花蓮縣花蓮市17之9號 周遭租金行情
周遭約 500m 內 70 筆租賃 · 截至 2026-05-10
本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。
重點：花蓮縣花蓮市17之9號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 70 筆租賃成交:月租中位 5,500 元、單價中位 833 元/坪/月，供周邊行情參考。
29分
月租中位（約 6 坪）
5,500 元
單價中位
833 元/坪
常見單價
760–916 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理
以周遭租金單價(760–916 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。
租金 × 房價 推估投報率
6.2 % / 年
以 花蓮市 買賣單價中位 16.1 萬/坪、本址租金單價中位 833 元/坪/月估算，約 16 年租金回本。僅供參考。
各房型月租中位
套房/1房 10,000 元2 筆2房 18,000 元7 筆4房+ 30,000 元2 筆
周遭租賃成交（70 筆）
2026-04-19花蓮縣花蓮市21之46號 華廈(10層含以下有電梯) · 41.25坪 · 2房 18,144 元440 元/坪
2026-04-11花蓮縣花蓮市裕民路131號 華廈(10層含以下有電梯) · 6坪 · 8房 5,500 元916 元/坪
2026-03-24花蓮縣花蓮市裕民路129號 透天厝 · 6坪 · 8房 5,500 元916 元/坪
2026-03-01花蓮縣花蓮市裕民路129號 透天厝 · 6坪 · 8房 5,000 元833 元/坪
2026-02-10花蓮縣花蓮市裕民路129號 透天厝 · 6坪 · 8房 5,500 元916 元/坪
2026-02-04花蓮縣花蓮市裕民路131號 透天厝 · 6坪 · 8房 5,500 元916 元/坪
2025-12-31花蓮縣花蓮市裕民路131號 透天厝 · 6坪 · 8房 5,000 元833 元/坪
2025-12-30花蓮縣花蓮市裕民路131號 透天厝 · 6坪 · 8房 5,500 元916 元/坪
2025-12-14花蓮縣花蓮市21之39號 透天厝 · 60.46坪 · 4房 25,000 元413 元/坪
2025-12-08花蓮縣花蓮市裕民路129號 透天厝 · 6坪 · 8房 5,500 元916 元/坪
2025-12-01花蓮縣花蓮市裕民路129號 透天厝 · 6坪 · 8房 5,000 元833 元/坪
2025-10-24花蓮縣花蓮市裕民路129號 透天厝 · 6坪 · 8房 5,500 元916 元/坪
2025-10-07花蓮縣花蓮市裕民路129號 透天厝 · 6坪 · 8房 5,000 元833 元/坪
2025-10-02花蓮縣花蓮市裕民路131號 透天厝 · 6坪 · 8房 5,500 元916 元/坪
2025-10-01花蓮縣花蓮市裕民路131號 透天厝 · 6坪 · 8房 5,000 元833 元/坪
2025-08-11花蓮縣花蓮市裕民路129號 透天厝 · 6坪 · 8房 5,500 元916 元/坪
2025-07-22花蓮縣花蓮市富強路246號 華廈(10層含以下有電梯) · 12.07坪 · 1房 9,500 元787 元/坪
2025-07-01花蓮縣花蓮市裕民路131號 透天厝 · 6坪 · 8房 5,000 元833 元/坪
2025-06-26花蓮縣花蓮市裕民路131號 透天厝 · 6坪 · 8房 5,000 元833 元/坪
2025-06-18花蓮縣花蓮市裕民路131號 透天厝 · 6坪 · 8房 5,500 元916 元/坪
2025-05-28花蓮縣花蓮市裕民路129號 透天厝 · 6坪 · 8房 6,000 元998 元/坪
2025-04-02花蓮縣花蓮市裕民路131號 透天厝 · 6坪 · 8房 5,500 元916 元/坪
2025-03-11花蓮縣花蓮市裕民路129號 透天厝 · 6坪 · 8房 5,000 元833 元/坪
2025-02-06花蓮縣花蓮市裕民路129號 透天厝 · 6坪 · 8房 5,500 元916 元/坪
2025-01-22花蓮縣花蓮市裕民路129號 透天厝 · 6坪 · 8房 5,500 元916 元/坪
2025-01-08花蓮縣花蓮市裕民路129號 透天厝 · 6坪 · 8房 5,000 元833 元/坪
2025-01-03花蓮縣花蓮市裕民路131號 透天厝 · 6坪 · 8房 5,500 元916 元/坪
2025-01-02花蓮縣花蓮市裕民路131號 透天厝 · 6坪 · 8房 5,500 元916 元/坪
2024-12-30花蓮縣花蓮市裕民路131號 透天厝 · 6坪 · 8房 5,500 元916 元/坪
2024-12-20花蓮縣花蓮市裕民路129號 透天厝 · 6坪 · 8房 5,500 元916 元/坪
2024-12-10花蓮縣花蓮市裕民路129號 透天厝 · 6坪 · 8房 5,000 元833 元/坪
2024-12-09花蓮縣花蓮市裕民路129號 透天厝 · 6坪 · 8房 5,000 元833 元/坪
2024-12-06花蓮縣花蓮市裕民路129號 透天厝 · 6坪 · 8房 5,000 元833 元/坪
2024-12-06花蓮縣花蓮市裕民路131號 透天厝 · 6坪 · 8房 5,500 元916 元/坪
2024-10-21花蓮縣花蓮市裕民路131號 透天厝 · 6坪 · 8房 5,000 元833 元/坪
2024-09-26花蓮縣花蓮市裕民路131號 透天厝 · 6坪 · 8房 5,000 元833 元/坪
2024-09-24花蓮縣花蓮市裕民路131號 透天厝 · 6坪 · 8房 5,300 元883 元/坪
2024-08-28花蓮縣花蓮市裕民路131號 透天厝 · 6坪 · 8房 5,500 元916 元/坪
2024-08-28花蓮縣花蓮市裕民路131號 透天厝 · 6坪 · 8房 5,500 元916 元/坪
2024-08-28花蓮縣花蓮市裕民路131號 透天厝 · 6坪 · 8房 5,500 元916 元/坪
2024-08-01花蓮縣花蓮市裕民路129號 透天厝 · 6坪 · 8房 5,500 元916 元/坪
2024-07-15花蓮縣花蓮市裕民路131號 透天厝 · 6坪 · 8房 5,000 元833 元/坪
2024-06-26花蓮縣花蓮市裕民路131號 透天厝 · 6坪 · 8房 5,000 元833 元/坪
2024-06-05花蓮縣花蓮市裕民路129號 透天厝 · 6坪 · 8房 6,000 元998 元/坪
2024-05-07花蓮縣花蓮市6號 華廈(10層含以下有電梯) · 23.72坪 · 2房 18,000 元760 元/坪
2024-04-16花蓮縣花蓮市裕民路129號 透天厝 · 6坪 · 8房 5,500 元916 元/坪
2024-04-08花蓮縣花蓮市裕民路131號 透天厝 · 6坪 · 8房 5,000 元833 元/坪
2024-04-05花蓮縣花蓮市6號 華廈(10層含以下有電梯) · 23.7坪 · 2房 18,000 元760 元/坪
2024-03-21花蓮縣花蓮市裕民路131號 透天厝 · 6坪 · 8房 5,300 元883 元/坪
2024-03-07花蓮縣花蓮市裕民路129號 透天厝 · 6坪 · 8房 5,000 元833 元/坪
2024-03-06花蓮縣花蓮市裕民路131號 透天厝 · 6坪 · 8房 5,000 元833 元/坪
2024-02-27花蓮縣花蓮市裕民路129號 透天厝 · 6坪 · 8房 5,000 元833 元/坪
2024-02-21花蓮縣花蓮市裕民路131號 透天厝 · 6坪 · 8房 5,000 元833 元/坪
2024-02-20花蓮縣花蓮市裕民路129號 透天厝 · 6坪 · 8房 5,000 元833 元/坪
2024-02-19花蓮縣花蓮市裕民路131號 透天厝 · 6坪 · 8房 5,300 元883 元/坪
2024-01-14花蓮縣花蓮市富強路246號 華廈(10層含以下有電梯) · 12.07坪 · 1房 10,000 元830 元/坪
2024-01-04花蓮縣花蓮市裕民路129號 透天厝 · 6坪 · 8房 5,500 元916 元/坪
2023-12-19花蓮縣花蓮市裕民路129號 透天厝 · 6坪 · 8房 5,000 元833 元/坪
2023-12-18花蓮縣花蓮市裕民路131號 透天厝 · 6坪 · 8房 5,000 元833 元/坪
2023-11-23花蓮縣花蓮市6號 華廈(10層含以下有電梯) · 23.72坪 · 2房 18,000 元760 元/坪
2023-10-20花蓮縣花蓮市裕民路131號 透天厝 · 6坪 · 8房 5,500 元916 元/坪
2023-10-12花蓮縣花蓮市裕民路129號 透天厝 · 6坪 · 8房 5,500 元916 元/坪
2023-09-14花蓮縣花蓮市裕民路131號 透天厝 · 6坪 · 8房 5,500 元916 元/坪
2023-09-13花蓮縣花蓮市裕民路131號 透天厝 · 6坪 · 8房 5,000 元833 元/坪
2023-09-11花蓮縣花蓮市裕民路129號 透天厝 · 6坪 · 8房 5,000 元833 元/坪
2023-09-07花蓮縣花蓮市裕民路131號 透天厝 · 6坪 · 8房 5,000 元833 元/坪
2023-05-18花蓮縣花蓮市6號 華廈(10層含以下有電梯) · 23.72坪 · 2房 18,000 元760 元/坪
2023-04-27花蓮縣花蓮市36之7號 透天厝 · 57.55坪 · 4房 30,000 元522 元/坪
2022-09-27花蓮縣花蓮市6號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.17坪 · 2房 17,000 元2370 元/坪
2020-03-16花蓮縣花蓮市6號 華廈(10層含以下有電梯) · 27.8坪 · 2房 16,000 元575 元/坪
周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。
比較：本址 vs 花蓮縣 vs 花蓮市
本址833 元/坪
花蓮市 全區532 元/坪
災害風險地雷
土壤液化中
地震時砂質土壤液化潛勢,中高潛勢區建物基礎較需留意。 資料來源:內政部/經濟部地質調查與礦業管理中心(土壤液化、活動斷層)、水利署(淹水潛勢)、農業部(土石流潛勢)。為政府公開圖層套疊本址座標的推估，實際以官方查詢與現場為準;標示風險不代表必然受災，僅供租屋環境評估參考。
花蓮市治安概況
毒品134件
機車竊盜51件
住宅竊盜29件
汽車竊盜6件
強盜1件
花蓮市整體刑案統計(期間 11404~11501),為全區數字非本址，僅供區域治安概念參考。資料來源:內政部警政署。
即時空氣品質
讀取最近測站…
最近環境部空氣品質測站即時 AQI。資料來源:環境部空氣品質監測網，每小時更新。
步行生活分數
25分
周遭生活機能
超商 805m · 步行約 10 分 範圍內 3 處
超市 984m · 步行約 12 分 範圍內 1 處
學校 631m · 步行約 8 分 範圍內 1 處
公園 590m · 步行約 7 分 範圍內 1 處
運動中心 573m · 步行約 7 分 範圍內 1 處
停車場 813m · 步行約 10 分 範圍內 1 處
方圓 1 公里內最近設施與數量，直線距離估算，實際步行依路線而定。
周邊環境設施
違章工廠 最近約 1.0km
焚化爐 3 公里內無
掩埋場 3 公里內無
變電所 最近約 109m
加油站 最近約 1.1km
殯葬設施 3 公里內無
墓地 最近約 1.2km
市場 最近約 1.4km
加油站、變電所、市場、殯葬設施、違章工廠等周邊設施與最近距離(中性資訊，供租屋環境評估參考;標「3 公里內無」代表附近查無該類設施)。
地址附近有什麼
方圓 800 公尺內的生活機能(綠)與環境設施(橘)位置。點標記看名稱與距離。
日照與採光分析
依本址座標計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角88°
冬至正午仰角43°
採光特性午後西曬較強
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依本址經緯度計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
這一帶買賣單價中位約 16.1 萬/坪，租金投報率約 6.2%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。