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雲林縣斗六市中華路313號 租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-09-30

AI 租金分析

近一年這個門牌有 1 筆租賃實價登錄，中位月租 19,000 元。房型以4房+最多（1 筆，中位 19,000 元）。單價 258 元/坪/月，對比斗六市全區中位 750 元便宜 66% 上下。換算年投報率約 2.2%（以本區買價中位推估）。近期樣本較少，建議搭配路段與全區行情判讀。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：雲林縣斗六市中華路313號租賃實價登錄共 1 筆，月租中位 19,000 元、單價中位 258 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2.2%(2026-01-07～2026-01-07)。

52分
租屋雷達評分（滿分 100）· 普通
這裡租屋條件普通，建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 66)、投報行情(2.2%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
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月租中位（約 74 坪）
19,000 元
單價中位
258 元/坪
常見單價
258–258 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(258–258 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
2.2 % / 年
以 斗六市 買賣單價中位 13.8 萬/坪、本址租金單價中位 258 元/坪/月估算，約 45 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

4房+ 19,000 元1 筆

本址歷史租賃（1 筆）

2026-01-07 透天厝 · 74坪 · 4房 19,000 元258 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 中華路 vs 斗六市

本址258 元/坪
中華路 全段307 元/坪
斗六市 全區750 元/坪

這一帶買賣單價中位約 13.8 萬/坪，租金投報率約 2.2%。長期自住可比較月付與租金再決定。

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