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雲林縣斗六市中山路258號 租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-05-10

AI 租金分析

這裡最近一年沒有新增出租成交；累計 1 筆租賃紀錄，中位月租 17,000 元，最後一筆在 2021-12-31。出租以3房為大宗，中位月租約 17,000 元。單價 417 元/坪/月，對比斗六市全區中位 754 元便宜 45% 上下。換算年投報率約 3.7%（以本區買價中位推估）。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：雲林縣斗六市中山路258號租賃實價登錄共 1 筆，月租中位 17,000 元、單價中位 417 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 3.7%(2021-12-31～2021-12-31)。

53分
租屋雷達評分（滿分 100）· 普通
這裡租屋條件普通，建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 60)、投報行情(3.7%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
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月租中位（約 40.7 坪）
17,000 元
單價中位
417 元/坪
常見單價
417–417 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(417–417 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
3.7 % / 年
以 斗六市 買賣單價中位 13.7 萬/坪、本址租金單價中位 417 元/坪/月估算，約 27 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

3房 17,000 元1 筆

本址歷史租賃（1 筆）

2021-12-31 華廈(10層含以下有電梯) · 40.72坪 · 3房 17,000 元417 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 中山路 vs 斗六市

本址417 元/坪
中山路 全段912 元/坪
斗六市 全區754 元/坪

這一帶買賣單價中位約 13.7 萬/坪，租金投報率約 3.7%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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