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雲林縣斗六市九如街27號 周遭租金行情

周遭約 500m 內 78 筆租賃 · 截至 2026-05-10

AI 租金分析

雲林縣斗六市九如街27號周邊最近 12 個月租出 24 筆，月租中位約 10,860 元，年增率＋51%。房型以3房最多（29 筆，中位 12,000 元）。單價 575 元/坪/月，對比斗六市全區中位 754 元便宜 24% 上下。換算年投報率約 5%（以本區買價中位推估）。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。

重點：雲林縣斗六市九如街27號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 78 筆租賃成交:月租中位 10,860 元、單價中位 575 元/坪/月，供周邊行情參考。

57分
租屋雷達評分（滿分 100）· 普通
這裡租屋條件普通，建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 65)、投報行情(5%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
圖卡分享
月租中位（約 14.7 坪）
10,860 元
單價中位
575 元/坪
常見單價
327–998 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理

以周遭租金單價(327–998 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
5 % / 年
以 斗六市 買賣單價中位 13.7 萬/坪、本址租金單價中位 575 元/坪/月估算，約 20 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 7,170 元24 筆2房 19,000 元4 筆3房 12,000 元29 筆4房+ 12,000 元3 筆

周遭租賃成交（78 筆）

2026-05-06雲林縣斗六市中山路178號 華廈(10層含以下有電梯) · 4.84坪 · 6房 5,500 元1137 元/坪
2026-05-06雲林縣斗六市中山路178號 華廈(10層含以下有電梯) · 4.84坪 · 6房 5,500 元1137 元/坪
2026-04-13雲林縣斗六市建成路86號 華廈(10層含以下有電梯) · 17.24坪 · 1房 7,200 元417 元/坪
2026-03-29雲林縣斗六市凱旋街29號 透天厝 · 14.67坪 · 11房 13,800 元942 元/坪
2026-03-24雲林縣斗六市中山路178號 華廈(10層含以下有電梯) · 28.75坪 · 0房 20,000 元694 元/坪
2026-03-18雲林縣斗六市建成路86號 華廈(10層含以下有電梯) · 14.81坪 · 1房 5,750 元387 元/坪
2026-03-13雲林縣斗六市永昌西街267號 華廈(10層含以下有電梯) · 21.32坪 · 2房 19,000 元893 元/坪
2026-03-12雲林縣斗六市中山路194號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.78坪 · 1房 5,500 元707 元/坪
2026-03-05雲林縣斗六市凱旋街29號 透天厝 · 14.67坪 · 11房 14,800 元1008 元/坪
2026-03-03雲林縣斗六市永昌西街5號 華廈(10層含以下有電梯) · 41.2坪 · 3房 12,500 元304 元/坪
2026-01-28雲林縣斗六市建成路86號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.26坪 · 1房 6,100 元595 元/坪
2026-01-23雲林縣斗六市中山路196號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.17坪 · 1房 7,170 元704 元/坪
2025-12-29雲林縣斗六市城頂街57號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.67坪 · 1房 4,800 元552 元/坪
2025-12-28雲林縣斗六市凱旋街29號 透天厝 · 14.67坪 · 11房 13,800 元942 元/坪
2025-12-14雲林縣斗六市建成路86號 華廈(10層含以下有電梯) · 12.5坪 · 1房 6,800 元545 元/坪
2025-12-01雲林縣斗六市建成路41號 華廈(10層含以下有電梯) · 34.19坪 · 3房 10,000 元291 元/坪
2025-12-01雲林縣斗六市大智街82號 華廈(10層含以下有電梯) · 53.99坪 · 3房 30,720 元569 元/坪
2025-12-01雲林縣斗六市凱旋街29號 透天厝 · 14.67坪 · 11房 7,500 元512 元/坪
2025-11-25雲林縣斗六市永昌西街6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.51坪 · 3房 22,000 元529 元/坪
2025-11-07雲林縣斗六市六合街33號 華廈(10層含以下有電梯) · 28.77坪 · 3房 15,000 元522 元/坪
2025-09-22雲林縣斗六市鎮南路100巷36號 華廈(10層含以下有電梯) · 28.11坪 · 3房 18,000 元641 元/坪
2025-08-28雲林縣斗六市建成路86號 華廈(10層含以下有電梯) · 14.23坪 · 1房 11,400 元800 元/坪
2025-07-08雲林縣斗六市永昌西街2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.25坪 · 3房 10,860 元301 元/坪
2025-07-03雲林縣斗六市中山路178號 華廈(10層含以下有電梯) · 4.84坪 · 6房 4,500 元929 元/坪
2025-06-23雲林縣斗六市永昌西街5號 華廈(10層含以下有電梯) · 6.78坪 · 3房 11,000 元1623 元/坪
2025-06-01雲林縣斗六市同心街10號 透天厝 · 7.34坪 · 7房 6,500 元886 元/坪
2025-05-29雲林縣斗六市凱旋街29號 透天厝 · 14.67坪 · 11房 7,500 元512 元/坪
2025-05-07雲林縣斗六市建成路86號 華廈(10層含以下有電梯) · 17.24坪 · 1房 7,200 元417 元/坪
2025-03-11雲林縣斗六市鎮南路100巷36號 華廈(10層含以下有電梯) · 30.85坪 · 2房 13,700 元443 元/坪
2025-03-07雲林縣斗六市同心街10號 透天厝 · 9.27坪 · 7房 6,600 元711 元/坪
2025-02-24雲林縣斗六市同心街10號 透天厝 · 6.85坪 · 7房 5,500 元803 元/坪
2025-02-12雲林縣斗六市中山路178號 華廈(10層含以下有電梯) · 4.84坪 · 6房 5,000 元1035 元/坪
2025-02-05雲林縣斗六市永昌西街11號 華廈(10層含以下有電梯) · 12.52坪 · 1房 12,500 元998 元/坪
2025-01-24雲林縣斗六市中山路196號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.17坪 · 1房 7,170 元704 元/坪
2024-12-26雲林縣斗六市永昌西街2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.25坪 · 3房 10,860 元301 元/坪
2024-12-20雲林縣斗六市城頂街57號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.67坪 · 1房 4,800 元552 元/坪
2024-12-01雲林縣斗六市凱旋街29號 透天厝 · 20.55坪 · 11房 7,000 元340 元/坪
2024-11-06雲林縣斗六市六合街33號 華廈(10層含以下有電梯) · 28.77坪 · 3房 15,000 元522 元/坪
2024-09-30雲林縣斗六市凱旋街29號 透天厝 · 14.67坪 · 3房 12,000 元817 元/坪
2024-09-16雲林縣斗六市凱旋街29號 透天厝 · 7.58坪 · 11房 5,000 元661 元/坪
2024-08-23雲林縣斗六市建成路86號 華廈(10層含以下有電梯) · 14.23坪 · 1房 11,400 元800 元/坪
2024-07-02雲林縣斗六市中山路178號 華廈(10層含以下有電梯) · 4.84坪 · 6房 5,000 元1035 元/坪
2024-06-17雲林縣斗六市永昌西街269號 華廈(10層含以下有電梯) · 33.06坪 · 2房 25,000 元757 元/坪
2024-05-27雲林縣斗六市建成路86號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.15坪 · 1房 6,500 元582 元/坪
2024-05-16雲林縣斗六市建成路86號 華廈(10層含以下有電梯) · 17.24坪 · 1房 7,300 元423 元/坪
2024-05-12雲林縣斗六市凱旋街29號 透天厝 · 14.67坪 · 3房 13,000 元886 元/坪
2024-04-11雲林縣斗六市凱旋街29號 透天厝 · 14.67坪 · 3房 13,000 元886 元/坪
2024-03-21雲林縣斗六市鎮南路100巷36號 華廈(10層含以下有電梯) · 30.85坪 · 2房 13,700 元443 元/坪
2024-03-02雲林縣斗六市大智街13號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.78坪 · 3房 11,000 元327 元/坪
2024-02-16雲林縣斗六市永昌西街11號 華廈(10層含以下有電梯) · 12.52坪 · 1房 12,500 元998 元/坪
2023-12-19雲林縣斗六市城頂街57號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.67坪 · 1房 4,800 元552 元/坪
2023-10-03雲林縣斗六市六合街25號 華廈(10層含以下有電梯) · 29.48坪 · 3房 9,000 元304 元/坪
2023-09-15雲林縣斗六市民生南路58號 店面(店鋪) · 94.49坪 · 5房 50,000 元529 元/坪
2023-06-08雲林縣斗六市中山路196號 套房(1房1廳1衛) · 10.17坪 · 1房 7,500 元737 元/坪
2023-02-15雲林縣斗六市永昌西街2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.25坪 · 3房 12,000 元331 元/坪
2023-02-07雲林縣斗六市鎮南路47號 店面(店鋪) · 97.7坪 · 5房 36,000 元367 元/坪
2022-12-13雲林縣斗六市城頂街57號 套房(1房1廳1衛) · 8.67坪 · 1房 5,000 元575 元/坪
2022-06-24雲林縣斗六市中山路196號 套房(1房1廳1衛) · 10.17坪 · 1房 7,500 元737 元/坪
2022-05-12雲林縣斗六市永昌西街269號 華廈(10層含以下有電梯) · 28.34坪 · 3房 27,500 元972 元/坪
2022-05-12雲林縣斗六市永昌西街269號 華廈(10層含以下有電梯) · 30.21坪 · 3房 27,500 元909 元/坪
2022-02-25雲林縣斗六市永昌西街2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.25坪 · 3房 12,000 元331 元/坪
2021-12-31雲林縣斗六市中山路258號 華廈(10層含以下有電梯) · 40.72坪 · 3房 17,000 元417 元/坪
2021-12-30雲林縣斗六市西平路80號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.15坪 · 3房 12,000 元350 元/坪
2021-12-25雲林縣斗六市城頂街57號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.67坪 · 1房 5,000 元575 元/坪
2021-11-15雲林縣斗六市中山路196號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.17坪 · 1房 7,500 元737 元/坪
2021-10-28雲林縣斗六市西平路80號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.15坪 · 3房 12,000 元350 元/坪
2021-07-25雲林縣斗六市西平路80號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.44坪 · 1房 6,000 元635 元/坪
2021-06-27雲林縣斗六市西平路80號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.74坪 · 3房 10,000 元281 元/坪
2020-12-15雲林縣斗六市西平路80號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.15坪 · 3房 12,000 元350 元/坪
2020-11-01雲林縣斗六市西平路80號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.59坪 · 3房 8,500 元331 元/坪
2020-10-26雲林縣斗六市永昌東街14巷7號 透天厝 · 35.65坪 · 4房 10,000 元281 元/坪
2020-09-02雲林縣斗六市西平路80號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.33坪 · 3房 12,000 元1160 元/坪
2020-08-30雲林縣斗六市西平路80號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.33坪 · 3房 8,500 元823 元/坪
2020-06-17雲林縣斗六市中山路196號 套房(1房1廳1衛) · 11.14坪 · 1房 5,500 元493 元/坪
2020-05-20雲林縣斗六市城頂街178號 店面(店鋪) · 38.87坪 · 4房 20,000 元516 元/坪
2020-04-21雲林縣斗六市永昌東街8號 透天厝 · 33.8坪 · 4房 12,000 元354 元/坪
2019-06-25雲林縣斗六市雲南街163號 華廈(10層含以下有電梯) · 25.46坪 · 3房 9,000 元354 元/坪
2016-09-24雲林縣斗六市中山路82號 辦公商業大樓 · 153.23坪 · 3房 120,000 元783 元/坪

周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 九如街 vs 斗六市

本址575 元/坪
斗六市 全區754 元/坪

這一帶買賣單價中位約 13.7 萬/坪，租金投報率約 5%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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