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苗栗縣造橋鄉39號 租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-08-20

AI 租金分析

本址近一年無新的租賃登錄,歷史共 1 筆、月租中位 12,000 元(最近 2021-05-23)。4房+是這裡的主力房型,1 筆的中位月租 12,000 元。單價 235 元/坪/月,對比造橋鄉全區中位 420 元便宜 44% 上下。以周邊房價推估,年投報率約 3.9%。

由租賃實價登錄數據自動生成,僅供參考。

重點:苗栗縣造橋鄉39號租賃實價登錄共 1 筆,月租中位 12,000 元、單價中位 235 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 3.9%(2021-05-23~2021-05-23)。

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月租中位(約 51.3 坪)
12,000 元
單價中位
235 元/坪
常見單價
235–235 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(235–235 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
3.9 % / 年
以 造橋鄉 買賣單價中位 7.3 萬/坪、本址租金單價中位 235 元/坪/月估算,約 26 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

4房+ 12,000 元1 筆

本址歷史租賃(1 筆)

2021-05-23 透天厝 · 51.32坪 · 4房 12,000 元235 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別,僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較:本址 vs 路段 vs 造橋鄉

本址235 元/坪
造橋鄉 全區420 元/坪

這一帶買賣單價中位約 7.3 萬/坪,租金投報率約 3.9%。以收租角度,這區「租不如買」值得評估。

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