雲林縣斗六市大智街27號 周遭租金行情
周遭約 500m 內 88 筆租賃 · 截至 2026-05-10
AI 租金分析
雲林縣斗六市大智街27號周邊最近 12 個月租出 31 筆，月租中位約 10,860 元，年增率＋18%。房型以套房/1房最多（32 筆，中位 8,400 元）。單價 569 元/坪/月，對比斗六市全區中位 754 元低約 25%，相對划算。換算年投報率約 5%（以本區買價中位推估）。
由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。
本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。
重點：雲林縣斗六市大智街27號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 88 筆租賃成交:月租中位 11,000 元、單價中位 569 元/坪/月，供周邊行情參考。
53分
月租中位（約 18.9 坪）
11,000 元
單價中位
569 元/坪
常見單價
301–1008 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理
以周遭租金單價(301–1008 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。
租金 × 房價 推估投報率
5 % / 年
以 斗六市 買賣單價中位 13.7 萬/坪、本址租金單價中位 569 元/坪/月估算，約 20 年租金回本。僅供參考。
各房型月租中位
套房/1房 8,400 元32 筆2房 13,700 元3 筆3房 13,000 元31 筆4房+ 14,500 元4 筆
周遭租賃成交（88 筆）
2026-05-06雲林縣斗六市中山路178號 華廈(10層含以下有電梯) · 4.84坪 · 6房 5,500 元1137 元/坪
2026-05-06雲林縣斗六市中山路178號 華廈(10層含以下有電梯) · 4.84坪 · 6房 5,500 元1137 元/坪
2026-04-20雲林縣斗六市武陵街31號 華廈(10層含以下有電梯) · 13.69坪 · 1房 8,167 元598 元/坪
2026-04-07雲林縣斗六市公正街195巷71號 華廈(10層含以下有電梯) · 13.83坪 · 1房 11,000 元797 元/坪
2026-04-02雲林縣斗六市武陵街27號 華廈(10層含以下有電梯) · 15.28坪 · 1房 9,467 元618 元/坪
2026-04-01雲林縣斗六市莊敬路347巷30弄15號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.99坪 · 3房 15,000 元417 元/坪
2026-03-29雲林縣斗六市凱旋街29號 透天厝 · 14.67坪 · 11房 13,800 元942 元/坪
2026-03-26雲林縣斗六市莊敬路347巷30弄31號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.09坪 · 3房 13,640 元400 元/坪
2026-03-24雲林縣斗六市中山路178號 華廈(10層含以下有電梯) · 28.75坪 · 0房 20,000 元694 元/坪
2026-03-18雲林縣斗六市莊敬路347巷30弄11號 華廈(10層含以下有電梯) · 28.54坪 · 3房 6,000 元212 元/坪
2026-03-12雲林縣斗六市中山路194號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.78坪 · 1房 5,500 元707 元/坪
2026-03-05雲林縣斗六市凱旋街29號 透天厝 · 14.67坪 · 11房 14,800 元1008 元/坪
2026-03-04雲林縣斗六市莊敬路347巷30弄63號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.88坪 · 4房 14,500 元440 元/坪
2026-03-03雲林縣斗六市永昌西街5號 華廈(10層含以下有電梯) · 41.2坪 · 3房 12,500 元304 元/坪
2026-02-25雲林縣斗六市武陵街31號 華廈(10層含以下有電梯) · 13.73坪 · 1房 8,467 元618 元/坪
2026-01-30雲林縣斗六市武陵街27號 華廈(10層含以下有電梯) · 17.74坪 · 1房 9,167 元516 元/坪
2026-01-23雲林縣斗六市中山路196號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.17坪 · 1房 7,170 元704 元/坪
2025-12-28雲林縣斗六市凱旋街29號 透天厝 · 14.67坪 · 11房 13,800 元942 元/坪
2025-12-01雲林縣斗六市大智街82號 華廈(10層含以下有電梯) · 53.99坪 · 3房 30,720 元569 元/坪
2025-12-01雲林縣斗六市凱旋街29號 透天厝 · 14.67坪 · 11房 7,500 元512 元/坪
2025-11-25雲林縣斗六市永昌西街6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.51坪 · 3房 22,000 元529 元/坪
2025-11-07雲林縣斗六市六合街33號 華廈(10層含以下有電梯) · 28.77坪 · 3房 15,000 元522 元/坪
2025-09-22雲林縣斗六市鎮南路100巷36號 華廈(10層含以下有電梯) · 28.11坪 · 3房 18,000 元641 元/坪
2025-09-17雲林縣斗六市南揚街114巷42之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.43坪 · 1房 8,400 元734 元/坪
2025-09-13雲林縣斗六市武陵街31號 華廈(10層含以下有電梯) · 14.05坪 · 1房 8,867 元631 元/坪
2025-09-12雲林縣斗六市民生南路270號 店面(店鋪) · 13.07坪 · 0房 25,000 元1914 元/坪
2025-09-12雲林縣斗六市民生南路270號 透天厝 · 16.14坪 · 2房 10,000 元618 元/坪
2025-07-25雲林縣斗六市公正街195巷71號 華廈(10層含以下有電梯) · 13.83坪 · 1房 10,000 元724 元/坪
2025-07-21雲林縣斗六市莊敬路347巷30弄41號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.72坪 · 3房 15,662 元479 元/坪
2025-07-08雲林縣斗六市永昌西街2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.25坪 · 3房 10,860 元301 元/坪
2025-07-03雲林縣斗六市中山路178號 華廈(10層含以下有電梯) · 4.84坪 · 6房 4,500 元929 元/坪
2025-06-26雲林縣斗六市莊敬路347巷30弄63號 華廈(10層含以下有電梯) · 37.07坪 · 4房 14,500 元390 元/坪
2025-06-23雲林縣斗六市永昌西街5號 華廈(10層含以下有電梯) · 6.78坪 · 3房 11,000 元1623 元/坪
2025-05-29雲林縣斗六市凱旋街29號 透天厝 · 14.67坪 · 11房 7,500 元512 元/坪
2025-04-04雲林縣斗六市武陵街31號 華廈(10層含以下有電梯) · 13.73坪 · 1房 8,467 元618 元/坪
2025-04-01雲林縣斗六市莊敬路347巷30弄11號 華廈(10層含以下有電梯) · 28.54坪 · 3房 6,000 元212 元/坪
2025-03-27雲林縣斗六市莊敬路347巷30弄15號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.15坪 · 3房 17,000 元417 元/坪
2025-03-11雲林縣斗六市鎮南路100巷36號 華廈(10層含以下有電梯) · 30.85坪 · 2房 13,700 元443 元/坪
2025-03-03雲林縣斗六市武陵街27號 華廈(10層含以下有電梯) · 17.74坪 · 1房 9,167 元516 元/坪
2025-02-28雲林縣斗六市明德路93號 華廈(10層含以下有電梯) · 35.62坪 · 3房 13,000 元364 元/坪
2025-02-12雲林縣斗六市中山路178號 華廈(10層含以下有電梯) · 4.84坪 · 6房 5,000 元1035 元/坪
2025-02-05雲林縣斗六市永昌西街11號 華廈(10層含以下有電梯) · 12.52坪 · 1房 12,500 元998 元/坪
2025-01-24雲林縣斗六市中山路196號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.17坪 · 1房 7,170 元704 元/坪
2025-01-10雲林縣斗六市武陵街31號 華廈(10層含以下有電梯) · 14.05坪 · 1房 8,867 元631 元/坪
2024-12-26雲林縣斗六市永昌西街2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.25坪 · 3房 10,860 元301 元/坪
2024-12-20雲林縣斗六市武陵街31號 華廈(10層含以下有電梯) · 13.69坪 · 1房 8,167 元598 元/坪
2024-12-01雲林縣斗六市凱旋街29號 透天厝 · 20.55坪 · 11房 7,000 元340 元/坪
2024-11-06雲林縣斗六市六合街33號 華廈(10層含以下有電梯) · 28.77坪 · 3房 15,000 元522 元/坪
2024-09-30雲林縣斗六市凱旋街29號 透天厝 · 14.67坪 · 3房 12,000 元817 元/坪
2024-09-27雲林縣斗六市南揚街114巷42之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.43坪 · 1房 8,400 元734 元/坪
2024-09-16雲林縣斗六市凱旋街29號 透天厝 · 7.58坪 · 11房 5,000 元661 元/坪
2024-08-15雲林縣斗六市莊敬路347巷30弄41號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.72坪 · 3房 15,662 元479 元/坪
2024-08-01雲林縣斗六市莊敬路347巷30弄47號 華廈(10層含以下有電梯) · 36.7坪 · 3房 13,870 元377 元/坪
2024-07-10雲林縣斗六市大仁街37號 公寓(5樓含以下無電梯) · 7.73坪 · 1房 5,500 元711 元/坪
2024-07-02雲林縣斗六市中山路178號 華廈(10層含以下有電梯) · 4.84坪 · 6房 5,000 元1035 元/坪
2024-05-12雲林縣斗六市凱旋街29號 透天厝 · 14.67坪 · 3房 13,000 元886 元/坪
2024-04-11雲林縣斗六市凱旋街29號 透天厝 · 14.67坪 · 3房 13,000 元886 元/坪
2024-04-11雲林縣斗六市莊敬路347巷30弄11號 華廈(10層含以下有電梯) · 28.54坪 · 3房 5,002 元175 元/坪
2024-03-21雲林縣斗六市鎮南路100巷36號 華廈(10層含以下有電梯) · 30.85坪 · 2房 13,700 元443 元/坪
2024-03-18雲林縣斗六市武陵街27號 華廈(10層含以下有電梯) · 17.74坪 · 1房 9,167 元516 元/坪
2024-03-02雲林縣斗六市大智街13號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.78坪 · 3房 11,000 元327 元/坪
2024-02-16雲林縣斗六市永昌西街11號 華廈(10層含以下有電梯) · 12.52坪 · 1房 12,500 元998 元/坪
2023-10-03雲林縣斗六市六合街25號 華廈(10層含以下有電梯) · 29.48坪 · 3房 9,000 元304 元/坪
2023-07-11雲林縣斗六市大仁街37號 套房(1房1廳1衛) · 7.73坪 · 1房 6,000 元777 元/坪
2023-06-08雲林縣斗六市中山路196號 套房(1房1廳1衛) · 10.17坪 · 1房 7,500 元737 元/坪
2023-02-15雲林縣斗六市永昌西街2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.25坪 · 3房 12,000 元331 元/坪
2023-02-07雲林縣斗六市鎮南路47號 店面(店鋪) · 97.7坪 · 5房 36,000 元367 元/坪
2023-01-16雲林縣斗六市大智街35號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.9坪 · 3房 13,000 元407 元/坪
2022-08-23雲林縣斗六市大仁街37號 套房(1房1廳1衛) · 7.73坪 · 1房 6,000 元777 元/坪
2022-06-24雲林縣斗六市中山路196號 套房(1房1廳1衛) · 10.17坪 · 1房 7,500 元737 元/坪
2022-04-03雲林縣斗六市民生南路270號 店面(店鋪) · 29.21坪 · 1房 38,000 元1299 元/坪
2022-04-03雲林縣斗六市民生南路270號 店面(店鋪) · 29.21坪 · 1房 38,000 元1299 元/坪
2022-03-28雲林縣斗六市公正街173號 華廈(10層含以下有電梯) · 18.87坪 · 1房 5,500 元291 元/坪
2022-03-28雲林縣斗六市公正街173號 華廈(10層含以下有電梯) · 18.87坪 · 1房 5,500 元291 元/坪
2022-02-25雲林縣斗六市永昌西街2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.25坪 · 3房 12,000 元331 元/坪
2021-12-31雲林縣斗六市中山路258號 華廈(10層含以下有電梯) · 40.72坪 · 3房 17,000 元417 元/坪
2021-11-15雲林縣斗六市中山路196號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.17坪 · 1房 7,500 元737 元/坪
2020-10-26雲林縣斗六市永昌東街14巷7號 透天厝 · 35.65坪 · 4房 10,000 元281 元/坪
2020-07-02雲林縣斗六市南揚街114巷54號 華廈(10層含以下有電梯) · 29.97坪 · 3房 12,000 元400 元/坪
2020-06-17雲林縣斗六市中山路196號 套房(1房1廳1衛) · 11.14坪 · 1房 5,500 元493 元/坪
2020-05-07雲林縣斗六市大仁街29號 套房(1房1廳1衛) · 7.63坪 · 1房 6,500 元853 元/坪
2020-04-21雲林縣斗六市永昌東街8號 透天厝 · 33.8坪 · 4房 12,000 元354 元/坪
2020-03-09雲林縣斗六市南揚街114巷52號 套房(1房1廳1衛) · 20.68坪 · 1房 7,000 元337 元/坪
2019-05-15雲林縣斗六市莊敬路347巷30弄67號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.2坪 · 3房 11,000 元377 元/坪
2018-10-10雲林縣斗六市中堅東路130巷2號 店面(店鋪) · 29.34坪 · 0房 15,000 元512 元/坪
2015-02-01雲林縣斗六市南揚街114巷12號 透天厝 · 54.28坪 · 3房 16,000 元294 元/坪
2013-01-09雲林縣斗六市凱旋街54號 透天厝 · 39.75坪 · 8房 25,000 元628 元/坪
2012-11-18雲林縣斗六市南揚街114巷12號 透天厝 · 54.28坪 · 6房 12,000 元221 元/坪
周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。
比較：本址 vs 大智街 vs 斗六市
本址569 元/坪
大智街 全段826 元/坪
斗六市 全區754 元/坪
災害風險地雷
土壤液化低
地震時砂質土壤液化潛勢,中高潛勢區建物基礎較需留意。 資料來源:內政部/經濟部地質調查與礦業管理中心(土壤液化、活動斷層)、水利署(淹水潛勢)、農業部(土石流潛勢)。為政府公開圖層套疊本址座標的推估，實際以官方查詢與現場為準;標示風險不代表必然受災，僅供租屋環境評估參考。
斗六市治安概況
住宅竊盜113件
毒品113件
機車竊盜25件
汽車竊盜12件
斗六市整體刑案統計(期間 11407~11504),為全區數字非本址，僅供區域治安概念參考。資料來源:內政部警政署。
即時空氣品質
讀取最近測站…
最近環境部空氣品質測站即時 AQI。資料來源:環境部空氣品質監測網，每小時更新。
步行生活分數
52分
周遭生活機能
超商 194m · 步行約 2 分 範圍內 7 處
超市 598m · 步行約 7 分 範圍內 1 處
銀行 847m · 步行約 11 分 範圍內 4 處
學校 209m · 步行約 3 分 範圍內 5 處
公園 128m · 步行約 2 分 範圍內 1 處
醫院 564m · 步行約 7 分 範圍內 1 處
診所 667m · 步行約 8 分 範圍內 6 處
運動中心 791m · 步行約 10 分 範圍內 1 處
停車場 384m · 步行約 5 分 範圍內 18 處
方圓 1 公里內最近設施與數量，直線距離估算，實際步行依路線而定。
周邊環境設施
違章工廠 最近約 588m
焚化爐 3 公里內無
掩埋場 3 公里內無
變電所 最近約 1.3km
加油站 最近約 2.2km
殯葬設施 3 公里內無
墓地 最近約 2.9km
市場 最近約 538m
加油站、變電所、市場、殯葬設施、違章工廠等周邊設施與最近距離(中性資訊，供租屋環境評估參考;標「3 公里內無」代表附近查無該類設施)。
地址附近有什麼
方圓 800 公尺內的生活機能(綠)與環境設施(橘)位置。點標記看名稱與距離。
日照與採光分析
依本址座標計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角89°
冬至正午仰角43°
採光特性午後西曬較強
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依本址經緯度計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
這一帶買賣單價中位約 13.7 萬/坪，租金投報率約 5%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。