雲林縣斗六市保源六街27號 周遭租金行情
周遭約 500m 內 84 筆租賃 · 截至 2026-09-10
AI 租金分析
雲林縣斗六市保源六街27號周邊最近 12 個月租出 32 筆，月租中位約 13,000 元。3房是這裡的主力房型，32 筆的中位月租 13,000 元。放到斗六市整體（750 元/坪/月）來看，這裡低約 45%，相對划算。以周邊房價推估，年投報率約 3.6%。
由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。
本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。
重點：雲林縣斗六市保源六街27號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 84 筆租賃成交:月租中位 12,000 元、單價中位 410 元/坪/月，供周邊行情參考。
48分
月租中位（約 31.8 坪）
12,000 元
單價中位
410 元/坪
常見單價
281–536 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理
以周遭租金單價(281–536 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。
租金 × 房價 推估投報率
3.6 % / 年
以 斗六市 買賣單價中位 13.8 萬/坪、本址租金單價中位 410 元/坪/月估算，約 28 年租金回本。僅供參考。
各房型月租中位
套房/1房 6,200 元27 筆2房 13,000 元5 筆3房 13,000 元32 筆4房+ 15,000 元18 筆
周遭租賃成交（84 筆）
2026-08-17雲林縣斗六市西平路209號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.25坪 · 4房 12,900 元284 元/坪
2026-07-02雲林縣斗六市西平路209號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 52.07坪 · 3房 13,000 元251 元/坪
2026-07-02雲林縣斗六市西平路209號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 52.07坪 · 3房 13,000 元251 元/坪
2026-07-02雲林縣斗六市西平路209號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 52.07坪 · 3房 13,000 元251 元/坪
2026-06-23雲林縣斗六市西平路209號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 52.21坪 · 4房 15,000 元288 元/坪
2026-06-23雲林縣斗六市西平路209號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.11坪 · 3房 13,000 元417 元/坪
2026-06-23雲林縣斗六市西平路209號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 52.21坪 · 4房 15,000 元288 元/坪
2026-06-23雲林縣斗六市西平路209號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.11坪 · 3房 13,000 元417 元/坪
2026-06-17雲林縣斗六市明德北路三段3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.83坪 · 1房 6,200 元522 元/坪
2026-06-17雲林縣斗六市明德北路三段3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.83坪 · 1房 6,200 元522 元/坪
2026-06-09雲林縣斗六市明德北路三段3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.83坪 · 1房 6,000 元506 元/坪
2026-06-09雲林縣斗六市明德北路三段3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.83坪 · 1房 6,000 元506 元/坪
2026-05-19雲林縣斗六市西平路221號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.35坪 · 1房 18,000 元483 元/坪
2026-05-15雲林縣斗六市西平路209號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.73坪 · 3房 12,000 元347 元/坪
2026-04-15雲林縣斗六市西平路209號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.75坪 · 3房 13,000 元410 元/坪
2026-04-14雲林縣斗六市明德北路三段3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.16坪 · 1房 6,500 元536 元/坪
2026-04-14雲林縣斗六市明德北路三段3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.16坪 · 1房 6,500 元536 元/坪
2026-04-01雲林縣斗六市上海西路10號 店面(店鋪) · 12.41坪 · 0房 15,000 元1210 元/坪
2026-04-01雲林縣斗六市上海西路8號 店面(店鋪) · 9.22坪 · 0房 14,000 元1517 元/坪
2026-03-28雲林縣斗六市西平路209號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.06坪 · 3房 11,377 元324 元/坪
2026-03-20雲林縣斗六市上海西路31號 華廈(10層含以下有電梯) · 12.78坪 · 4房 6,500 元509 元/坪
2026-03-20雲林縣斗六市明德北路三段3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.79坪 · 1房 6,000 元612 元/坪
2026-03-19雲林縣斗六市西平路209號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.35坪 · 3房 12,000 元331 元/坪
2026-03-16雲林縣斗六市西平路209號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.01坪 · 4房 15,000 元374 元/坪
2026-01-26雲林縣斗六市明德北路三段3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.37坪 · 1房 6,000 元486 元/坪
2026-01-13雲林縣斗六市西平路209號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.84坪 · 2房 13,000 元522 元/坪
2026-01-03雲林縣斗六市西平路209號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.97坪 · 4房 19,000 元403 元/坪
2025-12-20雲林縣斗六市明德北路三段3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.83坪 · 1房 6,200 元522 元/坪
2025-11-21雲林縣斗六市西平路209號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.47坪 · 3房 13,000 元400 元/坪
2025-11-12雲林縣斗六市西平路209號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.99坪 · 3房 10,000 元271 元/坪
2025-11-12雲林縣斗六市西平路209號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.51坪 · 3房 15,000 元311 元/坪
2025-10-23雲林縣斗六市西平路209號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.54坪 · 3房 11,978 元274 元/坪
2025-09-25雲林縣斗六市西平路221號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.35坪 · 1房 18,067 元483 元/坪
2025-09-17雲林縣斗六市西平路209號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.01坪 · 4房 15,000 元374 元/坪
2025-08-22雲林縣斗六市西平路209號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.17坪 · 4房 18,000 元390 元/坪
2025-08-02雲林縣斗六市上海西路31號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.81坪 · 4房 6,500 元602 元/坪
2025-07-29雲林縣斗六市西平路209號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.48坪 · 4房 15,000 元317 元/坪
2025-07-15雲林縣斗六市西平路209號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 52.07坪 · 3房 13,000 元251 元/坪
2025-06-15雲林縣斗六市明德北路三段3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.83坪 · 1房 6,000 元506 元/坪
2025-06-12雲林縣斗六市西平路209號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.7坪 · 3房 15,000 元397 元/坪
2025-06-11雲林縣斗六市西平路209號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.84坪 · 2房 13,000 元522 元/坪
2025-05-12雲林縣斗六市西平路209號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.25坪 · 4房 13,900 元307 元/坪
2025-04-28雲林縣斗六市明德北路三段3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.16坪 · 1房 6,500 元536 元/坪
2025-04-14雲林縣斗六市明德北路三段3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.16坪 · 1房 6,500 元536 元/坪
2025-04-12雲林縣斗六市西平路209號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.75坪 · 3房 13,000 元410 元/坪
2025-03-28雲林縣斗六市西平路209號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.7坪 · 3房 12,000 元317 元/坪
2025-03-25雲林縣斗六市上海西路22號 透天厝 · 37.48坪 · 2房 11,000 元294 元/坪
2025-03-25雲林縣斗六市上海西路22號 透天厝 · 39.35坪 · 3房 11,000 元281 元/坪
2025-02-20雲林縣斗六市明德北路三段3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.37坪 · 1房 6,000 元486 元/坪
2025-01-10雲林縣斗六市西平路209號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.31坪 · 4房 15,000 元331 元/坪
2024-11-21雲林縣斗六市西平路209號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.47坪 · 3房 12,000 元370 元/坪
2024-11-04雲林縣斗六市西平路209號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.54坪 · 3房 11,978 元274 元/坪
2024-09-28雲林縣斗六市西平路209號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.63坪 · 4房 13,000 元423 元/坪
2024-09-21雲林縣斗六市西平路209號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.48坪 · 3房 10,000 元291 元/坪
2024-09-10雲林縣斗六市西平路221號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.26坪 · 1房 8,000 元317 元/坪
2024-08-28雲林縣斗六市西平路209號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.84坪 · 2房 13,000 元522 元/坪
2024-08-10雲林縣斗六市西平路209號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.17坪 · 4房 18,000 元390 元/坪
2024-08-01雲林縣斗六市明德北路三段3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.83坪 · 1房 5,500 元466 元/坪
2024-05-30雲林縣斗六市明德北路三段3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.83坪 · 1房 6,000 元506 元/坪
2024-05-27雲林縣斗六市西平路209號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.25坪 · 4房 16,300 元360 元/坪
2024-05-08雲林縣斗六市西平路209號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.22坪 · 3房 9,000 元298 元/坪
2024-04-24雲林縣斗六市明德北路三段3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.16坪 · 1房 6,500 元536 元/坪
2024-04-15雲林縣斗六市明德北路三段3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.16坪 · 1房 6,500 元536 元/坪
2024-04-02雲林縣斗六市西平路209號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.75坪 · 3房 13,000 元410 元/坪
2024-03-12雲林縣斗六市西平路209號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.31坪 · 4房 14,900 元327 元/坪
2024-02-20雲林縣斗六市明德北路三段3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.83坪 · 1房 6,500 元549 元/坪
2024-02-20雲林縣斗六市明德北路三段3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.37坪 · 1房 5,505 元446 元/坪
2023-10-26雲林縣斗六市西平路209號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.54坪 · 3房 11,978 元274 元/坪
2023-09-28雲林縣斗六市西平路209號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.25坪 · 2房 13,000 元288 元/坪
2023-09-27雲林縣斗六市明德北路三段3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.5坪 · 1房 6,500 元519 元/坪
2023-07-21雲林縣斗六市明德北路三段3號 套房(1房1廳1衛) · 11.83坪 · 1房 5,500 元466 元/坪
2023-06-17雲林縣斗六市西平路209號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.75坪 · 3房 13,500 元426 元/坪
2023-05-10雲林縣斗六市西平路209號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.22坪 · 3房 9,000 元298 元/坪
2023-03-01雲林縣斗六市上海西路22號 透天厝 · 76.82坪 · 4房 24,664 元321 元/坪
2023-02-17雲林縣斗六市明德北路三段3號 套房(1房1廳1衛) · 12.37坪 · 1房 6,000 元486 元/坪
2023-01-10雲林縣斗六市西平路209號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.47坪 · 3房 10,000 元307 元/坪
2022-08-23雲林縣斗六市明德北路三段3號 套房(1房1廳1衛) · 11.83坪 · 1房 5,500 元466 元/坪
2022-08-10雲林縣斗六市西平路209號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.75坪 · 3房 13,500 元426 元/坪
2022-07-01雲林縣斗六市西平路209號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.47坪 · 3房 10,000 元307 元/坪
2022-06-01雲林縣斗六市西平路209號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.22坪 · 3房 9,000 元298 元/坪
2022-05-20雲林縣斗六市明德北路三段3號 套房(1房1廳1衛) · 12.37坪 · 1房 6,000 元486 元/坪
2020-11-28雲林縣斗六市上海西路22號 透天厝 · 76.82坪 · 3房 31,500 元410 元/坪
2019-12-18雲林縣斗六市上海西路22號 透天厝 · 66.56坪 · 4房 20,000 元301 元/坪
2019-07-23雲林縣斗六市西平路209號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.57坪 · 3房 13,000 元314 元/坪
周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。
比較：本址 vs 保源六街 vs 斗六市
本址410 元/坪
斗六市 全區750 元/坪
災害風險地雷
土壤液化低
地震時砂質土壤液化潛勢,中高潛勢區建物基礎較需留意。 資料來源:內政部/經濟部地質調查與礦業管理中心(土壤液化、活動斷層)、水利署(淹水潛勢)、農業部(土石流潛勢)。為政府公開圖層套疊本址座標的推估，實際以官方查詢與現場為準;標示風險不代表必然受災，僅供租屋環境評估參考。
斗六市治安概況
住宅竊盜136件
毒品100件
機車竊盜26件
汽車竊盜12件
斗六市整體刑案統計(期間 11410~11507),為全區數字非本址，僅供區域治安概念參考。資料來源:內政部警政署。
即時空氣品質
讀取最近測站…
最近環境部空氣品質測站即時 AQI。資料來源:環境部空氣品質監測網，每小時更新。
步行生活分數
48分
周遭生活機能
超商 106m · 步行約 1 分 範圍內 6 處
超市 699m · 步行約 9 分 範圍內 1 處
銀行 558m · 步行約 7 分 範圍內 1 處
學校 716m · 步行約 9 分 範圍內 3 處
公園 205m · 步行約 3 分 範圍內 2 處
醫院 759m · 步行約 9 分 範圍內 1 處
診所 896m · 步行約 11 分 範圍內 3 處
停車場 551m · 步行約 7 分 範圍內 5 處
方圓 1 公里內最近設施與數量，直線距離估算，實際步行依路線而定。
周邊環境設施
違章工廠 最近約 1.7km
焚化爐 3 公里內無
掩埋場 3 公里內無
變電所 最近約 469m
加油站 最近約 2.1km
殯葬設施 3 公里內無
墓地 最近約 2.9km
市場 最近約 754m
加油站、變電所、市場、殯葬設施、違章工廠等周邊設施與最近距離(中性資訊，供租屋環境評估參考;標「3 公里內無」代表附近查無該類設施)。
地址附近有什麼
方圓 800 公尺內的生活機能(綠)與環境設施(橘)位置。點標記看名稱與距離。
日照與採光分析
依本址座標計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角89°
冬至正午仰角43°
採光特性午後西曬較強
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依本址經緯度計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
這一帶買賣單價中位約 13.8 萬/坪，租金投報率約 3.6%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。