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苗栗縣公館鄉355之2號 周遭租金行情

周遭約 500m 內 5 筆租賃 · 截至 2026-08-31

AI 租金分析

過去 12 個月周遭共 3 筆出租成交，月租中位 16,000 元。房型以2房最多（4 筆，中位 16,000 元）。單價 641 元/坪/月，對比公館鄉全區中位 344 元貴 86% 左右。以周邊房價推估，年投報率約 5%。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。

重點：苗栗縣公館鄉355之2號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 5 筆租賃成交:月租中位 16,000 元、單價中位 641 元/坪/月，供周邊行情參考。

57分
租屋雷達評分（滿分 100）· 普通
這裡租屋條件普通，建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 57)、投報行情(5%)計算，滿分 100,僅供參考。
圖卡分享
月租中位（約 24.9 坪）
16,000 元
單價中位
641 元/坪
常見單價
344–770 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理

以周遭租金單價(344–770 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
5 % / 年
以 公館鄉 買賣單價中位 15.3 萬/坪、本址租金單價中位 641 元/坪/月估算，約 20 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

2房 16,000 元4 筆4房+ 20,000 元1 筆

周遭租賃成交（5 筆）

2026-07-25苗栗縣公館鄉文公街45號 華廈(10層含以下有電梯) · 20.82坪 · 2房 16,000 元770 元/坪
2026-07-25苗栗縣公館鄉文公街45號 華廈(10層含以下有電梯) · 20.82坪 · 2房 16,000 元770 元/坪
2025-12-25苗栗縣公館鄉文公街45號 華廈(10層含以下有電梯) · 24.94坪 · 2房 16,000 元641 元/坪
2024-12-25苗栗縣公館鄉文公街45號 華廈(10層含以下有電梯) · 24.94坪 · 2房 16,000 元641 元/坪
2024-09-28苗栗縣公館鄉榮東街57之2號 透天厝 · 58.28坪 · 4房 20,000 元344 元/坪

周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 路段 vs 公館鄉

本址641 元/坪
公館鄉 全區344 元/坪

這一帶買賣單價中位約 15.3 萬/坪，租金投報率約 5%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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