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花蓮縣花蓮市11719號 租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-08-10

AI 租金分析

這裡最近一年沒有新增出租成交;累計 1 筆租賃紀錄,中位月租 13,000 元,最後一筆在 2019-06-26。房型以4房+最多(1 筆,中位 13,000 元)。單價 327 元/坪/月,對比花蓮市全區中位 539 元低約 39%,相對划算。以周邊房價推估,年投報率約 2.4%。

由租賃實價登錄數據自動生成,僅供參考。

重點:花蓮縣花蓮市11719號租賃實價登錄共 1 筆,月租中位 13,000 元、單價中位 327 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2.4%(2019-06-26~2019-06-26)。

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月租中位(約 39.7 坪)
13,000 元
單價中位
327 元/坪
常見單價
327–327 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(327–327 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
2.4 % / 年
以 花蓮市 買賣單價中位 16.2 萬/坪、本址租金單價中位 327 元/坪/月估算,約 41 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

4房+ 13,000 元1 筆

本址歷史租賃(1 筆)

2019-06-26 透天厝 · 39.73坪 · 4房 13,000 元327 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別,僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較:本址 vs 路段 vs 花蓮市

本址327 元/坪
花蓮市 全區539 元/坪

這一帶買賣單價中位約 16.2 萬/坪,租金投報率約 2.4%。長期自住可比較月付與租金再決定。

延伸工具與知識