苗栗縣竹南鎮萬福街27號 周遭租金行情
周遭約 500m 內 111 筆租賃 · 截至 2026-06-10
AI 租金分析
近一年這一帶有 32 筆租賃實價登錄，中位月租 6,700 元，年增率＋3%。套房/1房是這裡的主力房型，71 筆的中位月租 6,200 元。單價 760 元/坪/月，對比竹南鎮全區中位 615 元高約 24%。以周邊房價推估，年投報率約 5.4%。
由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。
本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。
重點：苗栗縣竹南鎮萬福街27號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 111 筆租賃成交:月租中位 6,500 元、單價中位 760 元/坪/月，供周邊行情參考。
35分
月租中位（約 8.6 坪）
6,500 元
單價中位
760 元/坪
常見單價
400–883 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理
以周遭租金單價(400–883 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。
租金 × 房價 推估投報率
5.4 % / 年
以 竹南鎮 買賣單價中位 16.8 萬/坪、本址租金單價中位 760 元/坪/月估算，約 18 年租金回本。僅供參考。
各房型月租中位
套房/1房 6,200 元71 筆2房 16,000 元16 筆3房 15,000 元21 筆4房+ 15,000 元3 筆
周遭租賃成交（111 筆）
2026-06-08苗栗縣竹南鎮迎薰路106號 華廈(10層含以下有電梯) · 21.11坪 · 2房 17,000 元807 元/坪
2026-06-03苗栗縣竹南鎮迎薰路106號 華廈(10層含以下有電梯) · 30.83坪 · 3房 16,000 元519 元/坪
2026-06-02苗栗縣竹南鎮萬大街78號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.34坪 · 1房 6,200 元843 元/坪
2026-06-01苗栗縣竹南鎮萬大街78之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.07坪 · 1房 8,500 元843 元/坪
2026-04-01苗栗縣竹南鎮萬大街78號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.77坪 · 1房 6,400 元731 元/坪
2026-03-28苗栗縣竹南鎮博愛街313巷11號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.44坪 · 3房 15,500 元364 元/坪
2026-03-25苗栗縣竹南鎮中正路477巷5號 華廈(10層含以下有電梯) · 21.07坪 · 2房 14,368 元681 元/坪
2026-03-13苗栗縣竹南鎮萬大街78號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.99坪 · 1房 6,500 元813 元/坪
2026-03-10苗栗縣竹南鎮萬大街78號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.31坪 · 1房 6,200 元850 元/坪
2026-03-10苗栗縣竹南鎮萬大街78號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.66坪 · 1房 6,200 元810 元/坪
2026-03-09苗栗縣竹南鎮萬福街33巷2號 華廈(10層含以下有電梯) · 43.52坪 · 3房 15,000 元344 元/坪
2026-03-04苗栗縣竹南鎮萬大街78號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.66坪 · 1房 6,200 元810 元/坪
2026-01-27苗栗縣竹南鎮萬大街78號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.31坪 · 1房 6,200 元850 元/坪
2026-01-20苗栗縣竹南鎮文林街45號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.34坪 · 3房 15,000 元413 元/坪
2025-12-31苗栗縣竹南鎮萬大街78號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.61坪 · 1房 4,800 元559 元/坪
2025-12-31苗栗縣竹南鎮萬大街78號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.31坪 · 1房 5,000 元684 元/坪
2025-12-31苗栗縣竹南鎮萬大街78號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.34坪 · 1房 7,000 元952 元/坪
2025-12-31苗栗縣竹南鎮萬大街78號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.61坪 · 1房 6,500 元754 元/坪
2025-12-31苗栗縣竹南鎮萬大街78號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.61坪 · 1房 7,000 元813 元/坪
2025-12-30苗栗縣竹南鎮萬大街78號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.06坪 · 1房 6,000 元850 元/坪
2025-12-11苗栗縣竹南鎮萬大街78號 華廈(10層含以下有電梯) · 16.05坪 · 1房 12,000 元747 元/坪
2025-11-29苗栗縣竹南鎮萬大街78號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.99坪 · 1房 6,300 元787 元/坪
2025-11-29苗栗縣竹南鎮萬大街78號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.03坪 · 1房 6,200 元883 元/坪
2025-11-28苗栗縣竹南鎮萬大街78號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.14坪 · 1房 6,700 元939 元/坪
2025-11-28苗栗縣竹南鎮萬大街78號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.03坪 · 1房 6,200 元883 元/坪
2025-09-30苗栗縣竹南鎮復興路112號 華廈(10層含以下有電梯) · 21.57坪 · 2房 16,500 元764 元/坪
2025-09-25苗栗縣竹南鎮大同街41巷4號 華廈(10層含以下有電梯) · 49.96坪 · 4房 15,000 元301 元/坪
2025-09-23苗栗縣竹南鎮博愛街313巷6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.83坪 · 3房 12,500 元340 元/坪
2025-09-19苗栗縣竹南鎮萬大街78號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.03坪 · 1房 6,200 元883 元/坪
2025-08-14苗栗縣竹南鎮萬大街78號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.99坪 · 1房 6,500 元813 元/坪
2025-07-22苗栗縣竹南鎮迎薰路106號 華廈(10層含以下有電梯) · 20.99坪 · 2房 16,000 元764 元/坪
2025-07-18苗栗縣竹南鎮萬福街18號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.75坪 · 3房 20,000 元612 元/坪
2025-06-27苗栗縣竹南鎮萬大街78號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.34坪 · 1房 6,200 元843 元/坪
2025-06-24苗栗縣竹南鎮迎薰路106號 華廈(10層含以下有電梯) · 21.11坪 · 2房 16,000 元757 元/坪
2025-05-28苗栗縣竹南鎮萬大街78之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.07坪 · 1房 8,500 元843 元/坪
2025-05-26苗栗縣竹南鎮迎薰路106號 華廈(10層含以下有電梯) · 21.11坪 · 2房 17,000 元807 元/坪
2025-05-19苗栗縣竹南鎮迎薰路106號 華廈(10層含以下有電梯) · 30.83坪 · 3房 17,500 元569 元/坪
2025-05-07苗栗縣竹南鎮萬大街78號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.05坪 · 1房 6,200 元879 元/坪
2025-04-28苗栗縣竹南鎮萬大街78號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.06坪 · 1房 6,200 元879 元/坪
2025-04-18苗栗縣竹南鎮萬福街18號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.75坪 · 3房 17,600 元539 元/坪
2025-04-01苗栗縣竹南鎮中正路477巷5號 華廈(10層含以下有電梯) · 21.07坪 · 2房 16,000 元760 元/坪
2025-03-22苗栗縣竹南鎮博愛街313巷11號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.44坪 · 3房 17,000 元400 元/坪
2025-03-10苗栗縣竹南鎮萬大街78號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.31坪 · 1房 6,200 元850 元/坪
2025-03-10苗栗縣竹南鎮萬大街78號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.03坪 · 1房 6,200 元883 元/坪
2025-03-10苗栗縣竹南鎮萬大街78號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.99坪 · 1房 6,500 元813 元/坪
2025-02-27苗栗縣竹南鎮萬大街78號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.66坪 · 1房 6,200 元810 元/坪
2025-02-27苗栗縣竹南鎮萬大街78號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.99坪 · 1房 6,500 元813 元/坪
2025-02-27苗栗縣竹南鎮萬大街78號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.77坪 · 1房 6,400 元731 元/坪
2025-02-12苗栗縣竹南鎮萬福街33巷2號 華廈(10層含以下有電梯) · 43.52坪 · 3房 15,000 元344 元/坪
2025-01-20苗栗縣竹南鎮萬大街78號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.31坪 · 1房 6,200 元850 元/坪
2025-01-13苗栗縣竹南鎮文林街45號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.34坪 · 3房 15,000 元413 元/坪
2024-12-30苗栗縣竹南鎮萬大街78號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.31坪 · 1房 5,000 元684 元/坪
2024-12-30苗栗縣竹南鎮萬大街78號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.61坪 · 1房 4,800 元559 元/坪
2024-12-26苗栗縣竹南鎮萬大街78號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.06坪 · 1房 6,000 元850 元/坪
2024-12-20苗栗縣竹南鎮萬大街78號 華廈(10層含以下有電梯) · 16.05坪 · 1房 12,000 元747 元/坪
2024-12-20苗栗縣竹南鎮萬大街78號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.03坪 · 1房 6,200 元883 元/坪
2024-12-20苗栗縣竹南鎮文林街47號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.62坪 · 3房 15,000 元473 元/坪
2024-12-14苗栗縣竹南鎮博愛街340巷30號 華廈(10層含以下有電梯) · 37.52坪 · 3房 19,000 元506 元/坪
2024-11-29苗栗縣竹南鎮萬大街78號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.03坪 · 1房 6,200 元883 元/坪
2024-11-27苗栗縣竹南鎮萬大街78號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.61坪 · 1房 6,300 元731 元/坪
2024-11-26苗栗縣竹南鎮萬大街78號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.99坪 · 1房 6,300 元787 元/坪
2024-11-08苗栗縣竹南鎮萬大街78號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.14坪 · 1房 6,700 元939 元/坪
2024-09-05苗栗縣竹南鎮萬大街78號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.14坪 · 1房 6,500 元909 元/坪
2024-08-20苗栗縣竹南鎮博愛街313巷6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.83坪 · 3房 12,500 元340 元/坪
2024-07-29苗栗縣竹南鎮迎薰路106號 華廈(10層含以下有電梯) · 20.99坪 · 2房 16,000 元764 元/坪
2024-07-27苗栗縣竹南鎮復興路112號 華廈(10層含以下有電梯) · 21.57坪 · 2房 20,500 元949 元/坪
2024-07-01苗栗縣竹南鎮萬大街78號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.34坪 · 1房 6,200 元843 元/坪
2024-06-10苗栗縣竹南鎮萬大街78號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.06坪 · 1房 6,200 元879 元/坪
2024-06-04苗栗縣竹南鎮迎薰路106號 華廈(10層含以下有電梯) · 21.11坪 · 2房 16,000 元757 元/坪
2024-05-31苗栗縣竹南鎮萬大街78號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.99坪 · 1房 6,500 元813 元/坪
2024-05-29苗栗縣竹南鎮迎薰路106號 華廈(10層含以下有電梯) · 21.11坪 · 2房 17,000 元807 元/坪
2024-05-27苗栗縣竹南鎮迎薰路106號 華廈(10層含以下有電梯) · 30.83坪 · 3房 17,500 元569 元/坪
2024-04-11苗栗縣竹南鎮中正路477巷5號 華廈(10層含以下有電梯) · 21.07坪 · 2房 16,000 元760 元/坪
2024-03-30苗栗縣竹南鎮博愛街313巷11號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.44坪 · 3房 17,000 元400 元/坪
2024-03-28苗栗縣竹南鎮大同街41巷4號 華廈(10層含以下有電梯) · 49.96坪 · 4房 15,000 元301 元/坪
2024-03-01苗栗縣竹南鎮萬大街78號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.05坪 · 1房 6,200 元879 元/坪
2024-03-01苗栗縣竹南鎮萬大街78號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.66坪 · 1房 6,200 元810 元/坪
2024-03-01苗栗縣竹南鎮萬大街78號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.14坪 · 1房 6,200 元869 元/坪
2024-03-01苗栗縣竹南鎮萬大街78號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.03坪 · 1房 6,200 元883 元/坪
2024-03-01苗栗縣竹南鎮萬大街78號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.99坪 · 1房 6,500 元813 元/坪
2024-03-01苗栗縣竹南鎮萬大街78號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.77坪 · 1房 6,400 元731 元/坪
2024-01-31苗栗縣竹南鎮萬大街78號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.03坪 · 1房 6,200 元883 元/坪
2024-01-31苗栗縣竹南鎮萬大街78號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.31坪 · 1房 6,200 元850 元/坪
2023-12-31苗栗縣竹南鎮文林街47號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.62坪 · 3房 15,000 元473 元/坪
2023-12-31苗栗縣竹南鎮迎薰路106號 華廈(10層含以下有電梯) · 21.11坪 · 2房 17,000 元807 元/坪
2023-12-27苗栗縣竹南鎮萬大街78號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.31坪 · 1房 5,000 元684 元/坪
2023-12-27苗栗縣竹南鎮萬大街78號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.61坪 · 1房 4,800 元559 元/坪
2023-12-27苗栗縣竹南鎮萬大街78號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.06坪 · 1房 4,500 元638 元/坪
2023-12-15苗栗縣竹南鎮萬大街78號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.03坪 · 1房 6,500 元926 元/坪
2023-12-15苗栗縣竹南鎮萬大街78號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.06坪 · 1房 6,200 元879 元/坪
2023-12-01苗栗縣竹南鎮萬大街78號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.03坪 · 1房 6,200 元883 元/坪
2023-12-01苗栗縣竹南鎮萬大街78號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.61坪 · 1房 4,500 元522 元/坪
2023-11-23苗栗縣竹南鎮萬大街78號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.99坪 · 1房 4,500 元562 元/坪
2023-11-22苗栗縣竹南鎮萬福街33巷2號 華廈(10層含以下有電梯) · 43.52坪 · 3房 14,400 元331 元/坪
2023-11-21苗栗縣竹南鎮萬大街78之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.07坪 · 1房 7,000 元694 元/坪
2023-11-21苗栗縣竹南鎮萬大街78號 華廈(10層含以下有電梯) · 16.05坪 · 1房 8,000 元499 元/坪
2023-11-21苗栗縣竹南鎮萬大街78號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.06坪 · 1房 5,100 元724 元/坪
2023-11-21苗栗縣竹南鎮萬大街78號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.34坪 · 1房 5,000 元681 元/坪
2023-11-21苗栗縣竹南鎮萬大街78號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.61坪 · 1房 4,800 元559 元/坪
2023-11-16苗栗縣竹南鎮萬大街78號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.31坪 · 1房 6,200 元850 元/坪
2022-07-06苗栗縣竹南鎮新生路255號 透天厝 · 77.34坪 · 4房 35,000 元453 元/坪
2022-06-22苗栗縣竹南鎮復興路112號 華廈(10層含以下有電梯) · 21.57坪 · 2房 9,500 元440 元/坪
2022-05-05苗栗縣竹南鎮復興路109巷46號 華廈(10層含以下有電梯) · 28.26坪 · 2房 13,500 元479 元/坪
2021-08-08苗栗縣竹南鎮復興路112號 華廈(10層含以下有電梯) · 21.57坪 · 2房 9,000 元417 元/坪
2021-06-11苗栗縣竹南鎮萬大街78號 套房(1房1廳1衛) · 7.99坪 · 1房 4,500 元562 元/坪
2021-06-11苗栗縣竹南鎮萬大街78號 套房(1房1廳1衛) · 8.61坪 · 1房 4,500 元522 元/坪
2020-09-03苗栗縣竹南鎮萬大街78號 套房(1房1廳1衛) · 7.06坪 · 1房 5,000 元707 元/坪
2020-04-30苗栗縣竹南鎮南寶街47號 華廈(10層含以下有電梯) · 33.37坪 · 3房 10,000 元301 元/坪
2019-06-25苗栗縣竹南鎮博愛街326號 店面(店鋪) · 70.69坪 · 3房 20,000 元284 元/坪
2014-10-20苗栗縣竹南鎮萬大街73號 店面(店鋪) · 25.72坪 · 1房 15,000 元582 元/坪
2014-01-12苗栗縣竹南鎮萬大街73號 華廈(10層含以下有電梯) · 31.84坪 · 3房 12,000 元377 元/坪
周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。
比較：本址 vs 萬福街 vs 竹南鎮
本址760 元/坪
萬福街 全段344 元/坪
竹南鎮 全區615 元/坪
災害風險地雷
土壤液化低
地震時砂質土壤液化潛勢,中高潛勢區建物基礎較需留意。 淹水潛勢高
中央氣象署/水利署淹水潛勢圖(24小時降雨情境)推估。 資料來源:內政部/經濟部地質調查與礦業管理中心(土壤液化、活動斷層)、水利署(淹水潛勢)、農業部(土石流潛勢)。為政府公開圖層套疊本址座標的推估，實際以官方查詢與現場為準;標示風險不代表必然受災，僅供租屋環境評估參考。
竹南鎮治安概況
毒品96件
住宅竊盜40件
機車竊盜15件
汽車竊盜6件
搶奪3件
強制性交1件
竹南鎮整體刑案統計(期間 11407~11504),為全區數字非本址，僅供區域治安概念參考。資料來源:內政部警政署。
即時空氣品質
讀取最近測站…
最近環境部空氣品質測站即時 AQI。資料來源:環境部空氣品質監測網，每小時更新。
步行生活分數
43分
周遭生活機能
共享單車 290m · 步行約 4 分 範圍內 3 處
超商 267m · 步行約 3 分 範圍內 7 處
超市 836m · 步行約 10 分 範圍內 1 處
銀行 393m · 步行約 5 分 範圍內 3 處
學校 178m · 步行約 2 分 範圍內 2 處
公園 226m · 步行約 3 分 範圍內 2 處
充電站 391m · 步行約 5 分 範圍內 1 處
方圓 1 公里內最近設施與數量，直線距離估算，實際步行依路線而定。
周邊環境設施
違章工廠 最近約 1.1km
焚化爐 3 公里內無
掩埋場 3 公里內無
變電所 最近約 2.4km
加油站 最近約 742m
殯葬設施 3 公里內無
墓地 最近約 654m
市場 3 公里內無
加油站、變電所、市場、殯葬設施、違章工廠等周邊設施與最近距離(中性資訊，供租屋環境評估參考;標「3 公里內無」代表附近查無該類設施)。
地址附近有什麼
方圓 800 公尺內的生活機能(綠)與環境設施(橘)位置。點標記看名稱與距離。
日照與採光分析
依本址座標計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角89°
冬至正午仰角42°
採光特性午後西曬較強
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依本址經緯度計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
這一帶買賣單價中位約 16.8 萬/坪，租金投報率約 5.4%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。