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雲林縣北港鎮愛國街79號 周遭租金行情

周遭約 500m 內 7 筆租賃 · 截至 2026-09-20

AI 租金分析

周遭近一年無新的租賃登錄，歷史共 7 筆、月租中位 5,000 元（最近 2025-07-17）。出租以3房為大宗，中位月租約 13,500 元。放到北港鎮整體（645 元/坪/月）來看，這裡便宜 5% 上下。換算年投報率約 6.1%（以本區買價中位推估）。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。

重點：雲林縣北港鎮愛國街79號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 7 筆租賃成交:月租中位 5,000 元、單價中位 612 元/坪/月，供周邊行情參考。

27分
租屋雷達評分（滿分 100）· 需多留意
這裡租屋條件較弱，生活或環境有需留意處。
綜合生活機能(步行 38)、投報行情(6.1%)、2 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
圖卡分享
月租中位（約 7.4 坪）
5,000 元
單價中位
612 元/坪
常見單價
331–711 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理

以周遭租金單價(331–711 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
6.1 % / 年
以 北港鎮 買賣單價中位 12.1 萬/坪、本址租金單價中位 612 元/坪/月估算，約 16 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

3房 13,500 元2 筆

周遭租賃成交（7 筆）

2025-07-17雲林縣北港鎮愛國街107號 透天厝 · 54.01坪 · 5房 25,000 元463 元/坪
2025-04-17雲林縣北港鎮新德路2號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.37坪 · 8房 4,500 元612 元/坪
2025-04-17雲林縣北港鎮新德路2號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.37坪 · 8房 5,000 元678 元/坪
2025-04-17雲林縣北港鎮新德路2號 華廈(10層含以下有電梯) · 4.92坪 · 8房 3,500 元711 元/坪
2025-04-17雲林縣北港鎮新德路2號 華廈(10層含以下有電梯) · 4.92坪 · 8房 3,000 元612 元/坪
2025-03-25雲林縣北港鎮慶華街8巷29號 公寓(5樓含以下無電梯) · 35.78坪 · 3房 13,500 元377 元/坪
2024-09-06雲林縣北港鎮華勝路376巷1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.89坪 · 3房 12,500 元331 元/坪

周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 愛國街 vs 北港鎮

本址612 元/坪
愛國街 全段463 元/坪
北港鎮 全區645 元/坪

這一帶買賣單價中位約 12.1 萬/坪，租金投報率約 6.1%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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