雲林縣斗六市九如街27號 周遭租金行情
周遭約 500m 內 88 筆租賃 · 截至 2026-09-20
AI 租金分析
雲林縣斗六市九如街27號周邊最近 12 個月租出 30 筆，月租中位約 7,500 元。房型以套房/1房最多（30 筆，中位 6,800 元）。單價 582 元/坪/月，對比斗六市全區中位 750 元便宜 22% 上下。換算年投報率約 5.1%（以本區買價中位推估）。
由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。
本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。
重點：雲林縣斗六市九如街27號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 88 筆租賃成交:月租中位 10,000 元、單價中位 582 元/坪/月，供周邊行情參考。
57分
月租中位（約 14.7 坪）
10,000 元
單價中位
582 元/坪
常見單價
331–998 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理
以周遭租金單價(331–998 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。
租金 × 房價 推估投報率
5.1 % / 年
以 斗六市 買賣單價中位 13.8 萬/坪、本址租金單價中位 582 元/坪/月估算，約 20 年租金回本。僅供參考。
各房型月租中位
套房/1房 6,800 元30 筆2房 19,000 元4 筆3房 12,000 元29 筆4房+ 12,000 元3 筆
周遭租賃成交（88 筆）
2026-09-17雲林縣斗六市凱旋街29號 透天厝 · 14.67坪 · 11房 10,000 元681 元/坪
2026-09-06雲林縣斗六市凱旋街29號 透天厝 · 14.67坪 · 11房 12,800 元873 元/坪
2026-09-03雲林縣斗六市城頂街57號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.67坪 · 1房 5,000 元575 元/坪
2026-08-27雲林縣斗六市建成路86號 華廈(10層含以下有電梯) · 14.23坪 · 1房 11,400 元800 元/坪
2026-08-27雲林縣斗六市建成路86號 華廈(10層含以下有電梯) · 14.23坪 · 1房 11,400 元800 元/坪
2026-07-08雲林縣斗六市建成路86號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.15坪 · 1房 5,300 元476 元/坪
2026-07-08雲林縣斗六市建成路86號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.15坪 · 1房 5,300 元476 元/坪
2026-07-08雲林縣斗六市建成路86號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.15坪 · 1房 5,300 元476 元/坪
2026-05-26雲林縣斗六市同心街10號 透天厝 · 6.85坪 · 7房 5,600 元817 元/坪
2026-05-18雲林縣斗六市中山路178號 華廈(10層含以下有電梯) · 4.84坪 · 6房 5,000 元1035 元/坪
2026-05-06雲林縣斗六市中山路178號 華廈(10層含以下有電梯) · 4.84坪 · 6房 5,500 元1137 元/坪
2026-05-06雲林縣斗六市中山路178號 華廈(10層含以下有電梯) · 4.84坪 · 6房 5,500 元1137 元/坪
2026-04-13雲林縣斗六市建成路86號 華廈(10層含以下有電梯) · 17.24坪 · 1房 7,200 元417 元/坪
2026-03-29雲林縣斗六市凱旋街29號 透天厝 · 14.67坪 · 11房 13,800 元942 元/坪
2026-03-24雲林縣斗六市中山路178號 華廈(10層含以下有電梯) · 28.75坪 · 0房 20,000 元694 元/坪
2026-03-18雲林縣斗六市建成路86號 華廈(10層含以下有電梯) · 14.81坪 · 1房 5,750 元387 元/坪
2026-03-13雲林縣斗六市永昌西街267號 華廈(10層含以下有電梯) · 21.32坪 · 2房 19,000 元893 元/坪
2026-03-12雲林縣斗六市中山路194號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.78坪 · 1房 5,500 元707 元/坪
2026-03-05雲林縣斗六市凱旋街29號 透天厝 · 14.67坪 · 11房 14,800 元1008 元/坪
2026-03-03雲林縣斗六市永昌西街5號 華廈(10層含以下有電梯) · 41.2坪 · 3房 12,500 元304 元/坪
2026-01-28雲林縣斗六市建成路86號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.26坪 · 1房 6,100 元595 元/坪
2026-01-23雲林縣斗六市中山路196號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.17坪 · 1房 7,170 元704 元/坪
2025-12-29雲林縣斗六市城頂街57號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.67坪 · 1房 4,800 元552 元/坪
2025-12-28雲林縣斗六市凱旋街29號 透天厝 · 14.67坪 · 11房 13,800 元942 元/坪
2025-12-14雲林縣斗六市建成路86號 華廈(10層含以下有電梯) · 12.5坪 · 1房 6,800 元545 元/坪
2025-12-01雲林縣斗六市建成路41號 華廈(10層含以下有電梯) · 34.19坪 · 3房 10,000 元291 元/坪
2025-12-01雲林縣斗六市大智街82號 華廈(10層含以下有電梯) · 53.99坪 · 3房 30,720 元569 元/坪
2025-12-01雲林縣斗六市凱旋街29號 透天厝 · 14.67坪 · 11房 7,500 元512 元/坪
2025-11-25雲林縣斗六市永昌西街6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.51坪 · 3房 22,000 元529 元/坪
2025-11-07雲林縣斗六市六合街33號 華廈(10層含以下有電梯) · 28.77坪 · 3房 15,000 元522 元/坪
2025-09-22雲林縣斗六市鎮南路100巷36號 華廈(10層含以下有電梯) · 28.11坪 · 3房 18,000 元641 元/坪
2025-08-28雲林縣斗六市建成路86號 華廈(10層含以下有電梯) · 14.23坪 · 1房 11,400 元800 元/坪
2025-07-08雲林縣斗六市永昌西街2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.25坪 · 3房 10,860 元301 元/坪
2025-07-03雲林縣斗六市中山路178號 華廈(10層含以下有電梯) · 4.84坪 · 6房 4,500 元929 元/坪
2025-06-23雲林縣斗六市永昌西街5號 華廈(10層含以下有電梯) · 6.78坪 · 3房 11,000 元1623 元/坪
2025-06-01雲林縣斗六市同心街10號 透天厝 · 7.34坪 · 7房 6,500 元886 元/坪
2025-05-29雲林縣斗六市凱旋街29號 透天厝 · 14.67坪 · 11房 7,500 元512 元/坪
2025-05-07雲林縣斗六市建成路86號 華廈(10層含以下有電梯) · 17.24坪 · 1房 7,200 元417 元/坪
2025-03-11雲林縣斗六市鎮南路100巷36號 華廈(10層含以下有電梯) · 30.85坪 · 2房 13,700 元443 元/坪
2025-03-07雲林縣斗六市同心街10號 透天厝 · 9.27坪 · 7房 6,600 元711 元/坪
2025-02-24雲林縣斗六市同心街10號 透天厝 · 6.85坪 · 7房 5,500 元803 元/坪
2025-02-12雲林縣斗六市中山路178號 華廈(10層含以下有電梯) · 4.84坪 · 6房 5,000 元1035 元/坪
2025-02-05雲林縣斗六市永昌西街11號 華廈(10層含以下有電梯) · 12.52坪 · 1房 12,500 元998 元/坪
2025-01-24雲林縣斗六市中山路196號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.17坪 · 1房 7,170 元704 元/坪
2024-12-26雲林縣斗六市永昌西街2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.25坪 · 3房 10,860 元301 元/坪
2024-12-20雲林縣斗六市城頂街57號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.67坪 · 1房 4,800 元552 元/坪
2024-12-01雲林縣斗六市凱旋街29號 透天厝 · 20.55坪 · 11房 7,000 元340 元/坪
2024-11-06雲林縣斗六市六合街33號 華廈(10層含以下有電梯) · 28.77坪 · 3房 15,000 元522 元/坪
2024-09-30雲林縣斗六市凱旋街29號 透天厝 · 14.67坪 · 3房 12,000 元817 元/坪
2024-09-16雲林縣斗六市凱旋街29號 透天厝 · 7.58坪 · 11房 5,000 元661 元/坪
2024-08-23雲林縣斗六市建成路86號 華廈(10層含以下有電梯) · 14.23坪 · 1房 11,400 元800 元/坪
2024-07-02雲林縣斗六市中山路178號 華廈(10層含以下有電梯) · 4.84坪 · 6房 5,000 元1035 元/坪
2024-06-17雲林縣斗六市永昌西街269號 華廈(10層含以下有電梯) · 33.06坪 · 2房 25,000 元757 元/坪
2024-05-27雲林縣斗六市建成路86號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.15坪 · 1房 6,500 元582 元/坪
2024-05-16雲林縣斗六市建成路86號 華廈(10層含以下有電梯) · 17.24坪 · 1房 7,300 元423 元/坪
2024-05-12雲林縣斗六市凱旋街29號 透天厝 · 14.67坪 · 3房 13,000 元886 元/坪
2024-04-11雲林縣斗六市凱旋街29號 透天厝 · 14.67坪 · 3房 13,000 元886 元/坪
2024-03-21雲林縣斗六市鎮南路100巷36號 華廈(10層含以下有電梯) · 30.85坪 · 2房 13,700 元443 元/坪
2024-03-02雲林縣斗六市大智街13號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.78坪 · 3房 11,000 元327 元/坪
2024-02-16雲林縣斗六市永昌西街11號 華廈(10層含以下有電梯) · 12.52坪 · 1房 12,500 元998 元/坪
2023-12-19雲林縣斗六市城頂街57號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.67坪 · 1房 4,800 元552 元/坪
2023-10-03雲林縣斗六市六合街25號 華廈(10層含以下有電梯) · 29.48坪 · 3房 9,000 元304 元/坪
2023-09-15雲林縣斗六市民生南路58號 店面(店鋪) · 94.49坪 · 5房 50,000 元529 元/坪
2023-06-08雲林縣斗六市中山路196號 套房(1房1廳1衛) · 10.17坪 · 1房 7,500 元737 元/坪
2023-02-15雲林縣斗六市永昌西街2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.25坪 · 3房 12,000 元331 元/坪
2023-02-07雲林縣斗六市鎮南路47號 店面(店鋪) · 97.7坪 · 5房 36,000 元367 元/坪
2022-12-13雲林縣斗六市城頂街57號 套房(1房1廳1衛) · 8.67坪 · 1房 5,000 元575 元/坪
2022-06-24雲林縣斗六市中山路196號 套房(1房1廳1衛) · 10.17坪 · 1房 7,500 元737 元/坪
2022-05-12雲林縣斗六市永昌西街269號 華廈(10層含以下有電梯) · 28.34坪 · 3房 27,500 元972 元/坪
2022-05-12雲林縣斗六市永昌西街269號 華廈(10層含以下有電梯) · 30.21坪 · 3房 27,500 元909 元/坪
2022-02-25雲林縣斗六市永昌西街2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.25坪 · 3房 12,000 元331 元/坪
2021-12-31雲林縣斗六市中山路258號 華廈(10層含以下有電梯) · 40.72坪 · 3房 17,000 元417 元/坪
2021-12-30雲林縣斗六市西平路80號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.15坪 · 3房 12,000 元350 元/坪
2021-12-25雲林縣斗六市城頂街57號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.67坪 · 1房 5,000 元575 元/坪
2021-11-15雲林縣斗六市中山路196號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.17坪 · 1房 7,500 元737 元/坪
2021-10-28雲林縣斗六市西平路80號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.15坪 · 3房 12,000 元350 元/坪
2021-07-25雲林縣斗六市西平路80號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.44坪 · 1房 6,000 元635 元/坪
2021-06-27雲林縣斗六市西平路80號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.74坪 · 3房 10,000 元281 元/坪
2020-12-15雲林縣斗六市西平路80號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.15坪 · 3房 12,000 元350 元/坪
2020-11-01雲林縣斗六市西平路80號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.59坪 · 3房 8,500 元331 元/坪
2020-10-26雲林縣斗六市永昌東街14巷7號 透天厝 · 35.65坪 · 4房 10,000 元281 元/坪
2020-09-02雲林縣斗六市西平路80號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.33坪 · 3房 12,000 元1160 元/坪
2020-08-30雲林縣斗六市西平路80號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.33坪 · 3房 8,500 元823 元/坪
2020-06-17雲林縣斗六市中山路196號 套房(1房1廳1衛) · 11.14坪 · 1房 5,500 元493 元/坪
2020-05-20雲林縣斗六市城頂街178號 店面(店鋪) · 38.87坪 · 4房 20,000 元516 元/坪
2020-04-21雲林縣斗六市永昌東街8號 透天厝 · 33.8坪 · 4房 12,000 元354 元/坪
2019-06-25雲林縣斗六市雲南街163號 華廈(10層含以下有電梯) · 25.46坪 · 3房 9,000 元354 元/坪
2016-09-24雲林縣斗六市中山路82號 辦公商業大樓 · 153.23坪 · 3房 120,000 元783 元/坪
周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。
比較：本址 vs 九如街 vs 斗六市
本址582 元/坪
斗六市 全區750 元/坪
災害風險地雷
土壤液化低
地震時砂質土壤液化潛勢,中高潛勢區建物基礎較需留意。 資料來源:內政部/經濟部地質調查與礦業管理中心(土壤液化、活動斷層)、水利署(淹水潛勢)、農業部(土石流潛勢)。為政府公開圖層套疊本址座標的推估，實際以官方查詢與現場為準;標示風險不代表必然受災，僅供租屋環境評估參考。
雲林縣斗六市九如街27號 所在的斗六市治安概況
住宅竊盜136件
毒品100件
機車竊盜26件
汽車竊盜12件
斗六市整體刑案統計(期間 11410~11507),為全區數字非本址，僅供區域治安概念參考。資料來源:內政部警政署。
雲林縣斗六市九如街27號 即時空氣品質
讀取最近測站…
以雲林縣斗六市九如街27號座標（北緯 23.7052°、東經 120.5385°）找最近的環境部空氣品質測站並顯示即時 AQI。資料來源:環境部空氣品質監測網，每小時更新。
雲林縣斗六市九如街27號 步行生活分數
雲林縣斗六市九如街27號步行生活分數 65 分（生活機能尚可,部分需求需騎車），依本址座標（北緯 23.7052°、東經 120.5385°）周邊的設施密度計算，方圓 800 公尺內共 61 處設施。
65分
周遭生活機能
車站 786m · 步行約 10 分 範圍內 1 處
超商 199m · 步行約 2 分 範圍內 12 處
超市 169m · 步行約 2 分 範圍內 2 處
銀行 420m · 步行約 5 分 範圍內 14 處
學校 234m · 步行約 3 分 範圍內 1 處
公園 414m · 步行約 5 分 範圍內 3 處
醫院 817m · 步行約 10 分 範圍內 2 處
診所 262m · 步行約 3 分 範圍內 10 處
運動中心 835m · 步行約 10 分 範圍內 2 處
停車場 129m · 步行約 2 分 範圍內 5 處
方圓 1 公里內最近設施與數量，直線距離估算，實際步行依路線而定。
周邊環境設施
違章工廠 最近約 1.1km
焚化爐 3 公里內無
掩埋場 3 公里內無
變電所 最近約 998m
加油站 最近約 2.1km
殯葬設施 3 公里內無
墓地 3 公里內無
市場 最近約 224m
加油站、變電所、市場、殯葬設施、違章工廠等周邊設施與最近距離(中性資訊，供租屋環境評估參考;標「3 公里內無」代表附近查無該類設施)。
地址附近有什麼
雲林縣斗六市九如街27號方圓 800 公尺內共 61 處：生活機能(綠)60 處、環境設施(橘)1 處。點標記看名稱與距離。
- 停車場美食廣場公有停車場129 公尺
- 停車場城市車旅城頂二場154 公尺
- 超市全聯福利中心169 公尺
- 停車場嘟嘟房斗六鎮南站182 公尺
- 停車場全聯福利中心 斗六民生南店196 公尺
- 超商蝦皮店到店199 公尺
- 停車場斗六黃昏市場214 公尺
- 市場黃昏市場224 公尺
- 停車場民生公有停車場229 公尺
- 學校鎮西國小234 公尺
- 診所明祐診所262 公尺
- 診所祐康中醫診所271 公尺
- 停車場斗六市機十二公有停車場305 公尺
- 停車場A區311 公尺
雲林縣斗六市九如街27號日照與採光分析
依雲林縣斗六市九如街27號座標（北緯 23.7052°、東經 120.5385°）計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角89°
冬至正午仰角43°
採光特性午後西曬較強
夏至日出／日落05:15／18:42
冬至日出／日落06:42／17:15
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依雲林縣斗六市九如街27號經緯度（北緯 23.7052°、東經 120.5385°）計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
雲林縣斗六市九如街27號 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看雲林縣斗六市九如街27號（北緯 23.7052°、東經 120.5385°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
這一帶買賣單價中位約 13.8 萬/坪，租金投報率約 5.1%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。