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苗栗縣竹南鎮46號 周遭租金行情

周遭約 500m 內 1 筆租賃 · 截至 2026-08-20

AI 租金分析

周遭近一年無新的租賃登錄，歷史共 1 筆、月租中位 13,500 元（最近 2022-05-05）。2房是這裡的主力房型，1 筆的中位月租 13,500 元。放到竹南鎮整體（625 元/坪/月）來看，這裡低約 23%，相對划算。以周邊房價推估，年投報率約 3.4%。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。

重點：苗栗縣竹南鎮46號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 1 筆租賃成交:月租中位 13,500 元、單價中位 479 元/坪/月，供周邊行情參考。

28分
租屋雷達評分（滿分 100）· 需多留意
這裡租屋條件較弱，生活或環境有需留意處。
綜合生活機能(步行 30)、投報行情(3.4%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
圖卡分享
月租中位（約 28.3 坪）
13,500 元
單價中位
479 元/坪
常見單價
479–479 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理

以周遭租金單價(479–479 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
3.4 % / 年
以 竹南鎮 買賣單價中位 16.9 萬/坪、本址租金單價中位 479 元/坪/月估算，約 29 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

2房 13,500 元1 筆

周遭租賃成交（1 筆）

2022-05-05苗栗縣竹南鎮復興路109巷46號 華廈(10層含以下有電梯) · 28.26坪 · 2房 13,500 元479 元/坪

周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 路段 vs 竹南鎮

本址479 元/坪
竹南鎮 全區625 元/坪

這一帶買賣單價中位約 16.9 萬/坪，租金投報率約 3.4%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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