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雲林縣斗六市大智街79號 租金行情

內政部租賃實價登錄 16 筆 · 截至 2026-09-20

AI 租金分析

過去 12 個月本址共 5 筆出租成交，月租中位 7,000 元。套房/1房是這裡的主力房型，3 筆的中位月租 7,000 元。單價 873 元/坪/月，對比斗六市全區中位 750 元貴 16% 左右。換算年投報率約 7.6%（以本區買價中位推估）。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：雲林縣斗六市大智街79號租賃實價登錄共 16 筆，月租中位 7,000 元、單價中位 873 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 7.6%(2023-08-13～2026-09-01)。

圖卡分享
月租中位（約 8 坪）
7,000 元
單價中位
873 元/坪
常見單價
810–936 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(810–936 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
7.6 % / 年
以 斗六市 買賣單價中位 13.8 萬/坪、本址租金單價中位 873 元/坪/月估算，約 13 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 7,000 元3 筆

本址歷史租賃（16 筆）

2026-09-01 透天厝 · 8.02坪 · 5房 6,800 元850 元/坪
2026-09-01 透天厝 · 8.02坪 · 5房 7,000 元873 元/坪
2026-06-03 透天厝 · 8.02坪 · 5房 7,500 元936 元/坪
2026-06-03 透天厝 · 8.02坪 · 5房 7,500 元936 元/坪
2026-03-09 透天厝 · 8.02坪 · 5房 7,000 元873 元/坪
2025-09-02 透天厝 · 8.02坪 · 5房 6,500 元810 元/坪
2025-09-02 透天厝 · 8.02坪 · 5房 7,000 元873 元/坪
2025-05-06 透天厝 · 8.17坪 · 5房 7,500 元919 元/坪
2024-09-02 透天厝 · 8.02坪 · 5房 7,000 元873 元/坪
2024-08-31 透天厝 · 8.02坪 · 5房 6,500 元810 元/坪
2024-08-28 透天厝 · 8.17坪 · 5房 8,000 元979 元/坪
2024-01-01 透天厝 · 12.1坪 · 5房 10,000 元826 元/坪
2023-08-31 透天厝 · 8.02坪 · 5房 6,500 元810 元/坪
2023-08-28 透天厝 · 8.17坪 · 1房 7,000 元856 元/坪
2023-08-22 透天厝 · 8.02坪 · 1房 6,500 元810 元/坪
2023-08-13 透天厝 · 8.02坪 · 1房 7,000 元873 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 大智街 vs 斗六市

本址873 元/坪
大智街 全段856 元/坪
斗六市 全區750 元/坪

這一帶買賣單價中位約 13.8 萬/坪，租金投報率約 7.6%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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