1房 16,000 元737 元/坪
2024-02-19花蓮縣花蓮市重慶路486號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 20.09坪 · 2房 16,000 元797 元/坪
2023-12-09花蓮縣花蓮市上海街206號 透天厝 · 4.92坪 · 1房 9,000 元1828 元/坪
2023-12-08花蓮縣花蓮市重慶路486號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.05坪 · 2房 22,000 元916 元/坪
2023-10-22花蓮縣花蓮市福建二街4號 透天厝 · 21.54坪 · 2房 16,000 元744 元/坪
2023-09-28花蓮縣花蓮市博愛街56號 華廈(10層含以下有電梯) · 37.38坪 · 3房 12,000 元321 元/坪
2023-09-12花蓮縣花蓮市博愛街56號 華廈(10層含以下有電梯) · 50.79坪 · 4房 18,000 元354 元/坪
2023-09-06花蓮縣花蓮市福建二街4號 透天厝 · 21.54坪 · 2房 16,000 元744 元/坪
2023-09-05花蓮縣花蓮市和平路336號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.52坪 · 1房 6,000 元631 元/坪
2023-08-14花蓮縣花蓮市重慶路223巷6號 透天厝 · 36.23坪 · 4房 19,999 元552 元/坪
2023-07-21花蓮縣花蓮市南京街203號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.36坪 · 1房 19,800 元559 元/坪
2023-07-20花蓮縣花蓮市南京街191號 套房(1房1廳1衛) · 14.04坪 · 1房 7,000 元499 元/坪
2023-05-15花蓮縣花蓮市南京街203號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.81坪 · 1房 13,500 元423 元/坪
2023-02-07花蓮縣花蓮市南京街203號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.44坪 · 1房 17,500 元817 元/坪
2023-02-06花蓮縣花蓮市福建街406號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.53坪 · 2房 18,000 元552 元/坪
2022-08-25花蓮縣花蓮市南京街203號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.03坪 · 2房 18,000 元512 元/坪
2022-07-30花蓮縣花蓮市和平路336號 套房(1房1廳1衛) · 9.52坪 · 1房 6,000 元631 元/坪
2022-07-08花蓮縣花蓮市南京街203號 套房(1房1廳1衛) · 31.81坪 · 1房 13,500 元423 元/坪
2022-06-20花蓮縣花蓮市博愛街56號 華廈(10層含以下有電梯) · 50.79坪 · 3房 17,500 元344 元/坪
2022-06-02花蓮縣花蓮市福建街309號 店面(店鋪) · 13.67坪 · 0房 6,000 元440 元/坪
2022-05-01花蓮縣花蓮市福建街406號 套房(1房1廳1衛) · 16.45坪 · 1房 13,500 元820 元/坪
2022-03-15花蓮縣花蓮市南京街191號 套房(1房1廳1衛) · 14.04坪 · 1房 7,000 元499 元/坪
2022-02-08花蓮縣花蓮市成功街45號 華廈(10層含以下有電梯) · 23.94坪 · 2房 14,000 元585 元/坪
2022-01-26花蓮縣花蓮市南京街203號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.44坪 · 1房 17,000 元793 元/坪
2021-11-28花蓮縣花蓮市南京街203號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.81坪 · 1房 17,500 元704 元/坪
2021-11-23花蓮縣花蓮市仁愛街7號 華廈(10層含以下有電梯) · 22.1坪 · 2房 10,000 元453 元/坪
2021-07-08花蓮縣花蓮市成功街45號 華廈(10層含以下有電梯) · 23.94坪 · 2房 13,000 元542 元/坪
2021-06-04花蓮縣花蓮市南京街203號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.01坪 · 2房 15,000 元651 元/坪
2021-05-17花蓮縣花蓮市南京街191號 套房(1房1廳1衛) · 14.04坪 · 1房 7,000 元499 元/坪
2021-05-13花蓮縣花蓮市成功街185號 店面(店鋪) · 86.14坪 · 0房 30,000 元347 元/坪
2021-03-11花蓮縣花蓮市南京街272號 透天厝 · 21.33坪 · 0房 19,000 元893 元/坪
2021-02-01花蓮縣花蓮市福建街406號 華廈(10層含以下有電梯) · 17.09坪 · 1房 11,000 元645 元/坪
2021-01-10花蓮縣花蓮市博愛街117號 店面(店鋪) · 10.99坪 · 0房 14,000 元1273 元/坪
2021-01-08花蓮縣花蓮市南京街203號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.81坪 · 1房 18,500 元582 元/坪
2020-12-15花蓮縣花蓮市南京街203號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.44坪 · 1房 14,500 元678 元/坪
2020-06-19花蓮縣花蓮市南京街203號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.61坪 · 2房 18,000 元731 元/坪
2020-06-02花蓮縣花蓮市成功街45號 華廈(10層含以下有電梯) · 22.72坪 · 3房 16,800 元740 元/坪
2020-05-25花蓮縣花蓮市南京街191號 套房(1房1廳1衛) · 13.15坪 · 1房 11,000 元836 元/坪
2020-05-17花蓮縣花蓮市成功街45號 華廈(10層含以下有電梯) · 21.78坪 · 2房 13,000 元598 元/坪
2020-04-07花蓮縣花蓮市南京街191號 華廈(10層含以下有電梯) · 13.2坪 · 1房 6,300 元476 元/坪
2019-12-17花蓮縣花蓮市成功街180號 透天厝 · 20.2坪 · 2房 15,000 元744 元/坪
2019-06-12花蓮縣花蓮市成功街45號 華廈(10層含以下有電梯) · 22.72坪 · 3房 18,800 元826 元/坪
2019-06-11花蓮縣花蓮市成功街180號 透天厝 · 20.2坪 · 2房 13,000 元645 元/坪
2019-05-04花蓮縣花蓮市福建一街20號 透天厝 · 25.86坪 · 3房 10,000 元387 元/坪
2019-04-02花蓮縣花蓮市博愛街56號 華廈(10層含以下有電梯) · 46.87坪 · 4房 16,000 元340 元/坪
2018-11-06花蓮縣花蓮市南京街203號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.44坪 · 1房 14,500 元678 元/坪
2018-10-15花蓮縣花蓮市南京街191號 套房(1房1廳1衛) · 9.14坪 · 1房 6,000 元655 元/坪
2018-02-06花蓮縣花蓮市博愛街56號 華廈(10層含以下有電梯) · 37.38坪 · 3房 16,500 元443 元/坪
2017-12-28花蓮縣花蓮市博愛街56號 華廈(10層含以下有電梯) · 46.87坪 · 3房 16,500 元350 元/坪
2017-09-15花蓮縣花蓮市仁愛街2之2號 透天厝 · 39.8坪 · 4房 12,000 元301 元/坪
2017-07-31花蓮縣花蓮市南京街146號 其他 · 18.23坪 · 0房 16,000 元876 元/坪
2017-07-11花蓮縣花蓮市成功街256號 華廈(10層含以下有電梯) · 20.43坪 · 2房 11,000 元539 元/坪
2017-02-26花蓮縣花蓮市南京街191號 套房(1房1廳1衛) · 9.14坪 · 1房 6,000 元658 元/坪
2016-08-29花蓮縣花蓮市仁愛街2之2號 透天厝 · 39.8坪 · 3房 16,000 元403 元/坪

周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 重慶路 vs 花蓮市

本址645 元/坪
重慶路 全段661 元/坪
花蓮市 全區532 元/坪

這一帶買賣單價中位約 16.1 萬/坪，租金投報率約 4.8%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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延伸工具與知識

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