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花蓮縣花蓮市復興新村74號 周遭租金行情

周遭約 500m 內 32 筆租賃 · 截至 2026-05-10

本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。

重點：花蓮縣花蓮市復興新村74號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 32 筆租賃成交:月租中位 13,000 元、單價中位 466 元/坪/月，供周邊行情參考。

43分
租屋雷達評分（滿分 100）· 需多留意
這裡租屋條件較弱，生活或環境有需留意處。
綜合生活機能(步行 54)、投報行情(3.5%)、2 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
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月租中位（約 32.1 坪）
13,000 元
單價中位
466 元/坪
常見單價
374–658 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理

以周遭租金單價(374–658 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
3.5 % / 年
以 花蓮市 買賣單價中位 16.1 萬/坪、本址租金單價中位 466 元/坪/月估算，約 29 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

2房 13,000 元22 筆3房 12,000 元7 筆

周遭租賃成交（32 筆）

2026-03-16花蓮縣花蓮市明心街21號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.21坪 · 2房 16,000 元496 元/坪
2026-02-23花蓮縣花蓮市林森路439巷39號 華廈(10層含以下有電梯) · 25.47坪 · 2房 13,160 元516 元/坪
2025-11-06花蓮縣花蓮市明心街39號 華廈(10層含以下有電梯) · 23.73坪 · 2房 13,000 元549 元/坪
2025-04-24花蓮縣花蓮市明心街21號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.21坪 · 3房 15,000 元466 元/坪
2025-03-25花蓮縣花蓮市明心街21號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.21坪 · 2房 16,000 元496 元/坪
2024-11-28花蓮縣花蓮市明心街39號 華廈(10層含以下有電梯) · 23.73坪 · 2房 13,000 元549 元/坪
2024-09-02花蓮縣花蓮市明心街39號 華廈(10層含以下有電梯) · 27.79坪 · 2房 13,000 元466 元/坪
2024-06-24花蓮縣花蓮市明心街39號 華廈(10層含以下有電梯) · 23.73坪 · 2房 13,000 元549 元/坪
2024-06-02花蓮縣花蓮市54號 公寓(5樓含以下無電梯) · 19.98坪 · 2房 14,000 元701 元/坪
2024-02-25花蓮縣花蓮市三民街35號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.3坪 · 0房 16,000 元658 元/坪
2024-02-05花蓮縣花蓮市明心街21號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.21坪 · 2房 16,000 元496 元/坪
2023-08-19花蓮縣花蓮市54號 公寓(5樓含以下無電梯) · 19.98坪 · 2房 13,000 元651 元/坪
2023-04-27花蓮縣花蓮市明心街39號 華廈(10層含以下有電梯) · 23.73坪 · 2房 12,500 元526 元/坪
2023-03-23花蓮縣花蓮市明禮路18號 華廈(10層含以下有電梯) · 39.72坪 · 3房 17,000 元426 元/坪
2023-02-22花蓮縣花蓮市明心街23號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.43坪 · 2房 13,500 元417 元/坪
2023-01-08花蓮縣花蓮市明心街21號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.21坪 · 2房 14,000 元433 元/坪
2022-08-06花蓮縣花蓮市三民街64之2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 32.05坪 · 3房 13,000 元407 元/坪
2022-08-01花蓮縣花蓮市明心街39號 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.79坪 · 2房 11,500 元413 元/坪
2022-05-13花蓮縣花蓮市三民街35號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.3坪 · 0房 12,000 元493 元/坪
2021-11-01花蓮縣花蓮市大同街122號 透天厝 · 12.65坪 · 2房 13,000 元1028 元/坪
2021-10-26花蓮縣花蓮市明心街21號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.21坪 · 2房 14,000 元433 元/坪
2021-09-01花蓮縣花蓮市明心街39號 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.79坪 · 2房 10,000 元360 元/坪
2020-11-23花蓮縣花蓮市明心街21號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.21坪 · 2房 13,000 元403 元/坪
2020-07-23花蓮縣花蓮市進豐街23號 透天厝 · 13.21坪 · 2房 10,000 元757 元/坪
2019-10-05花蓮縣花蓮市明心街21號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.21坪 · 2房 13,000 元403 元/坪
2019-02-21花蓮縣花蓮市明心街39號 華廈(10層含以下有電梯) · 33.45坪 · 3房 11,000 元327 元/坪
2018-11-22花蓮縣花蓮市明心街23號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.43坪 · 3房 12,000 元370 元/坪
2018-08-15花蓮縣花蓮市明心街21號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.21坪 · 2房 13,000 元403 元/坪
2017-12-29花蓮縣花蓮市菁華街35巷5弄3之3號 透天厝 · 23.91坪 · 3房 10,000 元420 元/坪
2017-09-16花蓮縣花蓮市明心街21號 華廈(10層含以下有電梯) · 29.46坪 · 0房 15,000 元509 元/坪
2017-08-09花蓮縣花蓮市明心街21號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.21坪 · 2房 13,000 元403 元/坪
2017-06-29花蓮縣花蓮市三民街64之2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 32.05坪 · 3房 12,000 元374 元/坪

周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 復興新村 vs 花蓮市

本址466 元/坪
花蓮市 全區532 元/坪

這一帶買賣單價中位約 16.1 萬/坪，租金投報率約 3.5%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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