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苗栗縣竹南鎮功明街79號 周遭租金行情

周遭約 500m 內 108 筆租賃 · 截至 2026-06-30

AI 租金分析

苗栗縣竹南鎮功明街79號周邊最近 12 個月租出 33 筆，月租中位約 6,500 元，租金比一年前高了約 2%。套房/1房是這裡的主力房型，74 筆的中位月租 6,200 元。放到竹南鎮整體（618 元/坪/月）來看，這裡貴 27% 左右。以周邊房價推估，年投報率約 5.6%。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。

重點：苗栗縣竹南鎮功明街79號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 108 筆租賃成交:月租中位 6,500 元、單價中位 787 元/坪/月，供周邊行情參考。

42分
租屋雷達評分（滿分 100）· 需多留意
這裡租屋條件較弱，生活或環境有需留意處。
綜合生活機能(步行 35)、投報行情(5.6%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
圖卡分享
月租中位（約 8.6 坪）
6,500 元
單價中位
787 元/坪
常見單價
453–883 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理

以周遭租金單價(453–883 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
5.6 % / 年
以 竹南鎮 買賣單價中位 16.8 萬/坪、本址租金單價中位 787 元/坪/月估算，約 18 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 6,200 元74 筆2房 16,000 元18 筆3房 16,000 元12 筆4房+ 15,000 元3 筆

周遭租賃成交（108 筆）

2026-06-29苗栗縣竹南鎮萬福街18號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.75坪 · 3房 20,000 元612 元/坪
2026-06-23苗栗縣竹南鎮迎薰路106號 華廈(10層含以下有電梯) · 21.11坪 · 2房 15,000 元711 元/坪
2026-06-08苗栗縣竹南鎮迎薰路106號 華廈(10層含以下有電梯) · 21.11坪 · 2房 17,000 元807 元/坪
2026-06-08苗栗縣竹南鎮迎薰路106號 華廈(10層含以下有電梯) · 21.11坪 · 2房 17,000 元807 元/坪
2026-06-03苗栗縣竹南鎮迎薰路106號 華廈(10層含以下有電梯) · 30.83坪 · 3房 16,000 元519 元/坪
2026-06-03苗栗縣竹南鎮迎薰路106號 華廈(10層含以下有電梯) · 30.83坪 · 3房 16,000 元519 元/坪
2026-06-02苗栗縣竹南鎮萬大街78號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.34坪 · 1房 6,200 元843 元/坪
2026-06-02苗栗縣竹南鎮萬大街78號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.34坪 · 1房 6,200 元843 元/坪
2026-06-01苗栗縣竹南鎮萬大街78之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.07坪 · 1房 8,500 元843 元/坪
2026-06-01苗栗縣竹南鎮萬大街78之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.07坪 · 1房 8,500 元843 元/坪
2026-04-01苗栗縣竹南鎮萬大街78號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.77坪 · 1房 6,400 元731 元/坪
2026-03-25苗栗縣竹南鎮中正路477巷5號 華廈(10層含以下有電梯) · 21.07坪 · 2房 14,368 元681 元/坪
2026-03-13苗栗縣竹南鎮萬大街78號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.99坪 · 1房 6,500 元813 元/坪
2026-03-10苗栗縣竹南鎮萬大街78號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.31坪 · 1房 6,200 元850 元/坪
2026-03-10苗栗縣竹南鎮萬大街78號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.66坪 · 1房 6,200 元810 元/坪
2026-03-09苗栗縣竹南鎮萬福街33巷2號 華廈(10層含以下有電梯) · 43.52坪 · 3房 15,000 元344 元/坪
2026-03-04苗栗縣竹南鎮萬大街78號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.66坪 · 1房 6,200 元810 元/坪
2026-01-27苗栗縣竹南鎮萬大街78號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.31坪 · 1房 6,200 元850 元/坪
2025-12-31苗栗縣竹南鎮萬大街78號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.61坪 · 1房 4,800 元559 元/坪
2025-12-31苗栗縣竹南鎮萬大街78號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.31坪 · 1房 5,000 元684 元/坪
2025-12-31苗栗縣竹南鎮萬大街78號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.34坪 · 1房 7,000 元952 元/坪
2025-12-31苗栗縣竹南鎮萬大街78號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.61坪 · 1房 6,500 元754 元/坪
2025-12-31苗栗縣竹南鎮萬大街78號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.61坪 · 1房 7,000 元813 元/坪
2025-12-30苗栗縣竹南鎮萬大街78號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.06坪 · 1房 6,000 元850 元/坪
2025-12-11苗栗縣竹南鎮萬大街78號 華廈(10層含以下有電梯) · 16.05坪 · 1房 12,000 元747 元/坪
2025-11-29苗栗縣竹南鎮萬大街78號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.99坪 · 1房 6,300 元787 元/坪
2025-11-29苗栗縣竹南鎮萬大街78號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.03坪 · 1房 6,200 元883 元/坪
2025-11-28苗栗縣竹南鎮萬大街78號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.14坪 · 1房 6,700 元939 元/坪
2025-11-28苗栗縣竹南鎮萬大街78號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.03坪 · 1房 6,200 元883 元/坪
2025-09-30苗栗縣竹南鎮復興路112號 華廈(10層含以下有電梯) · 21.57坪 · 2房 16,500 元764 元/坪
2025-09-25苗栗縣竹南鎮大同街41巷4號 華廈(10層含以下有電梯) · 49.96坪 · 4房 15,000 元301 元/坪
2025-09-19苗栗縣竹南鎮萬大街78號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.03坪 · 1房 6,200 元883 元/坪
2025-08-14苗栗縣竹南鎮萬大街78號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.99坪 · 1房 6,500 元813 元/坪
2025-07-22苗栗縣竹南鎮迎薰路106號 華廈(10層含以下有電梯) · 20.99坪 · 2房 16,000 元764 元/坪
2025-07-18苗栗縣竹南鎮萬福街18號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.75坪 · 3房 20,000 元612 元/坪
2025-06-27苗栗縣竹南鎮萬大街78號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.34坪 · 1房 6,200 元843 元/坪
2025-06-24苗栗縣竹南鎮迎薰路106號 華廈(10層含以下有電梯) · 21.11坪 · 2房 16,000 元757 元/坪
2025-05-28苗栗縣竹南鎮萬大街78之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.07坪 · 1房 8,500 元843 元/坪
2025-05-26苗栗縣竹南鎮迎薰路106號 華廈(10層含以下有電梯) · 21.11坪 · 2房 17,000 元807 元/坪
2025-05-19苗栗縣竹南鎮迎薰路106號 華廈(10層含以下有電梯) · 30.83坪 · 3房 17,500 元569 元/坪
2025-05-07苗栗縣竹南鎮萬大街78號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.05坪 · 1房 6,200 元879 元/坪
2025-04-28苗栗縣竹南鎮萬大街78號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.06坪 · 1房 6,200 元879 元/坪
2025-04-18苗栗縣竹南鎮萬福街18號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.75坪 · 3房 17,600 元539 元/坪
2025-04-01苗栗縣竹南鎮中正路477巷5號 華廈(10層含以下有電梯) · 21.07坪 · 2房 16,000 元760 元/坪
2025-03-10苗栗縣竹南鎮萬大街78號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.31坪 · 1房 6,200 元850 元/坪
2025-03-10苗栗縣竹南鎮萬大街78號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.03坪 · 1房 6,200 元883 元/坪
2025-03-10苗栗縣竹南鎮萬大街78號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.99坪 · 1房 6,500 元813 元/坪
2025-02-27苗栗縣竹南鎮萬大街78號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.66坪 · 1房 6,200 元810 元/坪
2025-02-27苗栗縣竹南鎮萬大街78號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.99坪 · 1房 6,500 元813 元/坪
2025-02-27苗栗縣竹南鎮萬大街78號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.77坪 · 1房 6,400 元731 元/坪
2025-02-12苗栗縣竹南鎮萬福街33巷2號 華廈(10層含以下有電梯) · 43.52坪 · 3房 15,000 元344 元/坪
2025-01-20苗栗縣竹南鎮萬大街78號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.31坪 · 1房 6,200 元850 元/坪
2024-12-30苗栗縣竹南鎮萬大街78號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.31坪 · 1房 5,000 元684 元/坪
2024-12-30苗栗縣竹南鎮萬大街78號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.61坪 · 1房 4,800 元559 元/坪
2024-12-26苗栗縣竹南鎮萬大街78號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.06坪 · 1房 6,000 元850 元/坪
2024-12-20苗栗縣竹南鎮萬大街78號 華廈(10層含以下有電梯) · 16.05坪 · 1房 12,000 元747 元/坪
2024-12-20苗栗縣竹南鎮萬大街78號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.03坪 · 1房 6,200 元883 元/坪
2024-11-29苗栗縣竹南鎮萬大街78號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.03坪 · 1房 6,200 元883 元/坪
2024-11-27苗栗縣竹南鎮萬大街78號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.61坪 · 1房 6,300 元731 元/坪
2024-11-26苗栗縣竹南鎮萬大街78號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.99坪 · 1房 6,300 元787 元/坪
2024-11-08苗栗縣竹南鎮萬大街78號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.14坪 · 1房 6,700 元939 元/坪
2024-09-05苗栗縣竹南鎮萬大街78號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.14坪 · 1房 6,500 元909 元/坪
2024-07-29苗栗縣竹南鎮迎薰路106號 華廈(10層含以下有電梯) · 20.99坪 · 2房 16,000 元764 元/坪
2024-07-27苗栗縣竹南鎮復興路112號 華廈(10層含以下有電梯) · 21.57坪 · 2房 20,500 元949 元/坪
2024-07-01苗栗縣竹南鎮萬大街78號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.34坪 · 1房 6,200 元843 元/坪
2024-06-10苗栗縣竹南鎮萬大街78號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.06坪 · 1房 6,200 元879 元/坪
2024-06-04苗栗縣竹南鎮迎薰路106號 華廈(10層含以下有電梯) · 21.11坪 · 2房 16,000 元757 元/坪
2024-05-31苗栗縣竹南鎮萬大街78號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.99坪 · 1房 6,500 元813 元/坪
2024-05-29苗栗縣竹南鎮迎薰路106號 華廈(10層含以下有電梯) · 21.11坪 · 2房 17,000 元807 元/坪
2024-05-27苗栗縣竹南鎮迎薰路106號 華廈(10層含以下有電梯) · 30.83坪 · 3房 17,500 元569 元/坪
2024-04-11苗栗縣竹南鎮中正路477巷5號 華廈(10層含以下有電梯) · 21.07坪 · 2房 16,000 元760 元/坪
2024-03-28苗栗縣竹南鎮大同街41巷4號 華廈(10層含以下有電梯) · 49.96坪 · 4房 15,000 元301 元/坪
2024-03-01苗栗縣竹南鎮萬大街78號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.05坪 · 1房 6,200 元879 元/坪
2024-03-01苗栗縣竹南鎮萬大街78號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.66坪 · 1房 6,200 元810 元/坪
2024-03-01苗栗縣竹南鎮萬大街78號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.14坪 · 1房 6,200 元869 元/坪
2024-03-01苗栗縣竹南鎮萬大街78號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.03坪 · 1房 6,200 元883 元/坪
2024-03-01苗栗縣竹南鎮萬大街78號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.99坪 · 1房 6,500 元813 元/坪
2024-03-01苗栗縣竹南鎮萬大街78號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.77坪 · 1房 6,400 元731 元/坪
2024-01-31苗栗縣竹南鎮萬大街78號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.03坪 · 1房 6,200 元883 元/坪
2024-01-31苗栗縣竹南鎮萬大街78號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.31坪 · 1房 6,200 元850 元/坪
2023-12-31苗栗縣竹南鎮迎薰路106號 華廈(10層含以下有電梯) · 21.11坪 · 2房 17,000 元807 元/坪
2023-12-27苗栗縣竹南鎮萬大街78號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.31坪 · 1房 5,000 元684 元/坪
2023-12-27苗栗縣竹南鎮萬大街78號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.61坪 · 1房 4,800 元559 元/坪
2023-12-27苗栗縣竹南鎮萬大街78號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.06坪 · 1房 4,500 元638 元/坪
2023-12-15苗栗縣竹南鎮萬大街78號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.03坪 · 1房 6,500 元926 元/坪
2023-12-15苗栗縣竹南鎮萬大街78號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.06坪 · 1房 6,200 元879 元/坪
2023-12-01苗栗縣竹南鎮萬大街78號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.03坪 · 1房 6,200 元883 元/坪
2023-12-01苗栗縣竹南鎮萬大街78號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.61坪 · 1房 4,500 元522 元/坪
2023-11-23苗栗縣竹南鎮萬大街78號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.99坪 · 1房 4,500 元562 元/坪
2023-11-22苗栗縣竹南鎮萬福街33巷2號 華廈(10層含以下有電梯) · 43.52坪 · 3房 14,400 元331 元/坪
2023-11-21苗栗縣竹南鎮萬大街78之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.07坪 · 1房 7,000 元694 元/坪
2023-11-21苗栗縣竹南鎮萬大街78號 華廈(10層含以下有電梯) · 16.05坪 · 1房 8,000 元499 元/坪
2023-11-21苗栗縣竹南鎮萬大街78號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.06坪 · 1房 5,100 元724 元/坪
2023-11-21苗栗縣竹南鎮萬大街78號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.34坪 · 1房 5,000 元681 元/坪
2023-11-21苗栗縣竹南鎮萬大街78號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.61坪 · 1房 4,800 元559 元/坪
2023-11-16苗栗縣竹南鎮萬大街78號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.31坪 · 1房 6,200 元850 元/坪
2022-07-06苗栗縣竹南鎮新生路255號 透天厝 · 77.34坪 · 4房 35,000 元453 元/坪
2022-06-22苗栗縣竹南鎮復興路112號 華廈(10層含以下有電梯) · 21.57坪 · 2房 9,500 元440 元/坪
2022-05-05苗栗縣竹南鎮復興路109巷46號 華廈(10層含以下有電梯) · 28.26坪 · 2房 13,500 元479 元/坪
2021-08-08苗栗縣竹南鎮復興路112號 華廈(10層含以下有電梯) · 21.57坪 · 2房 9,000 元417 元/坪
2021-06-11苗栗縣竹南鎮萬大街78號 套房(1房1廳1衛) · 7.99坪 · 1房 4,500 元562 元/坪
2021-06-11苗栗縣竹南鎮萬大街78號 套房(1房1廳1衛) · 8.61坪 · 1房 4,500 元522 元/坪
2020-09-03苗栗縣竹南鎮萬大街78號 套房(1房1廳1衛) · 7.06坪 · 1房 5,000 元707 元/坪
2020-04-30苗栗縣竹南鎮南寶街47號 華廈(10層含以下有電梯) · 33.37坪 · 3房 10,000 元301 元/坪
2014-11-08苗栗縣竹南鎮新生路106巷23號 透天厝 · 62.38坪 · 6房 15,000 元241 元/坪
2014-10-20苗栗縣竹南鎮萬大街73號 店面(店鋪) · 25.72坪 · 1房 15,000 元582 元/坪
2014-01-12苗栗縣竹南鎮萬大街73號 華廈(10層含以下有電梯) · 31.84坪 · 3房 12,000 元377 元/坪
2013-12-16苗栗縣竹南鎮新生路106巷16弄9號 套房(1房1廳1衛) · 5.9坪 · 1房 7,500 元1273 元/坪

周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 功明街 vs 竹南鎮

本址787 元/坪
竹南鎮 全區618 元/坪

這一帶買賣單價中位約 16.8 萬/坪，租金投報率約 5.6%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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延伸工具與知識

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