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苗栗縣竹南鎮63號 周遭租金行情

周遭約 500m 內 75 筆租賃 · 截至 2026-08-10

AI 租金分析

過去 12 個月周遭共 20 筆出租成交，月租中位 16,000 元。房型以2房最多（48 筆，中位 16,000 元）。放到竹南鎮整體（621 元/坪/月）來看，這裡便宜 6% 上下。以周邊房價推估，年投報率約 4.2%。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。

重點：苗栗縣竹南鎮63號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 75 筆租賃成交:月租中位 16,000 元、單價中位 582 元/坪/月，供周邊行情參考。

35分
租屋雷達評分（滿分 100）· 需多留意
這裡租屋條件較弱，生活或環境有需留意處。
綜合生活機能(步行 29)、投報行情(4.2%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
圖卡分享
月租中位（約 26.9 坪）
16,000 元
單價中位
582 元/坪
常見單價
344–807 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理

以周遭租金單價(344–807 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
4.2 % / 年
以 竹南鎮 買賣單價中位 16.8 萬/坪、本址租金單價中位 582 元/坪/月估算，約 24 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 15,000 元2 筆2房 16,000 元48 筆3房 16,000 元19 筆4房+ 17,000 元5 筆

周遭租賃成交（75 筆）

2026-07-21苗栗縣竹南鎮迎薰路106號 華廈(10層含以下有電梯) · 20.99坪 · 2房 15,000 元714 元/坪
2026-07-15苗栗縣竹南鎮復興路112號 華廈(10層含以下有電梯) · 21.57坪 · 2房 14,000 元648 元/坪
2026-06-29苗栗縣竹南鎮平等街一段68號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.83坪 · 2房 15,000 元559 元/坪
2026-06-29苗栗縣竹南鎮萬福街18號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.75坪 · 3房 20,000 元612 元/坪
2026-06-23苗栗縣竹南鎮迎薰路106號 華廈(10層含以下有電梯) · 21.11坪 · 2房 15,000 元711 元/坪
2026-06-20苗栗縣竹南鎮45號 透天厝 · 26.13坪 · 4房 17,000 元651 元/坪
2026-06-19苗栗縣竹南鎮迎薰南路145號 華廈(10層含以下有電梯) · 26.94坪 · 2房 18,500 元688 元/坪
2026-06-08苗栗縣竹南鎮迎薰路106號 華廈(10層含以下有電梯) · 21.11坪 · 2房 17,000 元807 元/坪
2026-06-08苗栗縣竹南鎮迎薰路106號 華廈(10層含以下有電梯) · 21.11坪 · 2房 17,000 元807 元/坪
2026-06-03苗栗縣竹南鎮迎薰路106號 華廈(10層含以下有電梯) · 30.83坪 · 3房 16,000 元519 元/坪
2026-06-03苗栗縣竹南鎮迎薰路106號 華廈(10層含以下有電梯) · 30.83坪 · 3房 16,000 元519 元/坪
2026-04-24苗栗縣竹南鎮光德路430巷6號 華廈(10層含以下有電梯) · 33.66坪 · 2房 16,400 元486 元/坪
2026-03-25苗栗縣竹南鎮中正路477巷5號 華廈(10層含以下有電梯) · 21.07坪 · 2房 14,368 元681 元/坪
2026-03-09苗栗縣竹南鎮萬福街33巷2號 華廈(10層含以下有電梯) · 43.52坪 · 3房 15,000 元344 元/坪
2026-03-05苗栗縣竹南鎮124號 透天厝 · 25.19坪 · 4房 28,000 元1111 元/坪
2026-01-23苗栗縣竹南鎮光德路430巷6號 華廈(10層含以下有電梯) · 26.93坪 · 2房 15,000 元559 元/坪
2025-12-01苗栗縣竹南鎮仁德路360號 華廈(10層含以下有電梯) · 30.89坪 · 2房 17,000 元552 元/坪
2025-11-28苗栗縣竹南鎮光德路430巷6號 華廈(10層含以下有電梯) · 26.93坪 · 2房 16,000 元595 元/坪
2025-11-04苗栗縣竹南鎮平等街一段70號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.47坪 · 2房 17,500 元661 元/坪
2025-10-01苗栗縣竹南鎮仁德路372號 華廈(10層含以下有電梯) · 27.55坪 · 2房 15,000 元545 元/坪
2025-09-30苗栗縣竹南鎮復興路112號 華廈(10層含以下有電梯) · 21.57坪 · 2房 16,500 元764 元/坪
2025-09-25苗栗縣竹南鎮大同街41巷4號 華廈(10層含以下有電梯) · 49.96坪 · 4房 15,000 元301 元/坪
2025-09-10苗栗縣竹南鎮新興街49巷28號 透天厝 · 29.34坪 · 2房 11,000 元374 元/坪
2025-08-14苗栗縣竹南鎮平等街一段62號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.61坪 · 3房 19,800 元588 元/坪
2025-07-22苗栗縣竹南鎮迎薰路106號 華廈(10層含以下有電梯) · 20.99坪 · 2房 16,000 元764 元/坪
2025-07-18苗栗縣竹南鎮萬福街18號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.75坪 · 3房 20,000 元612 元/坪
2025-07-17苗栗縣竹南鎮復興路406巷83號 華廈(10層含以下有電梯) · 25.53坪 · 2房 15,000 元588 元/坪
2025-06-27苗栗縣竹南鎮平等街一段68號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.83坪 · 2房 15,000 元559 元/坪
2025-06-24苗栗縣竹南鎮迎薰路106號 華廈(10層含以下有電梯) · 21.11坪 · 2房 16,000 元757 元/坪
2025-05-26苗栗縣竹南鎮迎薰路106號 華廈(10層含以下有電梯) · 21.11坪 · 2房 17,000 元807 元/坪
2025-05-19苗栗縣竹南鎮迎薰路106號 華廈(10層含以下有電梯) · 30.83坪 · 3房 17,500 元569 元/坪
2025-04-25苗栗縣竹南鎮光德路430巷6號 華廈(10層含以下有電梯) · 33.66坪 · 2房 16,400 元486 元/坪
2025-04-18苗栗縣竹南鎮萬福街18號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.75坪 · 3房 17,600 元539 元/坪
2025-04-01苗栗縣竹南鎮中正路477巷5號 華廈(10層含以下有電梯) · 21.07坪 · 2房 16,000 元760 元/坪
2025-02-12苗栗縣竹南鎮萬福街33巷2號 華廈(10層含以下有電梯) · 43.52坪 · 3房 15,000 元344 元/坪
2024-11-26苗栗縣竹南鎮光德路430巷6號 華廈(10層含以下有電梯) · 26.93坪 · 2房 16,000 元595 元/坪
2024-11-13苗栗縣竹南鎮平等街一段70號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.47坪 · 2房 16,000 元605 元/坪
2024-10-28苗栗縣竹南鎮仁德路360號 華廈(10層含以下有電梯) · 30.89坪 · 2房 17,000 元552 元/坪
2024-10-13苗栗縣竹南鎮仁德路372號 華廈(10層含以下有電梯) · 27.55坪 · 2房 15,000 元545 元/坪
2024-09-30苗栗縣竹南鎮迎薰南路118號 華廈(10層含以下有電梯) · 50.21坪 · 3房 23,000 元460 元/坪
2024-09-06苗栗縣竹南鎮新興街49巷28號 透天厝 · 29.34坪 · 2房 11,000 元374 元/坪
2024-08-30苗栗縣竹南鎮保福路12號 華廈(10層含以下有電梯) · 23.39坪 · 2房 15,000 元641 元/坪
2024-08-13苗栗縣竹南鎮平等街一段62號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.61坪 · 3房 19,800 元588 元/坪
2024-07-29苗栗縣竹南鎮迎薰路106號 華廈(10層含以下有電梯) · 20.99坪 · 2房 16,000 元764 元/坪
2024-07-27苗栗縣竹南鎮復興路112號 華廈(10層含以下有電梯) · 21.57坪 · 2房 20,500 元949 元/坪
2024-07-02苗栗縣竹南鎮復興路406巷83號 華廈(10層含以下有電梯) · 25.53坪 · 2房 15,000 元588 元/坪
2024-06-28苗栗縣竹南鎮平等街一段68號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.83坪 · 2房 15,000 元559 元/坪
2024-06-04苗栗縣竹南鎮迎薰路106號 華廈(10層含以下有電梯) · 21.11坪 · 2房 16,000 元757 元/坪
2024-05-29苗栗縣竹南鎮迎薰路106號 華廈(10層含以下有電梯) · 21.11坪 · 2房 17,000 元807 元/坪
2024-05-27苗栗縣竹南鎮迎薰路106號 華廈(10層含以下有電梯) · 30.83坪 · 3房 17,500 元569 元/坪
2024-04-11苗栗縣竹南鎮中正路477巷5號 華廈(10層含以下有電梯) · 21.07坪 · 2房 16,000 元760 元/坪
2024-03-28苗栗縣竹南鎮光德路430巷6號 華廈(10層含以下有電梯) · 33.66坪 · 2房 16,400 元486 元/坪
2024-03-28苗栗縣竹南鎮大同街41巷4號 華廈(10層含以下有電梯) · 49.96坪 · 4房 15,000 元301 元/坪
2023-12-31苗栗縣竹南鎮迎薰路106號 華廈(10層含以下有電梯) · 21.11坪 · 2房 17,000 元807 元/坪
2023-12-25苗栗縣竹南鎮迎薰南路125號 透天厝 · 61.76坪 · 3房 32,000 元519 元/坪
2023-12-20苗栗縣竹南鎮光德路430巷6號 華廈(10層含以下有電梯) · 27.03坪 · 2房 16,000 元592 元/坪
2023-11-22苗栗縣竹南鎮萬福街33巷2號 華廈(10層含以下有電梯) · 43.52坪 · 3房 14,400 元331 元/坪
2023-11-16苗栗縣竹南鎮平等街一段70號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.47坪 · 2房 16,000 元605 元/坪
2023-11-16苗栗縣竹南鎮光德路430巷6號 華廈(10層含以下有電梯) · 26.93坪 · 2房 16,000 元595 元/坪
2023-11-01苗栗縣竹南鎮光德路430巷6號 華廈(10層含以下有電梯) · 26.93坪 · 2房 15,000 元559 元/坪
2023-09-21苗栗縣竹南鎮保福路12號 華廈(10層含以下有電梯) · 23.39坪 · 2房 15,000 元641 元/坪
2023-09-08苗栗縣竹南鎮新興街49巷28號 透天厝 · 29.34坪 · 2房 11,000 元374 元/坪
2022-12-30苗栗縣竹南鎮光德路430巷6號 華廈(10層含以下有電梯) · 27.03坪 · 2房 16,000 元592 元/坪
2022-07-06苗栗縣竹南鎮新生路255號 透天厝 · 77.34坪 · 4房 35,000 元453 元/坪
2022-06-22苗栗縣竹南鎮復興路112號 華廈(10層含以下有電梯) · 21.57坪 · 2房 9,500 元440 元/坪
2022-05-05苗栗縣竹南鎮復興路109巷46號 華廈(10層含以下有電梯) · 28.26坪 · 2房 13,500 元479 元/坪
2021-08-08苗栗縣竹南鎮復興路112號 華廈(10層含以下有電梯) · 21.57坪 · 2房 9,000 元417 元/坪
2015-03-01苗栗縣竹南鎮平等街一段66號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.11坪 · 3房 13,000 元294 元/坪
2015-02-01苗栗縣竹南鎮平等街一段62號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.11坪 · 3房 13,000 元294 元/坪
2015-01-03苗栗縣竹南鎮平等街一段68號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.25坪 · 3房 11,000 元311 元/坪
2014-11-08苗栗縣竹南鎮新生路106巷23號 透天厝 · 62.38坪 · 6房 15,000 元241 元/坪
2014-10-20苗栗縣竹南鎮萬大街73號 店面(店鋪) · 25.72坪 · 1房 15,000 元582 元/坪
2014-01-12苗栗縣竹南鎮萬大街73號 華廈(10層含以下有電梯) · 31.84坪 · 3房 12,000 元377 元/坪
2013-12-16苗栗縣竹南鎮新生路106巷16弄9號 套房(1房1廳1衛) · 5.9坪 · 1房 7,500 元1273 元/坪
2013-09-09苗栗縣竹南鎮新生路46巷9號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.72坪 · 3房 15,000 元506 元/坪

周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 路段 vs 竹南鎮

本址582 元/坪
竹南鎮 全區621 元/坪

這一帶買賣單價中位約 16.8 萬/坪，租金投報率約 4.2%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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